昨天和我一朋友大A聊天：说前两天一个中介给他打电话，一个挺旧的小区，125平米，315万。大A说年前不是也就270左右吗？对方说现在一天一个价，再不买还贵。大A说我买不起，太贵了，中介说，年前200多您也说贵，现在300多您也说贵。这样总买不上，话里话外的意思就是看不起大A，大A一怒说“就是贵，以后别给我打电话了！”
前两我一房产中介朋友发朋友圈，9张图都是客户在热闹看房的现场图配上一句：“已经买完房子的朋友们放心吧，整体放假现在成交数据分析上涨10%-20%，大家不用在像春运一样看房了。”
经济低迷却无法降低老百姓购房的欲望，很多人担心的是某个楼盘又被抢光了，所以会带着银行卡和户口本在身上，时刻准备“下单”。越来越多的人，过周末的方式已变为不是在看房，就是在看房路上。这社会，有钱人真多，我们生活的阶层是工薪，所以看到不千千万万的中产阶级和富人。上帝欲使其毁灭，必先使其疯狂。击鼓传花，新一轮的暴涨已经拉开大幕！
和黑牛君一起，看一组数据：
地产研究中心监控显示，2016年2月份，上海市商品住宅成交71.29万平方米， 同比上涨68.62%，创最近七年新高。上海二手房共计成交了2.8万套，同比大涨166.58%
深圳市规土委统计数据显示，2月份当地新房住宅成交同比大增172.5%
北京住建委成交数据显示，2月份北京商品住宅（含保障房）共实现成交4678套，同比增长110.6%
一线城市中平稳的广州，2月份的二手住宅网签成交量也达到了2694宗，与去年2月份相比，网签成交量则大涨123.2%
房价现在已经处在高位，这个时候是卖方市场，简单说，聪明人可以出手卖房，套现收入可观，而去年房价低位徘徊时，如果你没出手购买也没关系，住房就在这一时吗？今天不买，明天睡马路？之前那么长时间观望，都坚持下来了，非要现在出手？十几亿人口，泱泱大国，人多了，人也就有意思了。中国的楼市是地产商的金矿，暴涨的行情有一种赌场的味道，一群小白鼠和部分规则富人对赌，谁输谁赢当然是不用细想。
心理学上有一个“羊群效应”：一大群羊平时在一起会盲目地左冲右撞，但一旦有一只头羊动起来，其他的羊也会不假思索地一哄而上，全然不顾前面可能有狼或者不远处有更好的草。因此，“羊群效应”就是比喻人的一种从众心理，这种心理很容易导致盲从，往往会陷入骗局或遭到失败。
还有多少人记得去年的股票市场：2015年6月12日一系列的降息和散户贪婪的买入让沪指达到七年来最高的顶点：5178点，而8月24日股市大跌8.49%，盘中跌破3200点，创8年来单日最大跌幅，全年股市的增长瞬间蒸发。今天是2016年3月11日，今天沪市收盘2810点，股市是一个国家经济运行的晴雨表。
有一种猛兽叫“中国大妈”，当街坊大妈争先恐后的做什么，那你反着来就行了。她们扎堆炒股，那你就别炒，她们集体投资黄金，那你就别投，她们争先恐后的买房，那你就离远点！
建议大家在确定是否参加此次购房大军前，“坐不住”时先考虑清楚几个问题：
（1）是刚性需求吗，还是担心现在不买拍以后再上涨，自己吃了亏？
（2）小家庭的资金状况是否能保证持续的还贷供给，房贷支出后是否会影响到整个家庭的生活质量？父母的身体和孩子的教育是否会被牵扯？
（3）房子如果是投资用，现有的租金是否可以覆盖通货膨胀，你的收益是否划得来？
经济发展总有其规律可循，中国经济高速发展了25年，客观讲，有回落也实属正常。靠贪欲推动的市场，处处散发着人性黑暗的味道。没有实体经济支撑的经济，终将会被导演成一场噩梦。
有一天，不要抱怨，是你自己主动参演，是你曾经义无反顾的选择，你要负责。
溪云初起日沉阁，山雨欲来风满楼。
泡沫，总会有破的那天。
凡事，也都会有个尽头。
我是黑牛君，午夜阅读，轻声晚安。
