自2017年下中坝推出三宗地块后，该片区的土地市场“沉寂”了好几年，直到近日，终于再度推两宗商住地块。值得一提的是，5月底金融中心二期的土地也成功出让，金融中心二期打造蓄势待发，下中坝片区似乎又将迎来一轮新的开发。
下中坝片区这十年的发展可以说是颇为迅速，且从未停下脚步，直到现在下中坝的面貌都在不断的刷新中。
金融中心二期
金融中心二期Ga-1-13号地块于5月成功出让，这也意味着金融中心二期的打造已经提上日程，现场更是在今年年初就已经打围。二期将规划建设五栋高层地标，包括一栋高度200米+的超高层，整体将与一期对称排布，构成最美城市天际线。
川东北金融中心一期现在已有多家商业、金融机构入驻，大型商业体保利mall也已经成为片区内重要的商业资源，如今的下中坝片区已具备了一定的人气。金融中心二期的修建将进一步完善金下中坝金融CBD的功能，扩大影响力，片区活力也将随之提高。
万达商业广场
万达商业广场项目是万达集团与南充签约入驻的项目之一，位置就在金融中心内街。项目总投资10亿，规划面积9万平方米，规划打造川东北夜经济集聚示范区。万达商业广场的入驻将进一步完善和丰富下中坝片区的商业形态，助推金融CBD的发展与形成。
市中心医院江东院区
南充首家可以提供空中紧急救援的医疗机构——市中心医院江东院区已经进入竣工倒计时阶段。该医院按照三级甲等综合医院标准设计，占地面积216亩 编制床位1500张；主要功能设置有门诊、急诊、医技、住院、科研、后勤保障等，预计在今年10月就能全面交付。
跨东湖大桥
下中坝片区修建的两座跨东湖大桥，一座在今年年初建成通车，实现了川东北金融中心和市中心医院江东院区的互通；另一座跨湖大桥预计在今年10月贯通，将连接下中坝片区和进港大道。
除了以上提到的这些，下中坝片区金融广场二期、湿地公园二期也都在今年年初时候建成并投入使用。可以看出商业、金融、交通、基础配套，下中坝正在全面发展，全面“开花”。
下中坝现在已经成为不少人的安家之选，更是高坪区楼市的主力片区之一。上河城地处下中坝金融CBD的发展中芯，与川东北金融中心、钻石广场为邻，得天独厚的位置使得上河城业主可以便捷的享受到片区内的各种配套，其项目本身更是自带约30万方的商业配套。依照下中坝如今的发展势头，上河城无论从人居价值还是投资价值上来看都是可圈可点的。
