众所周知，大场面不断、剧情起伏、大牌出场、新人加入......，这是衡量一部大片的要素，说起2022年的济南房地产市场，这几大要素全都占了，称得上“一出大戏”。

在这出”楼市大戏“中，有一个楼盘让人印象深刻，也是让人看到开头就猜到结局的角色——越秀·麓端府。可以说，越秀·麓端府的每一步都精准踩到了改善的购买逻辑，导演着强者恒强的大片套路。

首先，地段是改善的“硬指标”。当CBD鲜有新盘推出，哪里能吸引并容纳庞大的改善体量？无非是盛福领衔的CBD周边区域。

第二，网络是有记忆的，销售数据就摆在了明面上，“哪里火去哪买”依然是购房者的消费习惯。

第三，从配套、园林、户型等横向对比，改善品质的优劣一目了然，更不用说有一些实力开发商，已经向大众提前展示项目了。

第四，购房者对于品牌的选择还是有排位的，国企开发商仍是第一选择。

第五，在市场愈发透明的时代，能做到在没交付之前就能兑现销售承诺，正是能拉开差距的最大亮点。

以上正是目前济南改善客们的购房标准。当以此为筛选，不难发现瞄定的正是越秀·麓端府的年度关键词。

年度关键词：热销

实力领跑市场 稳居片区榜首

目前，越秀·麓端府以全年业绩超额达成121%的年度高分答卷圆满收官，诞生了又一项记录。

自入市以来，“盛福大哥”每一次开盘都能引爆抢房热潮和业内外广泛关注，历数越秀·麓端府的2022年，不断刷新销售记录，堪称楼市“话题王”，以“逢上新，必热销”这句话来形容一点都不为过。

10月份，入市仅一周年的越秀·麓端府拿下了近30亿的销售成绩，放眼整个片区可以说史无前例，遍寻整个济南，也难以打破这一记录。

截至11月，通过销售排行榜可以看到，越秀·麓端府在济南楼市激烈的竞逐中，连续一年多霸榜盛福片区销售NO.1（数据来源：克而瑞研究中心），更是济南市2022商品房销售TOP10，稳坐历下区NO.2（数据来源：中指研究院），切实的数据源自置业者的忠实选择，真正成为市场与置业者心中的人气红盘。

热度与口碑双爆，持续霸榜，年度现象级红盘实至名归。

年度关键词：品质

突破济南标准 改写高端人居

数据是有形的标尺，更重要的是数字背后隐藏的产品力，斐然的成绩对于越秀·麓端府并非偶然。

从双厨双卫生双玄关，超80%得房率的建面约125㎡ 瞰景头排；到168项细节，以世界品牌、先进工艺、诸多济南见所未见的细节，而打造的世界湾区奢装；再到基于数千份市场调查，极尽扩展尺度的同时重塑生活、社交场景，旨在为高端人士量身定制的建面约180㎡CEO会客厅；以及建面约137㎡、建面约142㎡爆款户型的回归......

越秀·麓端府为济南补充关于居住的“新鲜血液”，每一次筑造，都在不断打破着济南人居标准，每一次亮相，都在刷新着济南人对高端住宅的认知。

项目效果图

精于产品塑造的同时，越秀·麓端府不仅收获了庞大的拥趸，一再刷新片区销售“天花板”，更让业内权威为之惊叹，在全国代言着济南高端建筑水平。

年度关键词：荣誉

金盘奖常客 高端产品赋能

如今产品力为王，“地产界奥斯卡”金盘奖正是潜心匠著与建筑水准的有力证言，越秀·麓端府以济南难得一次得金盘奖，与上海九间堂等豪宅站在了同等序列。

正是因为源自”天字系“的高端筑造，从配套到园林到产品，每一项都站在了济南乃至全国水准的顶端序列。越秀·麓端府在8月获得的第17届金盘奖“最佳预售楼盘”，12月再度荣膺华北、东北区域空间类的三大奖项，其中建面约137㎡户型夺得华北、东北片区“最佳主力户型奖第一名”，建面约180㎡新品收获了“最佳大户型第一名”。多项荣誉加身，正是硬核产品力与综合实力的印证！

年度关键词：品牌

国企实力加持 提振购房信心

“信任”二字在当下楼市是弥足珍贵的。的确，国企雄厚的资金实力和品牌运营能力，足以让楼盘多一份保障与安全感。越秀·麓端府的成功之道究其原因离不开项目背后国企操盘实力。

自从去年加入千亿阵营后，绿档之列的国企越秀地产今年前11个月的累计合同销售金额再次突破千亿，为1029.4亿元，同比增长约8%，并成为千亿房企中唯一一家正增长的房企。

在产品方面，越秀今年也发布了最新的“越秀美好家YES健康人居体系”，投拓资源、财务状况、产品能力，几乎没有短板，让越秀具备了很强的抗周期能力。

在行业下行期间，越秀地产体现出了雄厚的资金实力以及更强的风险抵御能力。无论淡季旺季，越秀·麓端府的表现注定超越市场预判，实现逆市热销的传奇！

年度关键词：兑现

承诺一一实现 所见超出预期

毫不夸张的说，信用是市场的底线，也决定着开发商在这座城市的未来能走多远。所以，谁能又快又好兑现，谁才是更被市场信任的宠儿。

3月，代建初中联袂甸柳教育集团启动奠基仪式启幕，11月完成封顶。8个月的时间，且面对疫情，越秀·麓端府共克时艰，秉承国企担当，逐步兑现教育配套承诺。

4月，花重金打造的业主第三生活空间——麓端雅集，开放当天就实现了运营，不仅让业主提前享受到了生活配套，更举办过数次活动，超出预期的将宣传落实。

麓端雅集活动现场

6月车库及地下大堂实景呈现。越秀·麓端府不惜减少车位数量，打造了超出常规车位的尺度。而且在房子还在建设阶段就能将车位实景展示，难怪能收获口碑。

地下车库实景拍摄

10月，越秀·麓端府耗费巨资打造透明工地，引发全城关注。用料用材一切眼见为实，泰然接受市场及客户的检阅，足以见证对品质的信息。 

透明工地实景拍摄

在兑现力上，越秀·麓端府无疑给业主与客户吃了一颗定心丸，更在济南结结实实的打了个样。

纵观越秀·麓端府的2022年，不断被“口碑、奇绩、当红……”这样的重磅词汇所定义，一次又一次的高光时刻历历在目，已然成为流量与口碑双丰收的年度火热臻品。凭借着对精质品质和高分兑现的不懈追求，以稀缺改善作品迭新济南人居，火爆盛景持续上演中。

2023年，相信越秀·麓端府会持续保持红盘本色，以时代臻品与品质匠心再呈新篇，致谢厚爱。值此热势，建面约135-180㎡臻席房源年终限时优惠中，席位分秒递减，诚邀抢藏。