平面图：
Home：建筑面积 151㎡ 使用面积 120㎡
预算：50万
硬装 15万 （半包）
软装：25-40万（含电器）
设计师告知简单的计算方式 ：（同好好住的书Page8）
面积120* 2500元= 30万 快捷酒店的标准，但我感觉未必再好些，但时间花费较多，需要足够的专业知识和筛选
120㎡*4000= 48万 四星酒店标准
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主材不应该超过40% 因为好的材料需要搭配好的人工！
图片发自简书App
和设计师刚了解目前高端市场已经出现了从设计到施工到搭配的整装服务，一平方预算可达8000元。苏州上海高端服务市场已经逐渐成熟。
很喜欢姥姥书里提到的：写书是为了解决咨询不对等的问题，网站则是想解决资源不对等的问题～在台湾，韩国有网站上可以找到专业对接的人员，现在我们国内也开始出现如专业监工，但还没像国外那样专业的油漆，水泥师傅，一般他们都是含在包工项目队里面。
在一开始装修的时候，家里有工程经验的表弟帮忙审核了施工队的报价单，也进行了各项材料细节的确认，家里伶牙俐齿的堂姐帮忙进行了三回合的整体木作柜的价格谈判，有丰富装修经验的朋友来帮忙各种节点的审核，这个装修的整个过程就是家族总动员的真实写照，但当中仍是小心翼翼和难免磕磕碰碰。
环节一：装修书籍大推荐
环节二：设计师沟通和施工队注意事项
环节三：装修小知识
环节四：Q&A
环节一:装修书籍大推荐 如何选择和阅读装修书籍
选择书籍：微博，知乎上先看看话题和推荐，后面基本关注“好好住”
但是我反而没有去太多的装修网站上看材料，比如篱笆装修
顺序推荐：装修前三个月看 （装修知识+风格1-2本），设计师沟通，装修前一个月细读装修书籍三本（见图），装修期间，阅读风格书籍 2-3本，和设计师沟通讨论软装方案，以及实际过程中需要修改的细节。
参考使用方式：
1 普及知识类的，专业的如照明未涉及
2 选择和自己面积和风格接近的案例书本
3 杂志 《安邸》《装修情报》
好好住文章：
还没有装修过的朋友对于我遇到的装修问题，反应都是：怎么会这样？还有这样不靠谱的师傅？。。。
装修过的都是一副淡定的表情：告知我太正常了，装修大小事情只有更槽没有最糟。所以之后我除了谈到装修前的注意事项和装修中的监督，还会说下售后服务。
环节二 请不请设计师？
设计的沟通：
设计费用：高级设计师 从业经验3-5年200-350元/㎡
资深 500-1200元/㎡
常住人员：
场景设想：
我个j人倾向请设计师：整体空间的把握，从时间成本，费用把控，美学搭配上可以提供很大的帮助。
善于沟通的，设计过10套以上的“相关类型”的，较快的了解到我们的需求，并提供足够的资源，比如瓷砖，窗帘品牌。只设计过小户型的肯定不适合大户型，很多地方会考虑不周，事后修改成本很高。商业装修的不等于适合做家装！
最后带上设计图，现在模拟下，不合理之处及时修正。要自己进行取舍，比如：不做吊顶 为了走线美观和灯具布局 做了局部吊顶
Belen家的设计需要改进的：
1 厨房插座布局不合理
2 书房收纳设计 太繁重
3 照明 不应该都是灯带 局部应该是射灯照片 以便更加体现摆件
和施工单位的沟通注意事项： 我的合同细节
专业术语的解释：（不同地区会有不同）
硬装：
软装：活动家具 灯具 摆件 装饰
清包：施工方只提供人工和相应工具
半包：施工方提供标准物料，人工，工具。最为常见 新华城采用
（合同需要规定清楚，材料品牌型号规格等）
Belen：海砂/水洗砂/河砂
全包：硬装（现场制作部分材料人工）全部由施工方负责，比如瓷砖和木作均由其完成。瑞景那套就是这个方式
半包形式较为灵活，自主和把控预算，所以较为常见。
管理费：包工头/项目经理
一般会收取的费用。所以要约定好日常的沟通，微信群拍照告知进展，验收节点的配合，以及收货的联系等等，设计师和施工单位的对接。
从拆除费用的故事开始，2万多得拆除费用（工头告知的计算方式是：5人7天600-650元的工钱含清理垃圾费用），没有讨价还价基于信任的额外支出，一套房子根据面积一般在1.2-1.5万之间，而我多付出的几千元给我的警示，因之前和这个人的几次沟通，感觉是挺替客户考虑的，会告知部分窗户无需拆除，减少花费
装修设计行业有专家但没公序良俗，规范不足，价格不够透明的情况下，谈判更凭本事。
1.面积计算
设计师计算的面积140㎡和施工单位计算的面积136㎡
2 合同细节 包含材料和师傅工艺要求，后期售后服务
例子：师傅的工艺
深有体会，我的瓷砖是蜜蜂意大利瓷砖，但是只有老师傅才可以铺的平整，砖相对来说硬度更高。搭配美学 ，颜色渐变等等
好的品牌会提供施工图纸以及派人指导！
朋友推荐的好品牌，专业人士能不能用？当然可以，至少说明了他有资质，有好的品牌和工艺，但是能否让其真正用到我们这项目，靠正规的约定和每个环节的适当监督。
3 装修过程的现场保护 和责任区分
每个节点都要一起验收，才能明确进度和责任
Belen：妙管家木作在施工中破坏了家里的瓷砖
隐藏费用：
1 越小的砖 人工费越高，有腰线单独加钱，异形（六角） 说明清楚多少价格？
2 顶的粉刷价格高于平面侧面
3 材料的选择 ：
隐藏工程的水电材料 伟星家装管
砂子 海砂和河砂
木材：实木 实木复合板 颗粒板
五金件
装修大多是细节瑕疵的问题，但瑕疵多了就是大问题了。
甚至有砌墙不平整，下水管道堵塞等大问题
环节三：装修小心得
1.第一次的合同沟通，一定要邀请有装修经验的朋友一起，建立装修群
（之后很多细节，需要有人重复的强调一些细节，因为装修太繁琐，容易遗漏）
2.尊敬每一个手艺人，但是也需要事先具体说明，商定细节，如：铺贴的纹路，使用的胶水品牌要求等很多容易忽略的细节，你以为他们懂，但有时候就栽在互相的“以为”
瓷砖铺贴 木地板铺贴注意色差和纹路
3.现场施工保护要做好，油漆之后，及时清理
4.安全性：导角设计 弧形家具 防水
5.智能家居的考虑和设想
小米各种小物品：烟雾报警器，扫地机器人
6.请专业的监工
7.办理建行装修分期卡
8 实体店VS线上店
实体店：沙发 床 餐桌
淘宝店：窗帘 甚至是洗衣池的订制 和实体店的对比，但要考虑好同城售后服务
Belen家：
1 厨房做了高低台面 8-10公分的落差
灶台和备菜区域低些，水池高些。一是这样的橱柜一般有对应的尺寸，二是落差达到一定高度可以降低误操作和磕碰。
2 家具选择安全和舒适：弧形家具，有弧度的床靠
3 儿童房做了涂鸦区 墙纸可涂鸦 （也可以选择水性黑板漆）
4 收纳这件事，从装修就得做“客厅大柜子”
5 特征鲜明的装饰：以书 旅游和美学设计
男生：音乐或足球元素，CD和吉他，球衣裱起来作画的。
如果再来一次：
1 厨房插座布局要更改
2 客卧柜子不做
3 床头不做木饰面，和床靠重复，除非有资源做单独床架
4 迷之自信的师傅们，要找做过类似的，提供照片或者有机会第三方了解，
自流平。。。六边形砖这些近年才流行的
5 新房子保护 尤其是木地板的保护
6 家具组装需要的人手和工具 都要事先准备好
瑞景的大空间
1 单独储藏室
2 木地板 鱼骨拼
家居品牌
1 北欧表情：沙发 茶几 大件的
2 造作：床，沙发 桌椅 还有小物件 灯 花瓶
3 宜家 收纳工具 完胜
4 家电：小米 西门子 松下
5 特别关注：茶具的牌子
适合买家具的地方
1 杭州
2 深圳
3 上海
4.厦门 花砖：见南花
做自家装修的时候 帮父母的房子做适当的改造
1 智能马桶
2 阳台重新油漆 （防水的）
3 更换厨房设施等
4 软装改造 窗帘 沙发。。。。
谢谢我的家人和朋友们，没有他们就没有这套我爱的房子！
