什么是资产与负债？

大金鹅就是资产，我们的人生要不断地去寻找自己的资产

今天，给大家分享一本财商启蒙的书籍《小狗钱钱》，这本书讲了一个主人公吉娅收留了一条小狗，这条小狗，由于，自己以前的主人是一个理财专家，所以，这条小狗教了很多理财知识给吉娅。

这本书传达了一个非常好的财商观念：钱是我们生活中一种令人愉快的力量。金钱是一种力量，它是改变自己命运，甚至可以改变别人命运的一种力量。和另外一本财商书籍《富爸爸穷爸爸》，所传达的财商理念是一样的：金钱是一种力量，它既可以帮助自己，又可以帮助他人。

《小狗钱钱》这本书里面，还讲到了一个农夫与大金鹅的故事。

有一个农夫，养的大金鹅下了金蛋，并且，大金鹅一天只能下一个金蛋。但是，农夫希望大金鹅每天能够下两个金蛋，甚至是知道怎么才能让大金鹅下更多的金蛋的方法。

农夫越想越生气，于是，把这只大金鹅给杀掉了，从此，农夫再也没有大金鹅给自己下金蛋了。通过这个故事，我们可以知道，我们在人生当中，要不断地去寻找自己的大金鹅，而大金鹅所代表的就是资产。

也就是说，我们要不断地去买入资产，让资产增值，经过时间的积累，资产所带来的收入大于自己的支出，这也是自己实现财务自由的一个途径。

前面提到，大金鹅就是资产，那么，究竟什么是资产呢?

资产就是能够源源不断地给你带来现金流的东西。它是不需要经营，只需要买卖的。

比如，有些人在过去二十年内，购买了多套房子，他除了自己住之外，还有多余的房子可以出租，这个房子在租出去之后，能够带来租金，那么，这个房子所带来的租金就是现金流。

对资产的理解越深刻，你的投资理财能力就会越高。

比如，过去二十年，我们有很多普通工薪阶层，都在那个时候购买了多套房子，尤其是一、二线核心城市的房子，到了今天，以前的一、二线核心城市的房子都已经升值了，一套房子的价值远远比以前高。

但是，现在我们还能像以前那样，购买多套房子来增值吗？

不能。

因为，国家调控房市的监管政策越来越严。

所以，我们就要区别对待房子是否是资产了。这也是自己加深理解资产的一个常见表现。

那么，与资产相对应的是什么呢？

是负债。负债就是把钱从你的口袋里源源不断取走的东西。

比如，现在有些大学生会去办理信用卡、开通支付宝里面的花呗、借呗、京东白条等等去购买电子游戏设备、最新版的苹果手机、唱KTV等等。大学生所借的钱，就是大学生的负债项目。

什么不是资产？

汽车是资产吗？

不是资产，是一种负债。

因为，你买一辆汽车时，花了十五万，但是，车是会折旧的，它每年都要贬值，去年花了十五万来买这辆车，但是，今年卖出的价格就会低于十五万。而且，你每年还要养车，像维修费、保养费、停车费、保险费等等，这些都是支出，都是让你的钱不断变少的。所以，洗车不是资产，是一种负债。

自己住的房子是资产吗？

不一定，分情况来判断。自己住的房子，如果能够带来现金流的话，那么，它就是资产，如果不能带来现金流的话，那么，它就是负债。

进一步说明，自己住的房子判断是资产还是负债的标准。

如果，自己住的房子有一定的地理优势，是一、二线核心城市、并且，这个城市还是人口流入的，再加上，房子能够带来稳定的租金，那么，它可以算作是资产。反之，它就是负债。

如果，自己住的房子要交的房产税、持有成本、贷款利息这些加起来都大于房子的租金收益的话，那么，它就是资产，反之，它就是负债。

这两个判断标准，并不冲突，结合起来分析自己住的房子是资产还是负债，比较全面。

我们现在看到很多人购买保险，比如：寿险、意外险、重疾险、健康险等等。那么，保险是一种资产吗？

保险不是资产，保险是一种保障，是用来抵御风险的。

保险是现在用一些小钱，来抵御未来的一些大风险所做的一个保障。保险主要有两大类：没有返现的消费保障型保险，有返现的理财型保险。

比如，你购买一个消费保障型的保险，可以选择半年交，一年交、长期交这三种方式，并且，这个保险的功能比较单一，费用也不是很高，可以在支付宝里面购买这类消费保障型的保险。我们可以选择购买一个大病险、重疾险、车险之类的。

关于理财型保险的问题，在这里，简单讲几个比较重要的。

1.理财型保险的功能多，投保费用高

2.投入的保单时间越长，这份保险就越无法跑赢通货膨胀

3.当你急需用钱时，投入的费用是无法取出来的，相当于这个钱推动了流动性。

什么是资产？

巴菲特给投资人的三点建议：守住你的本金，守住你的本金，守住你的本金。

公司的分红、利息是资产吗？

是的。

投资优秀的上市公司的股票，可以获得分红、派息派股的收益，这也是巴菲特、段永平做的价值投资。

为什么我们要投资股票呢？

[if !supportLists]第一，[endif]投资股票的门槛低，在中国，只要你年满18周岁了，就可以去一些证券机构购买上市公司的股票，进行投资。它没有年龄限制、没有学历限制、没有专业限制、没有性别限制等等。

第二，长期投资收益高、风险低，说起这个，就需要自己花时间和精力去研究行业和公司了，毕竟，这个投资收益和风险是怎样变化的，关键在于：你的实践时间是长还是短。

对于这个，我的经验还比较浅，所以，也无法有更加深刻的理解。

第三，股票的流通性良好。说起这个，投资股票的买入与卖出，与基金的买入与卖出时间，是有一些差别的。股票今天卖出，明天，就可以到账，但是，基金就不一样了，不同的基金，买入与卖出的时间都会有所不同。

第四，投资股票是没有退休时间限制的。一说起这个投资时间，巴菲特就是一个典型的投资代表。他已经投资了将近50年，即使，自己现在已经九十多岁了，却依然没有退休的打算。

投资上市公司的股票必须具备的正确逻辑：看重价值而不是价格，看重价值而不是价格，看重价值而不是价格，重要的事情说三遍。

所有的上市公司的股票都能够购买吗？

不能，要选择最优秀的上市公司的股票进行投资才是。

因为，市场上会出现一些被套的垃圾公司的股票和基金

能够带来租金的房子是资产吗?

是的

比如，你的房子每年能够带来3%-4%的租售比，并且，这个租售比越高，你的房子就越有价值，那么，这个房子就是资产。租售比=租金/房价。

如果，你的房子是在一、二线核心城市的核心地段，并且，房子也靠近地铁、学校等设施的话，你的房子也会带来比较高的租金，那么，这个房子也是资产。

那么，会不会有不能带来租金的房子呢？房子不是资产，是负债呢？

有这种情况出现。

比如，你有三套房子，但是，都在三、四线城市，每年这个房子所带来的租金收益远远小于贷款利息、交房产税之类的支出，那么，这个房子就是负债，不是资产。

再比如，你早期买了几套比较便宜的公寓，但是，现在想卖出去，却出现了卖不出去的情况，这个房子就不一定是资产了。

基金是资产吗？

是的。基金是不同的投资人将各种金融资产汇总在一起，由一个基金公司共同管理和投资这些资金。投资基金获得的收益，有20%是要给基金公司的，投资人只能获得80%的收益，相当于二八分成。

基金的种类有很多，像货币型的、债券型、股票型、混合型、指数型的等等。

为什么基金是资产呢？

因为，基金也是可以获得收益的。

巴菲特说过：大部分人都适合投资指数基金。这是巴菲特的原话。

投资基金，可以选择定期定投，虽然，你也可以把资金一次性投入，但是，定期定投有一个优点：可以让你克服人性中的贪婪与恐惧

如何培养自己的大金鹅？

第一，如果，你是一个年轻人，还没有购买任何房产的情况下，可以选择在一、二线的核心城市的核心地段购买1-2套房子，并且，这个房子每年能够给你带来3%-4%的租售比。一般来说，房子在三套以内且占总资产的30%以内为最佳。

第二，你可以现在开始尝试定投一些基金或者是股票这类金融产品。

在定投基金方面，建议首选定投指数基金比较好，因为一个指数基金的收益高低，与一个行业趋势密切相关，与一个基金经理的能力没有很大关系。

说起定投指数基金，你要做一个定投20年的投资计划才行，指数基金的代表有：沪深300、上证50、中证100等。

也可以选择定投股票，只是，投资股票比投资基金要研究的东西要多一些，像行业需要研究、公司需要研究、公司的年报等等都要有所了解。

巴菲特说过：如果，你不想持有一只股票十年，那么，一分钟也不要持有。

巴菲特还说过：如果，你的一生只有20个孔来做投资，那么，你会如何对待自己的投资对象呢?

定投股票，也要做一个定投20年的投资计划才是。