房子的价值取决于外在还是内在?

最近一段时间,被即将交付的一套期房大伤脑筋。原本11月份需要交付,慢慢都开始呈现出来了。业主群里的情绪也日渐激动起来:我当初掏空口袋,豪掷千金买下的所谓房子,你就给我交付一个这?买房是各种顶上天花板的宣传,再加上身处城西热点板块,有已经交付的那些高端豪宅的衬托,业主们越来越坐不住了。

买家秀与卖家秀之间的差距,是有所预料的,但是如此强烈的反差对已经投出了上千万真金白银的业主来说,无论是情感上还是事实上都难以接受。随着现场施工呈现的东西越来越具体,也是越来越多的人站出来要维护自己的权益。

今天下午,老丈人提议去新房子那边去看看现在怎么样了。今天去看新房子,又一次触动了自己敏感的神经:

首先是吃了闭门羹。未交付的房子,再加上当前与开发商之间还在干仗,没让进园区。保安让人非常不爽,我们也没有跟他计较,不想在无谓的事情上花费精力。

近距离看不到个啥,那就周边转一转看看居住环境。平时看惯了滨江这边宽阔的马路,现代化的建筑在这里还真是不习惯,由于这个板块已经发展成熟,学校和地铁倒是便利的,但是街道因为发展而显得已经滞后,车道少且拥挤,开车体验很差。周边的房子的风格和造型是上一个代际的审美。

仅接着,我们又回到世纪城这边,看了一下买房时看过的其他房子。似乎一个代表过去,一个代表未来。宽阔的街道,崭新规划的街区,符合现代审美的房屋外立面。我跟家人笑着说,你看看人家业主看完自己尚未交付的房子,笑嘻嘻的出来憧憬着美好的明天。而我们不让进去看自己的房子,还要忍受着拥堵的出行体验,又土又豪的房子,破败的街道,真不曾想到一头的扎进的所谓富人区是这种体验。

我们陷入了沉思,这是 New money 和 Old money之间的冲突吗?

新城区高耸的地标性建筑,连宽阔马路上的标线都透着新的气息。可是,白天车水马龙,晚上这里又显得格外静谧。反倒是成熟的区块,白天和晚上都保持着相同的人气。晚上的万家灯火,显示出人间烟火气。

房子的价值取决于眼睛能看到的外在,还是取决于生活感知到的内在? 是在阳光下泛着金光的房子更体现房价还是晚上喧闹的街角小摊,夜间几乎全亮的灯光更能顶住房价?已经聚拢的居住人气,是过去不断有人选择这里的结果,也正是不断有人涌入,市政规划就显现出了滞后性。

如果是跟别人讨论,可能会认为摩天大楼,宽阔街道,代表未来。如果是自己现在居住,可能还是认为边上就有不错的学校,楼下有能方便日常所需的小店,更接地气。如果是考虑5-10年的未来需求,可以选择新区。

毕竟,房子是那来住的,活在当下,面向未来。

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