不知道我有没有讲过那个段子，就是蝉禅上的理财班，老师讲了2天2夜，又是讲金融趋势，又是讲理财方法，最后讲了这么一段：前面讲的都是废话，大家回去每人办几张信用卡，炒房就行了。

就是这个建议，使一大批人成了炒房客，发财了！

年三十的时候，跟牛哥聊了一会，牛哥说现在有收卡的，例如把30万额度的卡给别人用，他拿去用，一个月给你9000元，他来保证还款。

什么办法都有……

忘记说了，零首付买车的核心，其实就是信用卡！

小尹是专业做零首付买车的，400万以下都可以，方法是啥？

先帮你垫资把车买下来，你有车了，就可以去银行批信用卡了，例如一辆A6可以批10万的额度，那么他接着帮你在五个不同的银行批到同样额度的信用卡，越是白户越好，白户就是跟我这样的，没有过贷款记录的，没有过信用卡记录的。

再把你的信用卡刷出来，你自己慢慢还信用卡就行了。

举个例子，我买辆A8花了150万，我去银行办信用卡可以办到50万的额度，我办了5张信用卡，我这5张信用卡可以套现250万……

这是理财行业很常见的套路，有人也提出过反对意见：咋可能看车放信用卡呢？

其实你还真不知道，银行不看你车，只看你行车证，很多人的行车证复印件都是PS的，银行照样放给你。

我问过小尹一个问题，这个业务还能做多久？

他说1年！

我也采访过银行的信贷人员，我的问题很简单，你们知道不知道对方造假？

她说：“知道，贷款手续哪有不造假的？”

为什么明明知道还要给办呢？

因为，这也是潜规则，如果你不还款，不是法院找你，而是警察叔叔找你，伪造公章罪、诈骗罪，追究的是你的刑事责任。

我这种人，胆子太小，我是有很多渠道能从银行拿到钱，但是我又会问自己一个问题，拿到钱干嘛呢？！

没有投资渠道！

小尹跟我性格截然相反，小尹的原则是啥？如果不游走在边缘，感觉赚钱不刺激……

我反复叮嘱他：“一定要合理合法！”

他说：“我哪里不合法？我就是个中介，告诉了你如何买车而已，车是你自己买的，信用卡是你自己办的，我就是借钱给你买车而已。”

大年三十的时候，有朋友借钱，拿他的车抵押，可以过户，100万，每天1万元，借到银行上班，他是贷款过桥。

我说：“我真没钱，如果我有钱，不需要拿车抵押，也不需要过户，也不需要利息，我就真帮不你了，但是没钱，我无能为力。”

做资金生意的人，越来越上瘾！

我身边做资金生意的人太多了，多数是段绍译的学生，而且人手一辆奔驰，有赚大的，有赔大的，而且永远跳不出这个行业。

安静姐赔了2000万了，现在又在做资金生意，轻车熟路……

他们买奔驰，也都是零首付，过去我的梦想就是买辆奔驰，自从大家都买奔驰以后，我就没兴趣了，奔驰的驾驶感跟捷达差不多，但是坐后排舒服，前几天小尹去我家，我躺在后排睡觉，不颠，特别爽。

小尹的想法是一起做零首付买房，例如你有稳定的工作，但是你没钱买房，我们帮你付上首付，拿到买房合同以后，你去银行办信用卡，把我们的钱还给我们，你自己慢慢还信用卡就行了。

等于你还双份贷款，信用卡一份，房贷一份。

我问能有多大的利润？

他说1000万的资金，每个月150万的利润，一套房子至少赚5万块钱……

一般人别学小尹，他有两点你学不会：

第一、他有稳定的实业，草莓基地跟美容院。

第二、他很勤奋，他的车子是每天100公里，这是在济南市里跑出来的里程，一大早他就要从家里跑一趟水果市场，来回就是40公里，牛哥让他去找房子，他挨着小区扫，绝对是济南楼盘的活地图。

他找那种能高评的房子，例如售价100万的房子，但是位置不好，或者户型不好，开发商卖不掉，但是这个小区的评估价很高了，这个房子能评估到300万了，可以贷款到210万，买完房子手里多出了110万现金。

这样的房子可遇不可求，要么他自己贷款，要么把这个信息卖给企业。

企业缺钱呀，这等于最安全的融资渠道，要给小尹5万元的信息费。

为什么我们这些老百姓不知道这些呢？

因为，没有人买房子有经验，你最多能买三套房子，而他们是职业炒房的，太熟悉这里面的潜规则了，新楼盘一看，好房子就全没了，你再怎么挑，也不会挑到极品了。

有时我就在想，每行都有潜规则，这些潜规则最终的买单人是谁？

最傻的老百姓！

农村人一生的积蓄，都给了医院，医院也是个利益共同体，承载着政府、医院、药厂、医疗器械厂的利益……

总结：如果被动收入+主动收入不够每个月还信用卡或贷款钱的话，还是别搞了。