重庆之行(3)—蓄积待发

雾都的雨下得没完没了,感觉整个人都要发霉了。细查了附近风光无限的地方大多与山有关,金佛山、仙女山、梵净山等。雨一直绵延不绝,我们只能在市区转悠。首选离住处最近的江北嘴CBD,号称继上海陆家嘴和北京金融街之后的“第三个国家级金融中心”。CBD金融区处于嘉陵江和长江交汇处的U形区域,与对面弹子石CBD、解放碑CBD隔江相望,三者共同构成了一个环形的金融区域。

江北嘴内集聚了银行、证券公司、五百强公司总部、星级酒店,目前已基本建成,部分商务楼已开始启用。在CBD的中心是沿江的中央公园,错落有致的梯形草坪,绿树如荫的林荫道,让人心旷神怡,想象一下写字楼里衣着光鲜的白领青年们处理堆积如山的文件资料之余,走出方形的办公楼,到江边的中央公园透透气、看看江,真是无比惬意!在这一点上,江北嘴CBD真是弥补了上海陆家嘴CBD的缺憾。身处陆家嘴,让人感觉到的是摩天大楼的威严和高远,穿梭于方形写字楼之间的高效率与快节奏。而江北嘴的CBD,群楼高耸、绿道环绕、教堂矗立,是商业与休闲的完美结合,充满着浓厚的现代生活气息。


在中央公园附近的林间步道上,巧遇一位游客姐姐,我们就攀谈了起来。游客姐说,上周到重庆旅游,坐了过江索道、吃了老火锅、坐了穿楼轻轨、爬了仙女山、逛了CBD,对这个城市充满了向往。于是她开始关注这里的房产,看了两天,一口气买了两套。她指着鎏家码头的方向说,就在银行群附近。我们不停地赞叹这游客姐的豪迈与阔气。


中午,新姐约了她的朋友大宝一起吃饭。大宝原来在上海一个设计公司工作了十年,五年前回老家定居,如今在重庆做一些装修设计的生意。大宝说,江北嘴CBD重庆本地人看不上,他们觉得这地方偏僻,但上海人一看就知道怎么回事。她还感叹,本地人看不到未来。江北嘴附近的房子大多都是外地炒房团买的,有的人买了几十套。从去年开始,上海人开始蜂拥而至,组团来的,甚至一次性地把整栋楼都扫光,导致房价急剧暴涨,几近翻倍。


大宝说,有一个上海妈妈从去年四月开始,带着孩子在江北嘴蹲点三个月,把附近的楼盘研究的底朝天,从楼盘的环境、学区、交通到当地政府的政策、银行的信贷政策、国家的城市地位都了如指掌。在掌握了海量信息后,上海妈阔气出手,在CBD最好的位置购房一套,两外两套与之隔江相望。大宝说,上海妈选房的标准是三套房子中,每套房子在阳台都能看到彼此,这样她才觉得安心。这个说法听起来,有点搞笑,细想有其可取之处。买房子为安身为立命,心安才能理得啊。

人性化的CBD、趋之若鹜的炒房客,让我禁不住去畅想江北嘴的美好未来。

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