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如同2015年4月的股市，“一带一路”经济战略的概念火遍了大街小巷，就连街头卖玉米的大婶都能给你数出几个沿线国家来。相关国家也积极支持拥护。这不，跑男挪去捷克打友谊赛，捷克方派出了相当豪华的团队，囊括法网美网男双冠军、世界散打冠军、捷克小姐，连捷克总统、州长也亲自到场致辞，并介绍自己的国家。大家都希望能分享这一波政策红利，走上发展的VIP通道。
在我的概念里，这些沿线国家只分为两类：东南亚国家和其他国家。
东南亚国家：越南、柬埔寨、泰国、马来西亚、新加坡、印尼；
其他国家里，马尔代夫、斯里兰卡、尼泊尔、波兰，待我有钱有时间的时候一定要去看看（不知道还有多久），剩余伊朗、叙利亚之类的只限于新闻联播了解就足够了。
东南亚国家里，柬埔寨和越南的发展是让人值得期待的。很多人说，它们相当于八十年代的中国。现在冲过去以一个燕郊的价格，换一个几年后国贸的价格，这样的投资回报率还是让人比较心动。
关于柬埔寨：
歪果仁不得购买和拥有土地以及一楼的房产，但可以长期租赁。所以，只能购买2楼及以上的集合式住宅和公寓大楼
永久居住权，没有遗产税
美元计价
作为亚洲地区唯一以美元作为买卖货币的国家，这一点的吸引力是无法复制的。美元是硬通货，并且没有外汇管制，首都金边的均价1.5W+，相当于武汉的均价而已。
关于越南：
同样的房子，越南本国人买，是永久产权；歪果仁，也就是我们买（不知道在那里丢了自行车会不会有人给我们找到呢），只有50年的产权，到期可以免费续一次。要不，娶个越南媳妇，也是可以考虑的嘛
不能在银行贷款，但付款方式是，先交定金，签购房合同——一月内交10%——半年内交10%，剩余的钱在交房时缴清就行。所以交房日期越晚压力越小。
基本只能买公寓
有不少韩企和日企已经去胡志明布局了，现在市区房子已经3W+，郊区也1.5W+,他们看重的应该是几年后的发展吧，不过7%的租售比还是妥妥安心滴。
关于泰国：
歪果仁不能购买泰国土地，所以多以购置公寓为主，永久产权
不限购，但整栋公寓中产权的51%要在本国人手中，所以歪果仁最多只能购买49%的公寓。
可以贷款，原则上提供不超过房款50%的购房贷款。付款方式和越南相似
没有公摊，房屋面积即为套内面积，与重庆相似
现在国内代卖泰国房产的中介特别多，各种鼓吹去芭提雅和清迈买房，便宜，租售比还高。不过国内有不少在清迈的陪读妈妈倒是真事，可以学多国语言（英、泰、中），环境和食品安全略胜一筹。但讲到投资，永恒不变的真理“地段、地段、地段”，还是曼谷好租好卖。
不早了，我家花花该哄进窝睡觉啦，
说好聊一块钱的，这些篇幅都得值五块钱了吧。
亏了，亏了。
罢了，罢了。
下期再会。
