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在《暖财安生》一书中提到了家庭财务健康的自我诊断的七个指标,今天特意对照计算,来诊断一下我的家庭财务状况是否健康。
1.诊断指标之一:现金流
即家庭总收入>家庭总支出
这个指标主要考核家庭现金流情况,我们家庭基本能做到总收入大于总支出,结余不多,主要是房贷较大所造成的。
2.诊断指标之二:负债收入比率
负债收入比率=家庭债务支出/当月收入
这项指标的判断标准为,如果超过了40%,说明负债比例过高,说明超过承受能力。
经过计算,家庭中负债收入比为67%,这项比例超过40%,过高,应该加以控制,不能再增加负债。
这种情况是因为我们购买了新的房产之后造成的,尤其是在2015年初买完房子后,贷款金额比较大,每月还款压力骤热增加。看到原有存款消失,每月存款金额较少,开始缩减各项开支,尤其是旅游费用减少。还好年底奖金还可以,顺利度过2015年比较紧张的一年。目前正在逐步好转。
这项指标要特别注意,如果过高,就不应该增加负债,否则生活质量会下降,所有的收入都在偿还债务。
3.诊断指标之三:盈余比率
盈余比率=(当月收入-当月支出)/当月总收入(税后)
盈余比例越高越好。盈余比率反映了控制家庭开支和能夠增加净资产的能力。数值越大说明你的家庭财务状况越好。
经过计算,家庭盈余比例为38%,比例不算高,说明应该增加收入,不能再增加负债。我认为在50%以上会比较好。
如何提升盈余比例呢?方法有两种,一种是节流,还有一种是开源。我们的家庭节流情况比较好,在节流的基础上重要的就是开源了。还好今年开始利用自己教师的工作性质,开始有一些兼职收入。
4.诊断指标之四:投资与净资产的比例
投资与净资产的比例=投资资产/净资产
一般认为投资与净资产比例保持在50%以上为好。
经过计算家庭比例为40.73%,这项指标有些低,还是由于我们家庭负债较高,而投资收入不高造成的。
5.诊断指标之五:负债与总资产的比例
负债与总资产的比例=债务/总资产
经过计算,比例为17.16%,测试结果<50%,OK,说明家庭负债比例适宜,家庭有能力承担。这个指标比较适合,说明家庭总资产比例还是比较高,负债还是可以承受的,但是收入比例还需提高。
6.诊断指标之六:偿付比例
偿付比例=净资产/总资产
经过计算,比例为82.83%。测试结果>50%,OK,说明家庭负债比例适宜,家庭可以承担。测试结果<50%,NO,说明家庭负债比例过高,超过家庭的承担能力。
这里说明一下,我的家庭的净资产比较高,是因为作为固定资产的房产比例较高造成的,也就是说当没钱还贷款时,可以卖掉一套房产来还债,所以与第二个指标不矛盾。我的家庭是固定资产比例过高,而流动资产和投资资产比例有些低。
7.诊断指标之七:流动比率
流动比率=流动资产/每月总支出(税后)
经过计算,比例为4.69。
这一比例依据家庭实际情况来确定最优数值,一般认为3~6倍是合理水平。目前我们家庭在合适范围。
通过总体分析,家庭财务状况总体良好。不足在于购买新的房产后,房贷的负债过高造成负债收入比较过高,手里的流动资金和投资资金有些低,对生活质量还是有一定影响的,所以家庭不能使用过高杠杆来购买房产。这是我经过亲身经历的体会,所以当有一天老公又说攒够首付再买房产的时候,我就严厉制止。房产过多,负债过高,这是很多人深陷负债危机的一个重要原因。
大家也来计算并诊断一下吧。
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