万科工地实习第二周实习心得

这一周,是接手跟进金色领域广场改造的第二周,大体的工序基本上都完成的七七八八了,还剩下一些小尾巴,这两周,经历了不少,学到了不少。

18号我刚来的时候,有几个很难摆平的难题阻碍了施工进度,比如说1号花池市政管的下沉,4号池旁水管的下降,新铺道路遇到下埋光纤不好开挖等,但现在,很多问题都一一在解决,好像回过头来看,当时认为坚不可摧的困难也只是纸老虎。

在这一周里,在大致的时间节点范围内,我尝试每天给他们划分进度安排表,比如细化到每天的任务,对不同的施工单位,事情很多,事项很细,比如开挖1号池4个灯柱基座的开挖,花池玻璃条的施工,把道路上的泥土清走,把道路上的井盖铺装到位,钢管确定,水磨石确定,拆除围挡,安装围挡,确定广场地砖黄锈石的到货时间并更换……很多很多,很多很多。事情繁多,但这只是一个小小的广场改造项目,但感受到很多的信息,学习到了很多的学习方式。

我很感激组织上把我分到了公寓门口的项目部,负责跟进门口的广场改造,我一般都会在项目部待到晚上10点多,有更多的时间学习。当然,这段时间几乎每晚都有加班,我可以很方便的跟进,对进度有底。也可以接触到更多的东西,从最开始跟到最后,完整的了解一个小项目的运营,每天都可以遇到新的问题,新的挑战。每天早上我会发一些文科和中联建的任务清单到工作群,遇到问题也会和雷哥,曾工,项目经理反馈,晚上我会核对一天的进度完成度,一般都可以完成个七七八八,但是越到后期的问题也越多,水磨石,黄锈石,绿植,花钵,钢管区等需要一定工期的事项,需要急着逼一下施工单位,但再怎么逼也需要给他们时间去做。这星期天气还好,但下星期会有不定的降雨,我担心会影响到工期。

这星期还有一个很大的感受,

就是在项目部会参加各种各样的会议,会议质量也有高有低,会议包括培训,

这一方面满足了我对职业再学习的渴望,但在另一方面,每周不断地会议也会一定程度上减弱工作效率。在会议的时候,我看到无数的人拿起手机,或打电话处理问题,或觉得无聊刷刷信息,第一感受是咱们工程师的时间很值钱,上次开会一个领导也说过,万科的工程师很值钱,其他配套的部门要尽量配合工程部,这给工程师带来了更大的压力,让工程师去创造更大的价值。第二感受是万科作为大公司,仍然给了年轻人很大的平台,包括这个平台本身也是可以变得更好的,每一个人都是这个体系的建设者。我喜欢这种有挑战的工作。

在2周前的实习生培训答辩上,我说了这么一句话,所有人都在笑我,我说,在实际的操作中,项目部,合约部,产品部其实是有一定的壁垒的,一定程度上会相互矛盾。当然,有人会说我过于悲观,但目标放的低的话,这三个部门确实是共同协作的,但目标设定为完美的话,这三个部门需要都满足的话,假如没有很好的协调,加之施工单位不尽心尽力,很多人都会显得很被动,处在一个走一步看一步的状态,自然就不会激发创造力,执行力。举个例子,我们这边的文科的工期是有一些滞后的,有一些小部品需要设计(产品)的确认才可以生产的,产品的要求会比较苛刻,但产品部会管很多项目,做不到及时反馈,我提醒文科在@段工没有回复的情况下, 可以直接打电话给段工。但是他们没有打,后来一问才知道,文科认为样品没有做出来是文科的问题,但样品没有确认是产品部的问题,所以他们不着急,什么时候回复了什么时候再进行下一步,,,,,,后来了解到他们做事没这么积极的原因是因为进度款一直没有到位。(老实说,施工员工让我很感动,只要收到指令,他们都会很好的完成,即使加班也要完成!)所以后来,我们又去找合约部,问财务的情况,催财务给快一点,相互体谅,才可以把事情做好。主要压力在我们项目部这里,我们协调好了,壁垒也自然会变小甚至消失。

感想确实有很多,一次性说不完,下周总结的时候再说吧,希望下次附上广场差不多完工的图片。

反思:(实习中做的不好的,待改善的地方)

1.平台不代表实力,理智对待

之前在长沙的一段实习中,因为有很好的平台,可以近距离遇到一些很有成就的精英,我也有很多资源去直面大咖,别人也会因为我的平台而看得起我,比如我可以坦然的和长沙市市长侃侃而谈等等,,,但久而久之,我会高估自己的能力,后来姑父提醒我,不要把平台实力当成了自己的实力,否则会吃大亏,认清自己。这次在佛万实习也是一样,因为工期催的紧,我也催施工方催的紧,本来需要3天的人工,但需要催成两天,所以我把施工过程说的很容易,后来曾工(中联建的)说我,来这里实习本事没学到多少,但学会了打官腔。这句话我触动很深,我本来是没有资格命令不相干的人,但或多或少会影响到一些,所以后来我反思了一下,平台不代表实力,理智对待,对一些事情,不要忘形,要有最基本的敬畏之心。

2.实习的目的有两个:看自己适不适合做这一行,假如做这一行自己欠缺哪些方面

水电工程师,不仅仅是暖通,我现在的理解是,与管道有关的,与水电有关的,还有很多红线外的对接,与消防,机电,园建有关的都是我的范畴,但我知道的还是很少,尽管我家庭给了我10年水电的背景,10年家装建材的背景,对一些东西可能上手快一些,但要有资格不被乙方,监理,更好的去管理还是需要学习,不断地学习。所以,我也想尽快把广场改造跟完,去到工地学一些穿插施工,工地上的东西啦~~~

3.实习时间有限,如何抓住机会学习?

由于在学校的专业实习和课程的原因,我可能在8月20号得返校,也就是说,20天前来到佛山,今天是个时间节点的中点,回首这前20天,感觉发生了很多很多,也差不多融入到了甲方的工作环境,强度是适应了,工作氛围和做事方式还在慢慢的感受,有限的时间如何更有收获感,正在参与实习的我,也在协调的过程中发现知识储备库仍需大量充值,接触的越多,发现不懂的越多。我最近也在学习公共盘里面的一些东西,看一些标准做法,也在了解一些新动力需要学习的软能力,包括这2星期认识到一些新动力,佛万平时也在招人,但感觉新动力和社会招聘进来的工程师还是有一些不一样的,到底是工程经验重要,还是最开始看中的潜力重要,嘿嘿嘿…….这段时间晚上回去的较晚,但休息时间可以,我想下一阶段改变一下,早点休息,早点起床,多学习,具体的学习到什么,下周的实习心得再发出来吧~~

后记:之前在学校带的一些小项目,小打小闹,主要是做一些方向的确定,现在工地上的项目,主要是做一些沟通协调,让各个群里,不同的分工团队有机的配合,协作。这是不一样的,还有对于一些细节的把控和未知事件的预估,工地每一个人动作的价值都不菲,虽说万科容许出错,但务必把无效成本降到最低,当然,也包括环节内外的内耗。

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