昨天周日参加了期待已久的财富流游戏,早就从卓勤教练和超董教练那里听说一鸣教练组织的财富流游戏非常吸引人,终于有了机会参与。没有想到竟然实现了精神与物质的双丰收,真是惊喜连连。
游戏一共三组,两桌普通组,我们这一桌是刺激组。(后来的游戏过程确实特别刺激)
银行家(一鸣教练),四位老手分别是马向文(IT工程师)现金流5400,总支出16600;郑涛(医生)现金流5500,总支出14500;王霞(产品经理)现金流2500,总支出7500;我(律师)现金流4800,总支出10200。新手张士杰(销售经理)现金流4400,总支出6600。首先选择梦想,有两个玩家手速飞快,直接选了10万的梦想,有的选择100万的梦想,我选择了1500万的梦想。
觉察周围的人脉圈,关注他人的财务状况就是关注自己也是为自己规划人生。贵人也许就在你的身边。
拿到律师职业后,首先评估人物状态,总支出10200,计算第一桶金大约20-30万以上(实际出圈需要的资金50万,为了提高被动收入,实际使用资金60万),现金流4800,贷款额度4.8万。银行存款1万,马上取出,充分利用手中的资金,不要浪费。(关于第一桶金的计算方法略。)
制定自己的财务战略:无规划不投资
一、积累第一桶金。
a增加现金流的方式积累第一桶金,缺点是累积的速度慢,增加时间成本。可以通过副业(过多的耗费精力,速度慢),房产(过多的占用资金,资本利得未知),企业(过多的占用资金,资本利得未知)途径实现。
b资本套利的方式积累第一桶金,优点是速度快,减少时间成本,缺点是时间周期未知,可能变成沉默成本,可以通过股票实现(投资收益率高5倍~40倍,占用资金少)。
二、资本增值
股票(投资收益率高,同上)、副业(增加现金流)、地产、企业(大额度增加现金流)
三、保持稳定现金流
企业(大幅度的增加现金流,占用资金),地产(中等幅度的增加现金流,占用资金)
四、财富自由的三个档位
低档实现,资产性收入为1倍总支出,小富翁状态进入顺流层,向下一个档位发展。
中档实现,资产性收入为2倍总支出,中富翁状态进入顺流层,向下一个档位发展。
高档实现,资产性收入为N倍总支出,大富翁状态进入顺流层,成为人生赢家。
五、风险控制与财务安全
风险控制始终贯彻在整个财务战略的各个阶段之中,永远保持财务安全。
股票资源的计算,关注种类、价格、投入资金量、贷款额度、价格走势预判、卖出价格等等。计算投资收益率。
房产、企业的选择,关注投资收益率、首付金额、月现金流、抵押贷款、资本利得。
失业风险,造成破产风险,如何规避、减少。
商业保险,基本保障必须拥有,防患于未然。作为经济杠杆使用。
精力控制,尽可能避免精力值为负。避免猝死。
现金管理,精确掌握手中的现金规划和使用效率。
骰子运用,通过概率的运用,合理使用。
提前制定人生目标是实现梦想最重要的一个步骤。以后的人生规划、职业规划中就是要按照上面这5个阶段按部就班的执行,同时不断完善和调整。
全程采用记账方式,一些大事件进行记录,只有养成习惯才能一点一点进步。
第一、第二阶段围绕股票展开,Y09股票入手2次,K01股票3次,H01股票1次。价位在10元、5元、1元。股票买入原则,10元价位,中级投入资金,5元股票,中级高级投入资金、1元股票,高级投入资金。股票卖出原则,10、20元股票,全额卖出。5元股票,20元以上价位全额卖出。1元股票,20元以上全额卖出。第一桶金积累5万的时候曾经有过犹豫要不要做企业、房产。因为看到其它玩家再操作,这个时候心态很重要,要保持冷静心态平和。保持自己的目标。股票购买的资金数量、是否需要贷款和当时的资金状况有关,与阶段有关。以后有时间的话再详细总结分析。我的个人经验是,购买股票所用资金原则是一般占用资金1/3,最大不超过50%,贷款额度1/3,最大不超过100%。任何时刻都要保证留有充分的资金作为预备部队。有现金才有机会。
第一桶金累计40万的时候,果断进入第三个阶段,这个时候需要保持稳定的资产性收入。只有去做房产和企业才能实现。切记不要停留在第一第二阶段,即使有再好的机会也不要留恋。很快购买了2个优质资产,被动收入2.5万,已经大于总支出2.02万,这个时候看了一下自己的梦想,需要1500万的资金,差距太大,还是决定再增加一些被动收入,再购买了一个优质资产,实现被动收入3.5万,顺利进入顺流层。
进入第四个阶段,初始资金350万,为了实现梦想而奋斗。
投资了4个项目,其中2个项目增加了50点以上的精力,另外2个项目增加了被动收入。这个时候出现了一些风险,积累了一部分资金后,经历了1次离婚,损失所有现金。不过在顺流层都是被动收入对今后的生活影响不大,这也是被动收入的优势,继续走了几轮,又积攒了850现金,这个时候抽到一张特殊的卡牌,组建篮球队,投资1000万,掷骰子5、6则得到2亿资金。评估一下吧,需要贷款200万,利息20万,可以得到2亿资金,则可以实现创富家的目标,而且梦想资金也满足了。只剩下“运气”这个未知数了,算算运气吧,一个骰子有6个数字,那么每一个数字的概率就是1/6大约16%,2个数字的概率1/3大约33%,这个数值并不低,还等什么呢,果断掷骰子把,哈哈,数字5,得到资金2亿,终于实现了一个创富家的人生目标。气场、运势是可以互相影响传递的,很快,又实现了第二个1500的梦想。向第三个目标慈善1000万进军。很快,实现了慈善的第一步捐赠200万获得慈善资格。这个时候终于到了60岁,游戏结束了。
游戏总结:
1、战略目标制定的明确,实施方法合理,通过股票实现第一第二阶段目标,没有动摇。
2、保持平和的心态,不急于求成,稳扎稳打,当精力不足的时候一定要停下来补充,防范猝死风险。
3、与玩家交流促成合作,做到共赢,不是只盯着一个蛋糕大家去争抢,而是要想办法做大蛋糕,让所有人受益。除了交易资产还可以购买精力。我的为数不多的资产大部分是从玩家手中购买的,太多的现金放在手里不用的话体现不出它的价值,花出去的才是钱,留在手里的是纸。学会交流促成合作的能力是一门重要的学问,需要慢慢摸索。
4、投资、投机、赌博是有区别的,如何判断呢?(省略)结果是可以看出来的。前两个可以做,但是一定要计算,最后一个不能做。运用理性的思维方式,而不是感性、直觉判断事物的优劣。
5、时刻关注其他人的状况,人脉圈是重要的资源,这点还有待提高。关注度还是不够,原因是记账复杂精力不足,实在没有多余的精力了。
6、记账有待改进,财富流记账比现金流复杂,还需要多多练习。
最后,感谢一鸣教练的精彩分享和总结,提升了本次活动的段位,我也是收获满满。