业主代表沟通纪要20160505

今天下午我们几个代表在圣莎酒店与一家第三方合作者(中国最大的地产商也是一家上市公司)进行了非常有效的谈判。对方非常有诚意。圣莎酒店李总也知道情况,第三方希望全盘接手圣莎酒店。他们的业态:酒店+高级酒店公寓。如果阳光不肯把物业租给他们,他们认为可以先启动“高级酒店公寓”项目。租金肯定远超圣莎(阳光)提出的续约租金额。想不到圣莎酒店李总当场就很兴奋表态,他会尽力去和开发商谈谈,配合我们引进第三方接盘工作,并且希望第三方能接受一部分酒店员工。我说,你给我们续约六折,我们给你6.5折[偷笑][偷笑][偷笑],他希望我们给他高一点[呲牙]所以我在这里希望大家明确:我们代表在最后一分钟都没有放弃与圣莎(阳光)的合作。圣莎(阳光)已经决定撤出是没有办法的,他们没有办法在六折以上与咱们续约,更不可能在原租金(左右)以上续约了。事情在朝一个咱们希望的方向发展。咱们当下第一要务:团结一致,做好拒收工作,争取主动权,为以后第三方进来创造有利条件。

今天我们几个代表去了圣莎酒店整整一天,和圣莎酒店李总进行了有效的沟通,只要是为5月7日拒收房的相关事宜进行协商。圣莎酒店李总对咱们的拒收诉求表示理解,同时希望和大家(业主)面对面沟通。最后双方商定,圣莎酒店给个会议室,圣莎酒店李总谈一下对阳光集团退房方案,并且回答咱们业主提出的收房诉求问题。圣莎酒店李总认为时间有限不可能回答所有人的问题,希望集中回答具有代表性的问题,或者说统一回答几个问题。我们几个代表坦诚、严肃、认真的表明了咱们业主拒收的理由和态度。因此,希望各位业主必须在5月7日到场来签拒收函。这是维护咱们业主权益,让阳光集团履行合同必要措施。

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