魔都
身在魔都,爱在魔都,租(住)在魔都!你关心的租房内容都在这了!
和买房不同,租房面临最大的问题就是租金便宜!交通便捷!这两点也是每个租房者最关心的重中之重!有没有地段好,租金又合理的高性价比房子?我住的那个区域租房压力大么?!
市中心的租金有高有地,下列数据以平均平米单价来统计排行,单间30平米来计算。当然仅供参考,毕竟有些房子的租金会随着房子的新旧或者地铁的近远有价格浮动。但是对魔都不太了解的朋友,不妨可以参考下。自己的工资租多少钱的房子会比较好~如果是情侣或者朋友几人合租。乘以平米单价也能算出大概哦~(文章下拉既有所有区域房租租金,请自查~)
上海各区特色概述
【静安区】
标志性地段:南京西路、静安寺、江宁路等
静安区属上海内环内最繁华的地区,堪称魔都的“日本银座”。静安区不仅拥有众多一线大牌的品牌商业圈还拥有多处高档小区、高档办公写字楼。
【黄浦区(包含前卢湾区)】
标志性地段:城隍庙、南京路步行街、田子坊、新天地等
黄浦区是上海的老城区,以前主要为棚屋区。后拆迁改造为商业区,是现代年轻人最喜欢的时尚之地。夜晚一路逛去外滩,能一睹上海最具魅力的夜景。黄浦区房租租金其实和静安相差不大,如果想要便宜一点,老房子可能会是首选。
【长宁区 】
标志性地段:中山公园、凌空SOHO、古北等
长宁区一直被评论为全国文明城区最先进的区域之一。除了拥有良好的治安,长宁区也是白领扎堆的地方。区内有国家级开发区虹桥经济技术开发区,上海最集中的涉外高标准住宅商务办公综合区古北新区。对于长宁的上班族来说如果住在长宁区,长宁区的租金性价比还是很高的!
【徐汇区】
标志性地段:衡山路、美罗城、田林、龙华等。
相比商业繁华人潮拥挤的黄浦区,徐汇区走的是安静闲逸的小资路线。悠闲时刻不妨骑个单车穿梭在衡山路,看看历史洋房建筑,感受那个时代留下的痕迹。
【闸北区】
标志性地段:大悦城、大宁国际、彭浦、上海火车站等
2015年闸北区变更为新静安区,一夜之间逆袭成功。有种屌丝变高富帅的感觉。租金直线上涨,不过相比真正的静安区地段,租金还是低了不少。
【普陀区】
标志性地段:长寿路、曹阳、真如等
普陀区隶属于上海的西大门。曹杨新村是新中国第一个工人新村,曾居住过200多位劳动模范、先进干部等。普陀区最大的两个商圈就是长寿路商圈以及中环商圈。交通也十分便捷,工作生活在那里租房都不错~
【虹口区】
标志性地段:鲁迅故居、虹口足球场、1933老场坊等
作为一个历史文化底蕴丰富的虹口区,给人的感觉就是闹中取静,沉淀内敛。除了球迷都熟知的虹口足球场,虹口也是一个多文化娱乐产出的区域。比较推荐1933老场坊,如果没去过的可以去看看~
【杨浦区】
标志性地段:五角场、新江湾城、复旦大学等
杨浦区早在旧上海是工业区,现在已是各大行业创新项目的根据地。五角场板块更是上海知名大学住宅地,复旦大学、同济大学、财经大学等,处处充满了文学气息。可以说是这些区里面最具潜力的区域!就租金而言,比较平均。
【浦东新区】
标志性地段:陆家嘴、张江、迪士尼等。
浦东新区可以说是上海的新兴之地。也是金融行业、房地产行业、互联网行业等聚集地。浦东新区较浦西而言,地更广,人更少,可发展空间更大。浦东新区的租金价格分布比较分散,偏远的房租比较便宜,聚集热门地点的房租会比较贵。
【闵行区】
标志性地段:锦江乐园、莘庄、七宝等
1号线的莘庄站可以说是魔都人流量最大的地铁站之一。当然啦,选择在莘庄租房的人群占比也十分大。
【宝山区】
标志性地段:宝山万达、吴淞等
宝山区更偏向居民区,商业圈较少,早期偏工业。不过宝山的范围也十分大,分布比较零散。
【嘉定区】
标志性地段:南翔、马路等
自从开通11号线后,嘉定区做为郊区也开始受人关注。如果工作地点沿线在11号线,又想寻找比较便宜的房租,嘉定区可以考虑。
【松江区】
标志性地段:松江大学城、松江新城
松江区属于上海郊区,老城区有工业区,工作机会比新城多。新城更适合人居住。沿线地铁为9号线,还是十分便捷的。
【青浦区】
标志性地段:青浦奥特莱斯、朱家角、国家会展中心
青浦区属上海郊区,比较知名的是奥特莱斯以及朱家角。不过青浦区的工作机会较少,毕竟离市中心差不多要2小时,如果选择居住在青浦区,不妨是个好主意~
【奉贤区】
标志性地段:碧海金沙、奉城
奉贤区地处上海郊区,住宅区较多的在奉城。最著名的旅游景点为碧海金沙,适宜度假之处~
【金山区】
标志性地段:朱泾东林寺、枫泾古镇
金山区属于上海郊区,工作机会较少,比较适宜周末拍拍照~
【崇明县】
标志性地段:东滩、西沙湿地
崇明岛是世界上最大的河口冲积岛,也是继台湾岛、海南岛之后的中国第三大岛。是个很好的度假之处哦~
以上这些就是上海各区的房租价格啦~不知道你所处的是哪个区,不妨对比下咯!