仅以个人观点先下结论：在这个年代里，以自住为目的的普通商品房，在一线城市首付在120万以上的，租房(两室精装公寓)或许会更好。在二线城市50万首付以上的，都不如租房。这是我2018年想法的一大变化。有兴趣的朋友可以计算下，是否是这样，我只是粗略计算了，没有精确全面评估计算。之所以存在这种情况都是因为理财的存在。租房可以让你三十年，红尘中潇潇洒洒，以此上的价格买房付首付，会让你三十年背着行囊步履蹒跚。不管是120万还是50万，原理都是理财收益抵消房租费用，用我七零八碎的金融知识来讲就是，虽然随着时间的推移而通货膨胀，货币的购买力降低，但理财收益很好的抵消了这部分通胀，并转化为具体的消费支出。自住的房子虽说存在升值空间，但终究是变现困难。
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注：本文仅做个人观点论述，不具备参考价值，买房或是租房需根据自身实际情况谨慎考虑，做出合理的选择。
