做好准备,再北上

做好准备,再北上。我相信我们越努力越幸运。。。

                                                                     —— 题 记

租房小指南

说起北上这两年,印象最深刻还是刚刚到上海的那段时间。现在细细想来,发生的两件事,也是因为我们准备不充分引起的。

初到上海的时候,那时我们还未真正走出象牙塔,没有任何经历,可能其中经验最丰富的也大抵是在校兼职的经历了。决定来上海之前,我们也稍稍做了一点准备,我们也了解了上海的房租是比合肥高的,我们也商量了一开始大家租住郊区的建议,有同学也联系了自己在租房平台看到的认为比较靠谱的房东(其实是中介,只是我们不知道而已),但是至于租什么样的,合租还是单租却从未真正有人表态过。那时,我们一行人有男有女,说到合租,一会有说担心以后早起上洗手间要排队,一会有不和人睡一张床的。。。伴随着这种那种的问题,最终我们还是来到了最终的目的地——上海唐镇。

乘着绿皮车,经过一夜颠簸我们终于到了上海这个陌生的地方,中介满脸热情的来接我们去了那儿。经过一番交涉,我们才知道,我们所做好的准备其实根本是冰山一角,我们想的还是太少了。

唐镇虽然是郊区,但是房租也是不便宜的,这也成了我们北上的第一道坎。我们之前有做准备,想着大家先租一个三居室的那种,我们挤挤,等找到工作了才另做打算,我们之前也在租房平台了解的价位大概在2000多,那个联系中介的小伙伴一直觉得不贵,因为中介这么说了。等真正到了我们才知道,确实有这个价位的,但是这种价位的一般是阁楼,非阁楼的这种比这要贵1500左右。这个远远超出了我们之前的心里的预期,而且说句实话,当初也有人受不了整租,更何况阁楼,当时就有人不乐意了,而且中介一直在鼓吹整租的不好,我们人也多,租住一个三居室是远远住不下的。我们当时明确说大概十多个租三居室,中介说房东不愿意,一间房最多住两人。其实说白了,也是我们之前不知道,其实你租住的时候,房东又不会经常来,他怎么会知道你一个房间租了多少人,但是我们那时不知道,就跟别人直白的说,我们多少人租住,房东一听当然不乐意,这么多人,中介也不乐意,因为她赚钱少了。在唐镇,我们也看到了那种租房的小牌子,但是有人觉得这是坑人的,没有找的中间靠谱,虽然现在我只能对那时某人的想法呵呵,但是当时确实不知道怎么想的,一根筋的就听那个人说的了,一根筋的靠着这中介,可能是觉得不安,才会觉得那人是主心骨吧。干找了一天,快到夜晚了,无奈之下,最终我们每两人租了一个公寓,好不容易跟房东商量着押一付一,再加上每间房屋百分之三十的中介费,我们第一次意识到钱是如此的不经用。那时,我从家带走了2000,借了2000,总共4000来上海,一次不好租房的经历让我至今难忘,特别是后期房间生虫,可谓糟糕透了。

如果你也想北上,那么我觉得你可以好好准备一下在北上,不要像我们那样被动。租房对于北上的人来说,是一个很大的问题,如果你想北上,我有点建议,希望可以帮助你。

1.北上之前,如果你已有一份好offer,那是最好的了,我很羡慕那些通过校招北上的人,因为他们租房可以比我们省事的多了,他们可以直接对比选择合适的地区,安心的度过实习期。如果你没有offer,如果你在上海有熟人并且能让你借住,你可以先借住一下。上海虽说不大,但是有的时候做个地铁从东到西也是可以做个两三个多小时的,因为你没有offer,你也不知道最终你会在哪里上班,在哪块租房,就像我有一同学,租住在徐泾东,上班在广兰路,天天2号线从头做到尾,真心累不说,我觉得也很浪费时间。所以你能借住,你可以先借住,当然如果你觉得麻烦了人家,可以分摊一下别人的房租,等你找到了工作,在决定在哪块租房,然后搬出去。如果你属于第三种,既没有offer,也没有能借住的人,你可以考虑郊区的那种青年旅社,租床位的那种,或者郊区的小租房,这种价格相对比较便宜,虽然只有差不多一个床位,但是可以给你一个周转的时间,押一付一也不算太贵,在你找到工作之后,你可以根据具体的工作情况决定搬不搬,而且就算到时候搬了,最终没有要回押金,损失也不算太大。

2.租房是一件不能急的事,你现在越急,可能之后越后悔。所以你有时间,你可以慢慢找,找自己合心意的,在搬。有的小伙伴可能会说,我在北上没有一开始能暂住的地方,来了就必须找,怎么办。那么我建议,你在出发前,可以通过租房平台、贴吧租赁等,多加一些中介,选一个靠谱的中介,你也可以看看那些小牌子,你可以多找几个中介,不要怕羞,觉得麻烦人,你要给他们点压迫感,让他们觉得你不是非这个中介不可的,这样租房的时候才可能尽可能的少被坑。像我16年换租住地方的时候,找的中介就比较靠谱,对方不仅少收了中介费,找的地方也很满意,17年再次换的时候,直接又找了这个中介,这次可能是唐镇那中介费有调整吧,没有要租户的中介费,前后跑了半天,租了个我很满意的地方。

3.如果你租房,记得看好合同,还有房间设备。因为这些很关乎到你最后拿回押金时剩余多少的。比方说我,第二次租房的时候,房东合同写着水费30,当时我们很想当然的认为,应该是水费30一个月,等退房走的时候,房东的意思是30一个人一个月,我们是两人,所以要60,我们最后也无奈,给她了。也是在这次租房的时候,当时我们直接搬入,没有检查租住设备的好坏,等退房才发现房内厕所的玻璃门是坏的,后来赔了100。

4.租房的时候,学会和房东谈条件,讲明白。把事情讲清,像是否包网包水啊,电费燃气费怎么算啊,尽可能的给自己多争取一点福利,毕竟我们赚钱也不容易啊。 

除了物质上的准备,心里也要做好准备。北上,房租比家乡贵这是正常的,押一付一这也是正常的,你要吃苦,你北上要花钱,这些都是是正常的,所以你在北上之前要做好心里准备,不然可能和我室友一样被不好的人乘虚而入。

当时我和室友一起来了上海,我们两都属于家庭不富裕的,从家带了一点外加借了别人一点来的上海。所以当时面对着高昂的房租,前路渺茫的时候,我们内心是害怕的,我们也没有为此做好心里准备。那时候,她一高中闺蜜,那闺蜜大学的时候有时也来我们宿舍,邀请她去北京,闺蜜说她叔给我室友找了份包吃包住3500的工作。你可能觉得我室友单纯,但是我觉得开始经历上海房租的人都会认同她的决定,先去干份工作。于是她立马从上海买了去北京的车票。后来,我们才慢慢发现不对劲,她被闺蜜骗进廊坊的传销窝点去了,好在最终她父母找回了她,她是幸运的。

如果你也想北上,那么你要做好心理准备。一开始生活肯定是苦的,甚至会让你觉得比大学还苦,你可能因为还伸手向家里要钱,而感到羞耻。但我想说,这些是正常的,你要做好心理准备,越努力越幸运,一切都会慢慢变好的。

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