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近来，在一线城市的房价以一种地球人看不懂的态势火箭般的上涨后，几大自媒体开始讨论一线城市的挤出效应（很多公司和人会迁出），以及二线城市的扩容能力（吸收从一线逃出的公司和人）。
同时预测在这种挤出和扩容的双重作用下，二线城市中有哪些将成为角逐下一个超大城市的主力，被讨论的城市有杭州，南京，天津，长沙，重庆，武汉。
虽然我是武汉人，但是我的判断是杭州（刚开了G20峰会）和天津（紧邻北京）。至于武汉，从一个普通武汉市民的角度看，至少5年内是它不可能挤上这趟车上的。
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先说武汉的优势.
集全国之力建设北京，集全湖北之力建设武汉，这是民间口口相传的一句话，虽然不见得客观，但是一定程度上反应了百姓对城市发展的观感。
尤其从2010年开始，市区内，武汉到处挖坑修建地铁，市区外，连接孝感，荆州等周边城市的城际铁路也如火如荼的修建。
先说交通。到2016年12月28号，伴随着地铁2号延长线的正式投入使用，武汉机场和汉口火车站，武昌火车站，和青山的武汉高铁站就实现了历史性的无缝对接，这将极大的发挥武汉9省通衢的地理优势。
再说教育。武汉高校云集，武大，华科，华师，华农，武汉理工，中南财经等都是有着百年历史的名校，在中国高校排行榜上（虽然这个榜单好像也不太科学）排名都很靠前。
虽然最优秀的毕业生毕业后大部分并没有留在武汉，而是去了北上广深，或者出国留学，但是积累下来的优良教学传统和雄厚的师资力量，是一笔可观的公共资源，甚至可以说是财富。
大部分的高校都集中在武昌的闹市区，像武汉大学，华师，都在街道口，是武昌的中心地带；华科旁边有光谷，那里已经是又一个新的中心区。大学在市区对于学生来说是非常有利的，这给他们提供了很好的融入社会生活的窗口，也无形中扮演了社会缓冲带的作用。
顺便提下医疗。除了同济，协和这2家独具实力的综合医院，武汉还有很多专业性很强的专科医院。比如:以皮肤科为专长的第一医院，以牙科立足的武汉大学口腔医院，以接生为主业的湖北省妇幼医院。
最后说商业氛围。汉口的江汉路，仿照民国时代的建筑风格，已经成为了武汉的一张名片。除去大型商场，王府井，中心，佳丽广场，还有很多私人的小店铺，狂街，娱乐，休闲，对于我这种俗气的人来说，是绝佳的去处。
而坐落在武昌的汉街，则是走的高端路线，建筑风格现代感十足，再就是紧邻华科的光谷广场，在2010年还是一片滩涂，仅仅坐落着一个小小的鲁巷超市，到现在，已经和汉街，江汉路成为武汉三大休闲娱乐中心之一了。
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再说武汉的劣势.
先说公司。除了光谷的高新技术开发区（有华为等高科技公司坐阵），汉阳的经济技术开发区（有法雷奥等汽车技术公司压轴）。武汉吸引大型公司的魅力指数一直都没有明显的提升。没有好的人才，公司不愿意来，没有好的公司，人才不愿意留，已经是很多年的死循环了。
再谈房价。另一方面，这几年依靠政府投入实现经济增长的模式，阻碍或者说压制了靠劳动勤劳致富的可能性。看到有的人靠炒房发财，或者有的人利用工资外的收入轻易买到房子，在房价急剧上升的背景下，很多通过学习，工作而拥有专业技术的人，反而游离在城市的边缘，无论对城市长短期发展，社会稳定来说，都是很不好的信号。
顺便提一下外来人口。武汉这几年的外来人口越来越多，但是在落户上，政府还是有一些额外的限制条件。这说明几年的高速发展，并没有让武汉积累起充足的资源，来吸收这些外来人口。
最后谈谈城市的发展后劲。这个可以参考一个城市的人才流入流出比，在目前的态势下，武汉应该还是一个人才流出城市吧。
既然如此，我们就不要去争什么超大城市的虚名了。吸引大型公司，或者留住本地的大型公司，优化就业环境，创造条件留住高素质的人才才是最紧要的任务吧？
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个人对武汉的观感。
这里不像北京，有一种死也要死在这里的冲动，也不像深圳，时刻能诞生创造奇迹的公司。但是武汉有一种宁静，慵懒的气质，不追求生命的高度，只追逐生活的厚度。如果你也是这样的人生观，欢迎你的到来。
