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最近就有一个典型的例子，黑龙江鹤岗的房价最低300多元每平米，而有人说鹤岗山好、水好、空气好，为什么房价如此之低都没有人买呢？其实不单单只是鹤岗的房子没有人买，可以说中国未来会逐渐出现很多类似于鹤岗的城市，随着人口的减少和向大城市的转移，未来这些竞争力落后的城市房子肯定会趋于过剩。
只是很多人还没有危机感，总是认为我们的房价止涨不跌。专业人士余英在某论坛中说过，未来一线城市的住房需求量还很大，像北京、上海、深圳等城市还有很大的发展空间，但是其他很多中小城市的房价可能就要往下走了，市场分化会越来越严重。而那些在三四线城市有投资性住房的要赶紧卖掉，把钱收在手上。
不过，也有专家反驳说“都这么想，那多余的房子卖给谁呢？”而余英给了一个非常完美的解释称“在我们的楼市里，总有人是不相信房价会跌的，那么这些人就会买，总有人心甘情愿的做房地产市场的接盘侠。”的确，这句话可以说是无力反驳的，因为总有人抱有幻想，认为通过炒房可以达到财富升级的捷径。
楼市全面火热的时代其实已经在悄然结束了，中国房地产的高速发展可以说也是必经之路，毕竟曾经我们是一个农业大国，而如今农村人口正在快速减少，原因就是通过城市化的进程都已经成为了市民，在城市里买房定居了，如果你不甘于平凡，想赚钱，想成功，没有方向，请加上启诚微ayawea带你在家借助互联网轻松赚钱。所以这个时候楼市就迎来了分化阶段。
目前三四线城市的房价已经失去了上涨的动力，首要原因之一就是人口在急速流失，就像鹤岗的今天一样，而未来三四线城市这样的现象会愈加严重，即使房价不跌，未来也没有多少人有购房的需求，因为三四线城市缺乏实现人生价值的机会，三四线城市的房子也随之没有了变现的价值。
但是也不要因此而逃避买房，谁也无法预测房地产的发展形势，真想要买房了就应该赶紧入手。小编朋友最近就在考虑到底是要买什么房子，一直在网上看房源信息，翻看网上网上出售的商铺，你又是怎么看的呢？
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