买房十年，大家担心的问题确实出现过（漏过一次雨，爬过三次电梯，停过几次水）。买房时老人也叨叨念念担心过。
但是，买房时我说：为了小几率的暂时不爽而害怕，会永远失去一览众山小的辽阔无遮的视野，还有头顶没有那些熊孩子乱跑的天花板声。接下来咱们就来细数顶层的利与弊。
1.阁楼
阁楼可以安排成儿童房和书房，阁楼的高度很适合儿童，露台的环境很适合休息和办公。虽然夏天会热，但春秋时节却可以在阁楼躺在床上和孩子数星星。
2.露台
虽然不能再建空中花园了，但露台还是具有绝佳的使用价值，你可以在露台上种花种草，也可以按照自己的喜好精心成一个院落，甚至还可以自己种点青菜黄瓜之类的，很不错的。
至于负面的主要有这几点：
1、楼层太高，如果没有电梯，老年人家就不太适合了；另外就是电梯故障等等
2、顶层加阁楼面积相对都比较大，经济负担大。我们家那会是加钱了的。现在据说会送。
3、水压低，生活用水等不方便，尤其是在洗澡的高峰期，不出水或出水量特少的情况都会有，洗个澡还得排队的感觉，能不闹心吗？
最后，漏水和夏季温度太高的问题，其实有些事施工质量差引起的，一般来说，施工到位的顶层房子是不会出现漏水问题，而且，05年全国都对建筑的保温和隔热提出了比以前严格得多的要求，充分考虑了建筑的能耗问题，这一点从图纸设计到施工验收都抓得比很严。
当然问题不止于此，不同户型需要区别对待，选自己最喜欢的，改善那些不喜欢的，迎难而上是一种生活态度。
【本文由“房多一点”发布，2017年8月12日】
