本题考查保证合同的订立方式, 难度 较大, 错误率较高。 A 项考查一般保证, 关键词为 “借据上 ” 和 “签署”。 主合同中虽然没有保证条款, 但是, 保 证人在主合同上以保证人的身份签字或盖章的, 保证合同成立。 丙 (第三人) 在甲 (债务人) 向 乙 (债权人) 出具的借据上签署 “ 保证人丙”, 构成一般保证。 故 A 项正确, 当选。 B、 C 项考查一般保证, 关键词为 “如”。 当 事人在保证合同中约定, 债务人不能履行债务时 , 由保证人承担保证责任的, 为一般保证。 同时, 第三人单方以书面形式向债权人作出保证, 债权 人接收且未提出异议的, 保证合同成立。 B 项中, 丁 (第三人) 向乙 (债权人) 出具字据称 “如甲 (债务人) 到期不向乙 (债权人) 还款, 本人愿 代还 3 万元 ( 保证范围) ” 的行为, 构成 ( 一 般) 保证。 故 B 项正确, 当选。 同理可知, 戊 (第三人) 向乙 ( 债权人) 出具字据称 “ 如甲 (债务人) 到期不向乙 (债权人) 还款, 由本人 负责”, 构成 (一般) 保证。 故 C 项正确, 当选。 D 项考查 不动产抵押制度, 关键词为 “ 私房”。 在狭义的债的担保体系下, 抵押权的客体包 括不动产、 动产和不动产用益权 (建设用地使用 权; 质押权的客体包括动产和权利; 留置权的客 体只能是动产; 保证的客体是人的信用 (保证人 的全部责任财产); 定金的客体是特定的货币 (不 超过主合同标的额的 20%)。 据此可知, 不动产只 能设定抵押权。 D 项中的 “私房” 属于不动产, 只能设定抵押权。 因此, 己 (第三人) 向乙 (债 权人) 出具字据称 “如甲 (债务人) 到期不向乙 (债权人) 还款, 由本人以某处私房抵债”, 构成 不动产抵押权, 而非保证。 故 D 项错误, 不当选。 综上所述, 本题的正确答案为 ABC。
