壹
看到标题,可能你要骂我是标题党了。但,不是!如果,不是我亲自拜读了罗伯特.清崎、莎伦.莱希特的《富爸爸穷爸爸(实践篇)》(以下简称为《富》),我也会对这样的文章嗤之以鼻。
七岁的百万富翁,只是这本书里的一个小小的案例。收录在第四部分大器早成里。可能你看的时候,会忽略这个案例。但由于这个给我的触动太大了,所以,我非常详细地读了这里的内容。毕竟,家里还有个上幼儿园的娃,如果可以,博采众家之长,做个财务自由的人。这不是每个家长的心愿吗?
《富爸爸财务自由之路》一书里,把人们按照财务状况分成了4类。E、S象限代表雇员、自由职业者、小企业主。B、I象限代表企业主和投资人。无疑,后者才是真正实现财务自由的人。
《富》对我的冲击之大,以至于,我觉得这么多年我都白活了。我和这本书的所有处在E、S象限里的人一样,从小到大接受到的教育是:考上好大学,找个体面的工作,人模狗样地活着。
我的财商为零。我不知道什么是股票和基金,不知道存钱理财。花钱大手大脚,喜欢不停地买买买买。化妆品没来得及用就过期了,小玩意多的没地方放,书还没有拆封,都堆成小山。
贰
《富》一大亮点是,待着舒服区的人,需要克服巨大的障碍是:恐惧心理。尤其,在自己完全未知的领域,而且,还身无分文的情况下,去投资,需要巨大的勇气。
《富》教会了我们,不要怕成为富人,我们要像富人一样去思维,改变我们固有的思想观念:我们不要为了钱而工作,而是让钱为我们工作。
问题是怎么让钱为我们工作。这是重点。
《富》是努力寻求财务自由的人,在“钱途”的路上奋力拼搏、成功人士的经验介绍。
他们通过投资房地产、做大企业主,一步步地走向财务自由。有的人起步时,甚至极度贫困。
这里成功的人,从孩童到退休人士。之所以,我把孩童作为标题,是想重点说明书中的一个观点:战胜投资的恐惧心理,不作为是最大的冒险。
孩童和成年人相比,是一片空白。经验空白、资本空白。可是,他们最大的优势就是无畏。
从卖冰淇淋、修理草坪、做蜡烛等等小事开始,攫取人生的第一桶金,一步步积累资金,到开始进军房地产。最后,有了被动收入,成为一个百万富翁。
我们大多数人,都是那种挣钱越多越忙的人,整日连轴转,没有时间照顾家庭,没有时间陪孩子,更别说来一场说走就走的旅行了。
我们受过良好的教育,可是,我们在“钱途”的路上,束手束脚。
富人家的孩子,在很小的时候,就接受过良好的财商教育。而中产阶级和穷人家的孩子,却从来没有学习过怎么挣钱。更别说让钱为他们服务了。
《富》给人启示是:孩子从小就有必要学习管理金钱,并学会如何让钱生钱。财商,是这个多元社会必备素质。
叁
当然,这本书,也告诉我们:做一个成功的投资人,必须依靠团队的力量。这个团队包括:银行投资顾问(用银行的钱发家致富,这个是富爸爸的鲜明观点。用别人的钱去生自己的钱。所以,尽管你一贫如洗,你照样可以投资)、房地产代理人、房产评估员、财产顾问、股票经纪人等等。
《富》成功的案例里,基本每个人都涉足房地产。他们的成功经验是:赚可以赚的钱,而不是把钱投资在看似有美好前景的房地产上。简短地说:投资的房地产,可以马上生钱,而不要投资那些一时半会挣不了钱的房地产。
房源就显得尤其重要。在投资一处房子的时候,他们可能看过上百家房子。对房子的过去的历史,现在的情况,未来的前景,都做过详细的调查,分析能赚钱,才会下手。
一般来说,买卖低中档房子,入手高档房子。低中档的房子,通过再次维修,提高再次出手的价格,从中赚差价。高档的房子,通过租赁,升值后变现等模式,源源不断地得到被动的收入。
当然,高回报会有高风险。每个投资人都可能经历过失败。但是,由于不断的汲取经验,失败了可以东山再起,所以,他们不畏失败。
成功等于什么?认认真真学习+辛辛苦苦工作,这是我们一般人的观点。投资商给出的成功是这样的:
成功=一部分知识(从学校学到的知识)+一部分信息(从别人那里学到的经验)+风险(在得与失之间进行权衡)。
肆
富人的理财规划里,还有每月捐资计划。我也想成为温情的富人。
看完书之后,我激动极了,在当当上搜了一下《富爸爸穷爸爸》,发现总共有32本书。我毫不犹豫地下了单。希望,这次的书,我会全部拆封,并认真读完。至少,我要逼着娃儿读完(我可怜的娃啊,有这样的老妈,伤不起啊)。