房屋质量自从汶川地震以后,就得到了普遍的关注,同时我国对相关的规范和要求也做了提高。都说,日本身处地震带,久经地震却很少出现人员伤亡,除了一个意识比较到位,房屋质量设计、建造得很好也是一个重要的因素。
对于普通公众来说,房屋工程质量的优劣似乎很难判断。一些购房者购房收楼时,不惜专门花几千甚至几万块钱请专业的工程师帮助验收。的确,一方面房屋建筑质量
的验收,不仅涉及可见的观感验收,更涉及一些隐蔽验收;既涉及可以看得见的部分,也需要专业的知识作为支撑,来预判其中是否存在风险。
以最近发生在学校的几起自然灾害引发的房屋质量事故来说,房屋建筑的选址、材料的使用,是房屋安全保障的重要因素。
某学校因为依山而建,然而在雨季出现山体滑坡,导致巨大的石头砸向教室,不仅刺破了建筑外墙,连楼板都砸穿了。除了墙体和楼板质量需要核实质量好坏以外,依
山而建本身在项目可行性研究阶段的决策,就存在致命硬伤。而这一点,买房者喜欢依山傍水,山意味着靠山、谁意味着财富的风水理念,让多少建筑在选址时就迷失在危险中。
外墙玻璃是满足建筑物安全性和挡风雨实用性功能的重要材料。一般而言,距离楼地面5米以上的,都需要使用钢化玻璃。因为钢化玻璃在受外力击碎以后,玻璃碎片
不会有菱角、不会伤到人;而普通玻璃则很容易造成割伤。最近有新闻报道某学校的窗户,连续几层在受到大风吹后,同一垂直位置的几乎都被吹下。除了固定不牢
以外,玻璃碎裂后菱角分明,很显然不是钢化玻璃。7、8层楼高应该使用钢化玻璃。幸好这些窗户没有砸向学生,否则后顾不堪设想。
学校是学生的学习园地,但是如果忽视了教学楼的建筑质量,或者是选址存在致命隐患,学习园地就容易变成学生的伤痛记忆。上述新闻中因灾害受赏的学生,是否关乎学校建筑的质量,有待调查的权威结论。但愿这样的事情,越来越少。
但是不管是学生也好,家长也好,还是购房者也好,如果能够至少关注到门窗质量和建筑物选址这两个方面潜在的隐患,就可以规避新闻中出现的这两种风险。