孩子,我可能给你买不起学位房

图片来源于网络

中午去冼手间,看到镜子里几根白头发张扬舞爪的在头顶竖着。

经过的同事很疑惑的问我,怎么长了这么多白头发?

“愁!”

“愁啥?”

“学位房。”

“确实,你的情况是可以开始着手准备咯,房子买晚了,积分就低了。”身边的同事见惯不怪。

“不是吧,你的女儿才两岁多啊,你也太着急了,何必自寻烦恼。”母婴交流群里一个内地的妈妈这样说我。

当了父母,房子对于我们的意义不仅仅只停留在是一处居所,它牢牢的跟教育环境进行了捆绑。我们都明白,那种寒门出贵子时代已经过去了,教育环境和物质基础在某种程度上深刻的影响着孩子们未来。

某权威公号最新公布的数据          

这是深圳中考八大学校录取比率情况,数据直观的说明如果你的孩子没能进入好的小学、初中,也极有可能上不了好的高中、大学。这些阶段环环相扣,从基因论调和运气而言,我家女儿依靠自已成为学霸的可能性微忽奇微。孩子们的未来不是站在巨人的肩膀上,而是踏在厚厚的人民币做的阶梯上。

01

我是爱计划,又爱“自寻烦恼”的人,于是找来了深圳近3年来我家户籍所在区域的招生简章,越看越心慌。虽然每年政府都有增加新的学位,然而状况并没有随着时间的变化得到缓解,反而更加紧张,入学所设置的门槛一年高过一年。

在深圳所有的公立学校招生条件之中,户口和房产是排位最前、加分比重最大的两项,如果能够同时具备,那么入读基本十拿九稳。

今年政策调整,具有港、澳、台户籍的学生也可以凭积分来深入读,因此将近有1000万的适龄儿童涌入,这一部分家庭最不缺的就是房子和票子。这让那些无房无户口的家庭被现实痛打,积分被拉开巨大的差距。

去年就开始实行的学位锁定政策(小学6年,初中3年),使那些原本可以靠租房借用学位来积分的无房深户仅有的一点优势也荡然无存。房东从自身利益考虑大多都不愿意再配合办理相关手续,因为如果今后想要出售房产,房屋价值势必会因为学位是否被锁定大打折扣。

二胎的开放,也是加剧学位紧张的原因之一。很多家庭将长期拥有手中的学位,以保证下一个孩子的入学资格。可以预计,即便政府新增一定数量的学位,在未来的三五年内,学位依然会呈现出供不应求势态。

02

在深圳因为学位房发愁的家长,可不仅仅只有我一个。

大约四年前,我同学老李一家子名下没有房产也不是深圳户口,但是他的大儿子,依然能够轻而一举的就读于一所不错的公立学校,如果是放到今年几乎没有可能,现在他开始忧虑小儿子的入学问题。看来老人们常说的“生娃要趁早”用在这里竟然很有道理。

朋友雨儿,夫妻俩月入两万,有一套80平米无小区、无绿化的楼梯房,楼龄将近20年,市值大约300万。但所属公立学区非常一般,该校中考录取率呈逐渐下滑趋势。考虑孩子未来的发展,他们准备再购入一套学校排名前10以内的学位房,40平米,总价约280万。这就是说即便卖掉他们现有的房子,也只能勉强换购一套小的学位房,而一家老小只能重新租房居住。如果不卖,根据深圳现行的政策和利率,至少得拿出150万作为首期款和杂费,这对他们来说也很为难。

03

有人说,为什么非得去公立学校,也可以去民办学校啊。原因无非以下几点:

第一,深圳的公立学校,具有一大批高素质、教学经验丰富的老师,教学设施过硬,学风优良,义务教育免费,自然让很多家长趋之若鹜。

第二,想进入优质民办学校入读,孩子们不仅要拼爹拼妈拼智商,还要拼运气。

深圳龙岗百合外国语学校刚在报名阶段,服务器就被家长们挤瘫痪,数据反射弧扩大到全国多地,最后家长们不得不换个姿势再来一次。那个包了豪华套房,请了朋友帮忙,拉了高速网络的土豪朋友也是要哭晕在厕所里。而这只不过是为抢到一个摇号考试的资格。

第三,进入贵族学校那是特别有钱人的选择,动辄几万一学期的费用,豪不掩饰的社会阶层,来自经济和精神上的双重考验,并不是普通工薪家庭所能承受的范围。

第四,而最普通的民办学校,它是所有想要求学又无计可施的家庭最后一个选择。

04

有人说,既然房子那么重要,那就去买房啊。但是,看到如今高不可攀的房价,一口老血喷满屏,甩张图来感受一下吧。

(某权威地产公号公布的2017年3月份成交数据,目前价格依然坚挺。)

而我亲爱的女儿,我们可能拼尽全力也依然没有办法给你准备好这一切,我希望你未来能更好,但我们能做到的太有限。这意味着你要付出比别人更多的努力,希望你长大后对我们不曾抱怨,有一天能告诉告诉我们:爸爸妈妈,我知道你们尽力了。因为有你们的陪伴和爱,我现在也很好。”

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