装修的后悔药越早吃越好!
面条家最近开始装修了,其实已经开始了一个月有余,目前情况是:
1·进度严重耽搁。
2·实际情况与设计图接不上,好多事情都是现场碰到才能够决定后续方案。
3·与施工队的沟通严重滞后和缺乏,导致要不就是没跟我们商量就直接开干,要不就是下不去手干等着。
4·经常要上班和工地两边跑,整天累成狗!
……
1·第一阶段——too young(羊) too simple
回到【一个月以前】
面条省吃俭用买到的房子终于准备装修啦,在此之前有亲戚朋友告知装修路上的各种坑,一定要好好找装修公司。由于身在异乡的一线城市里,为了避坑,面条想着把处理危险的事情前置,在选装修公司的时候就严格把关,把坑扼杀在摇篮里。
于是我,我通过为数不多的朋友询问到本地大大小小的装修公司,加上比如“大众点评”和“土巴兔”等一些平台媒体的口碑比对,找到了三家待进一步比较的装修公司,通过对预算方案、设计方案和公司实力等内容的对比,最终敲定了一家在本地有超过10年经验的连锁公司。原因有几点:
1·超过10年的装修公司,还是连锁的,起码不会跑路,口碑在那里,不敢乱来。
2·大公司在统一采购材料的时候比个人更有优势谈价格。
3·各个工种齐全,适合装修小白,不至于自己还要去协调水电工、泥瓦匠、油漆工等的进度。
4·设计的方案满足我们较为个性化的需求。
5·阶段性付款,而非一次性,付款到对公账户。
6·有比较严格的质检流程。
在爽快地付了第一笔定金之后,施工就开始了,有了移动互联网的加持,我们也可以远程监工,公司项目负责人、施工监理、设计师和业主一起在VIP微信群里,施工队长用图片和视频方式播报施工进度,有问题就在群里解决,群策群力。我们既可以一边上班一边远程监工。
看了上面是不是一副其乐融融的景象,想着我的新家很快就能够“跃然纸上”,设计图上亮晶晶的完成图马上就要实现了!
真是too young too simple!
实际上的情况是,我们确实和公司项目负责人、施工队长和设计师一起在一个所谓的VIP监工群里。但是,作用微乎其微,有人说装修地好不好,三分靠设计七分靠监理,在我这里体现得淋漓尽致!设计师的职责是:签单!用漂亮的设计图搞定客户爱美的心,后续基本就不去工地实地勘察了。所以纸上画的虽好,全靠施工队长或者监理去落实,而我们又过分相信监理和公司的监督体系,任凭其偷懒忽悠扯皮,在这背后更重要的一点是,对于装修,我们真是一问三不知!
真像待宰的羔羊,不杀都说不过去……
2·第二阶段——羊(young)之觉醒
不论是网上段子还是身边朋友的故事,装修的辛酸史可以写成好几本书了,实际上,也真的有这样的书。有的朋友等到厨房的电器进场安装了才发现电位留高了,水管短了;有的朋友电器都装完了才发现功率不够老是跳闸;有的朋友更甚,住进去一段时间之后由于防水没做好,不仅把自家厨房给淹了,还把楼下邻居的给泡发了,不仅赔邻居钱自己还要重新装……
那面条是在哪个阶段发现了自己被水了呢?可以说是在装修的第三个阶段,水电路改造的时候。怎么发现的呢?一而再再而三的发现监理没有播报施工进度,本来只要3-5天完成的水电项目搞了将近一个月还没搞定。装修过程中由于两次施工失误切断了电线和水管,导致要业主出面找物业来维修。我们这只待宰的羔羊终于意识到问题没那么简单,于是顺藤摸瓜,先来个知识付费,找了两本装修入门书快速武装大脑;然后找到正在装修或者之前装修过的邻居询问当地情况;接着进行实地监工。结果情况比我们你想象的糟糕多了!
1·原来的监理却是偷懒,而且擅自调整施工方案。
2·不仅偷懒而且违规作业。
3·由于监理没有做过本小区的楼房,不熟悉房屋原来的水电走线和结果,导致很多设计图上的工作开展不了。(此处想象以下你原来想要白开放式的厨房,现在却只能窝囊在4平方不到的地方;原来想要干湿分离的卫生间,现在却连马桶都要放到淋浴房里……)
最近热播的电视剧《觉醒年代》中一句耳熟能详的台词说到“民众觉醒了,中国才有希望”,在这里,我想说,“羔羊觉醒了,我的房子才有希望”。不再觉得只要前期调研足够了,选到了还算靠谱的装修公司,后续就可以放飞自己,毕竟,在这个家里,业主自己才是铁打的主子,装修队什么的,都是流水的兵!