嘉宾：上海欧阳

记录：深圳张爱萍

影响力：

他们的共同点：都是老师

被他们的精神被新东方的精神打动

嘉宾介绍：

[坐标]上海|黑钻+事业合伙人

[最有成就的事情]

1.多城市买卖18套房产

2.TOP3，影响7000+家庭

3.毕业7年自由，知识付费200W+充值大脑

[未来想做啥]

培养1000个铁杆粉丝，助力10万个家庭打造被动收入，获得自由

热爱一个行业，我很喜欢房地产，才会不断分享。新东方老师也是，很热爱他们的行业，才会专注一个行业，扎根一个行业。不要总换赛道

每当我准备要开最后一次分享会，要放弃的时候，那一次分享又给我带来了新的机会

牛人不代表影响力

有的牛人很牛，但是并没有影响力

2020年合伙人大会，见到了17年的渝姐，我听过渝姐的分享，噢，渝姐说“弱链接更容易被吸引”，前三位合伙人是我的前同事，并不是我的家人我身边的人

把所有的课刷完了，喜欢链接资源，在一个小范围里分享了，然后有一个大佬，说：你的分享挺好的，要不你跟我同事分享一下（刚好是个房产圈子）

分享完了，有人要加我的微信

→获得正反馈，越分享越多正反馈

1.0 线下分享6-8人

2.0 社群文字图片分享+线下活动，批量成交被动成交

3.0 搭建自媒体账号，公众号，视频号，喜马拉雅，抖音等

4.0 直播+同行/跨界连麦+社群+线下

分享会裂变下一次分享，从小到大，一次又一次，种子法则

前期没有人看好你，没有人鼓励你

1.0版本：线下+线上分享

平台喊分享：一万块钱改造毛坯房

我觉得没什么啊，但是同学们觉得很厉害，那我就分享，然后很多人说有帮助，加我微信，我就被温暖到了

2.0版本：社群是互联网地产

一对多，效率特别高，告别一对一

第一次做社群发售，批发销售，35个99学员，17个3866学员（当时包租课3866元）得了一次奖，一辈子都要讲

3.0版本：多管道流量矩阵

在一个地方获得结果，就在那个地方一直播种

自己学习自我成长，不懂的百度/微信搜索

弱链接更容易被吸引

上百场的积累分享：房咖会议，线下课，讲师分享，城市俱乐部

你当个助教也可以分享

你的内容很重要

标题也很重要

同样的结果/内容，但是不同的人讲的不一样，有的人干的很好，讲的不好，是不是牛人不代表影响力？

我会喜欢玩差异化的东西，和别人不一样

怎么样脱颖而出？

比如包租

大家都讲包租，我就讲装修代售去了，都讲装修代售，我讲民宿去了，都讲民宿，我就玩组合拳了

技多不压身，终生学习

跨界、跨行、跨城市碰撞出新的火花

4.0版本：直播+同行/跨界连麦+社群+线下

百万粉丝大V+跨界连麦

当成玩一样，去认识更多牛人

网红第一要素：自信狂魔

叫我“懂王”

卓别林：我每一次上台之前都要精心准备，但是有一次我摔了一跤，哄堂大笑，不完美，红了

邓超放了个屁，红了。你呢？憋着不能放

•学会把故事和经历转化：

文字

图片

视频

讲故事

连载故事

直播

苏世民：他说，有的时候，你就要疯狂推销你的想法，一次不行就N次

因为你的产品和服务真正解决了用户的问题，你应该迫不及待的要找到他们，因为你还没有找到他们的话，他们正在被他们的问题所困扰

大佬都这样想

不要有偶像包袱

•魅力4法：送礼

没有人会不喜欢大方的人

到哪待着礼物

对房东、对学员、对身边人

赞美，也是一种礼物

看到别人长得美，你就是不说～干嘛呢？免费的东西不送。

•借力

小金库系统——访客

城市俱乐部

城市落地游学会

城市分院

大咖践行系统

线下课

小金库直播(8小时直播)

周二、周三分享

年会

•每年打造一个影响力事件

戈壁徒步也是

减肥减20公斤也是

超赞民宿主，官方排名靠前也是

（你拿了奖不分享，跟没拿奖是一样的）

•为什么有的人，两年三年才进来？被你的持续影响

持续成长

持续学习

持续专注

持续成事

持续突破舒适圈

如果你不是持续在做一件事，也不持续成长，别人就会认为自己眼光好：幸好我没来

•从普通走向优秀再到卓越，自然会有人靠近

所有美好事物都会被你吸引而来

举例：在深圳上了个课，有个人想要跟我拼房，没拼成，就加我微信，我本来给他一个一块钱的课听听，没听，我跟子安老师连麦时，自己悄无声息买了副业套餐61800元

注意：我上其他平台的课，不是为了去传财商卖课的，我是真去学习的，我想学那个平台的课，把期望值降到最低，美好的事物被你吸引而来

•真心为学员考虑，放在第一位，其次才是推荐课程

如果你只是为了给学员推荐课程，那你就会想：我给你打这么多电话、请你吃饭、给你答疑，还不报课，那崩溃了

海底捞

胖东来

稻盛和夫：善意的动机引导事业走向成功

上天赐予的财富和才能要回馈社会

报利他之心，行利他之事，命运自然会有好转产

实现高目标，要想法一致，统一思想，团结一心

作为人，何为正确？

发自内心希望别人好，别人不一定好，但是自己一定会变好

你发自内心为他人好，就会内心丰盛，会有越来越多的好运

•来一碗“独”鸡汤

深泡4年后～知止

你有你的擅长的点，不要拿自己的短板跟别人比

16条管道收入，你把一条做到极致，你就入道了，找到一条，疯狂的做疯狂的做

找到自己的定位，把任何一件小事做到极致都有影响力

少林寺的扫地僧，不要看不起，都有影响力

一举一动都是哲学

•平台能够不断发展：精进

百年望族做对了什么？～居安思危

我不能躺平，万一疫情又来了怎么办？

我是老板的话，万一我这行业不好了怎么办？

做了几十套包租，就躺平了？

不能躺平，一定要居安思危，持续学习持续精进