妻子和我住在家里的老房子里，房子已经有十几年的历史了，由于房子盖的比较早是旧式的老房子，隔热性保暖效果差，夏天热的要命，冬天冷的要命。老婆提出要在院里盖两间新式房子，父母觉得堂屋夏天漏雨索性把院里的房子都拆了，盖两层楼房。最后家里一致意见是盖两层楼房，改善一下家里的住房条件，可盖楼房需要30万资金，家里没有这么多钱，父母提出缓几年，爸妈存些钱，我们夫妻两个挣点钱，攒够了再盖两层楼房，可这个意见遭到妻子的反对。由于农村教育条件赶不上城市，而且农村就业机会少，工资低，农村盖房也花不少钱，最后决定在郑州买一套房子。经过2016年的房价疯涨，郑州市区的房价已经突破1万六一平米，大房子已经无力购买，最终决定买套小房子，作为过渡，等条件允许了小房子卖了再换套大一点儿的房子。
这一天是休息日，我来到郑州千科售楼部。售楼部外物业小哥，站着笔挺的军姿，“您好，欢迎光临”，给我敬了一个标准的军礼。我朝物业小哥，点了点头，微笑的回复物业小哥“您好”。
推开售楼部的大门，售楼部里金碧辉煌，陈设非常讲究，布置的比我农村老家高档多了，茶几上摆放着各种水果糖，瓜子，点心，沙发旁边有一个书架，上边有各种杂志和书籍，酒柜里陈设着红酒和白酒。
“您好，欢迎光临”
“您自己来看房吗？先生”，
“是的”
“您这边请”物业小姐把我引领到接待区。
“您好，先生，您喝点什么？饮料，咖啡，还是茶？”
“喝杯茶吧，谢谢”
售楼部无微不至的服务，顿时感动了我，我对这个售楼部和开发商心里默默的给了七星好评。
“您好，先生，我是千科的置业顾问，我叫李小龙”
“您是第一次来售楼部吧？”
“是的”
“现在咱这房子卖的非常火，朝南，朝西，朝北的房子已经卖完了，只有朝东的房子了”
“这里的房子无论投资还是自住都很划算”
一番询问后我选了两套，每套21平米。
“您交一下定金吧，这里的房子马上就没有了”
“不急，现在国家限购，住宅都不好卖，公寓更不好卖，估计会降价”
“郑州的房价一直在往上涨，怎么可能会降呢”
在售楼员的催促下，我爽快的交了两万元订金。
“我订了两套房子”我给妻子打电话
“已经交了两万订金”
“你怎么不跟我商量呢，你父母不同意，我家里人也不同意，房子这么小怎么住，而且不是住宅，你跟售楼部说退了吧”
我去找售楼员协商退定金
“退不了，定金交了就不能退，这是公司规定”
刚交过定金，30秒不到，就不能退了
“你把你领导叫过来”
“不用找领导，不会退，千科从来没有退过定金”
我在售楼部等了一个半小时售楼部的领导还没有来。
又等了一个小时。
“退不了，只要交了，就不会退”售楼部经理语气很坚定。
交涉无果，我悻悻的离开了售楼部
“房子太小，孩子大了怎么住，咱妹说，公寓是商业房，不是住宅，没有投资价值，以后换大房子卖都卖不掉，千科的住宅开盘就卖完了，公寓卖了一年还没卖完，定金不给退肯定房子不好卖”妻子打来电话
“房子还是不错的，位置很好，在二环内，离地铁近，还送装修”我试图说服妻子
“家里筹不出钱了，咱弟弟买房咱妈给他交了首付，咱俩的钱根本不够首付，明天再去售后部协商吧”
第二天，我又来到售楼部协商退定金。
“能借的都借了，几十万首付对于我们来说不是小数字，我们真没有这个能力凑齐”
“你可以刷信用卡或者去贷款付首付”
我心里那个苦呀，刷信用卡，贷高利贷付首付，这是什么鬼办法。
就这样反复协商了五天，软磨硬泡，好话说尽，售楼部的态度依然坚决不退定金。
“这样吧，这套房子提成多少，我双倍给你，你帮忙把这套房子的名额卖给别人，另外补偿你1000元作为感谢费”
“退不了，名额不能转让，这是公司规定”
炎热的夏天，一丝冷风吹进了我的心缝儿，冰冻了我的这颗火热的心。
“算了，两万块钱，不要了”
第六天我又来到售楼部退不了两套，协商退一套的定金也行
“不能退”售楼部的态度还是很坚定
我的小宇宙终于要气爆了
回到家，看着定金协议，既为自己交定金的鲁莽行为后悔，又为售楼部交定金后冰冷的态度感到愤怒。为什么当时不让妻子和家里人一起来看房呢？怎么不先准备齐首付再交定金呢？
忽然我发现合同签的名字是妻子的，而妻子是不同意买这套房子的，这个合同是无效的。
我约了我的律师同学，第二天去售楼部再次协商退款事宜。
“这个合同是无效合同，合同主体不符，合同主体是李红，而签字的不是李红本人，你们坚持不退，我们就去法院起诉你们了”
“你们可以去起诉，随便你们”
我们要求售楼部经理来协商
“退款需要找我们法务部”，售楼部经理说，
“法务部只对接律师”
“我就是律师”我同学，亮出了自己的律师证
售楼部经理把法务部电话给了我同学
“您在哪个售楼部？”千科郑州总部知道这个情况后
“千科人安售楼部”
售楼部经理接了个电话，回来后说可以退，一个月内定金退到位。三个月后，我收到了定金退款。
这个事件结果算是完美的解决了，但这次买房前前后后足足浪费了我十多天时间，每天度日如年，内心煎熬，对于靠微薄收入养家糊口的我来说，两万块是我一年的净收入。由于请假太多和公司领导吵了一架把工作也丢了，虽然定金退了，教训不可谓不深刻。
