2021一级建造师 《法规》建设工程招投标制度制度

  • 本节通常考3单2多,分值不算高,但陈印老师讲了4节视频之多。原因不外乎一是本节考题日益内卷,需要多多关注细节;二是招投标在管理和实务中也要考。

  • 梳理2014至2019年真题中,发现考点没有太多规律性,出题人思路貌似需要你知道招投标的一切规定。为此,本节不再按考点罗列,而是根据考点按招投标的时间顺序,列出每个环节的规定。

一、哪些需要招标?怎么招标?

  • 法规这门课,历史上从未考过哪些需要招和怎么招,其他考试考。法规仅考过哪些可以不招标,为避免不同课程学混淆,这里也只针对考点。

  • 哪些可以不招标?
    首先设计国家安全、国家秘密、抢险救灾和以工带赈等情况,可以不招标。其次以下情形可以不招:

①采用不可替代的专利或专用技术。
注:言外之意只有1家能干,和邀请招标中的“只有少量潜在投标人”区分开。考试问的是不招标情形,公开招标和邀请招标都是招标。

②采购人依法能够自行建设、生产和提供。

③已通过招标方式向选定的特许经营项目投资人依法能够自行建设、生产或者提供。
注:这里有个前提是特许经营项目,而非所有限项目。

④需要向原中标人采购工程、货物或者服务,否则影响施工或者功能配套要求。

二、按时间顺序,招标各环节的相关规定

  • 注意:招投标法本质是为了规范国有资金使用,为国有资金项目规范一个明确的流程,非国有资金项目理论上不受该法规约束。

  • 令人遗憾的是,理应逻辑严谨清晰的法规教材,本节内容确逻辑性不强,一些内容穿插反复在讲。

  • 一个完整的公开招标的程序,招标人在开始招标前要去报批或核准招标、然后视情决定是否委托招标代理机构,之后正式进入和投标人也有关系的招标阶段。前2个环节纯粹是招标人自己的事,所以历史上也从未考过。我们从招投标双方都有关系的阶段开始:

1.资格预审(如采取资格预审)

招标都需要进行资格审查,分资格预审和后审。作为资格后审,实际是评标工作的一部分,为逻辑清晰,还是按时间顺序梳理,此处只是采取资格预审时。

  • 此环节招标投双方依次干什么:

①招标人应编制资格预审文件,发布资格预审公告。
注:资格预审文件发售规定时间教材没提。

②招标人需要澄清或修改资格预审文件(如有)
注:一是可以澄清修改。二是有时间要求,在投标人提交预审申请截止日3日前澄清,如不足3日,应顺延截止时间。三是有形式和范围要求,要书面通知到所有的资格预审潜在投标人。

③投标人对资格预审文件有异议(如有)
注:一是要在提交预审文件申请截止日2日前提出,招标人收到异议后要在3日内答复。做出答复前,要暂停招投标。二是确实是资格预审文件编制有问题的,依法必须招标的项目招标人应当修改后重新招标而不是继续招标。

④投标人提交资格预审申请。
注:依法必须招标的项目对申请截止日,规定为不少于停止发售日5日。言外之意是要留给投标人5天编制预审申请的时间,后续要留给编制投标文件的时间是15天,这都是合情合理的规定。

⑤招标人组织资格预审。
注1:国有资金控股或占主导地位的依法必须招标的项目,招标人要组建资格审查委员会,该委员会及其成员要遵守招投标法和评标委员会的相应规定。

注2:预审结束后,招标人要及时向申请人发出通知书,即要书面通知。通过资格预审的少于3个,应当重新招标。

2.发布招标公告

  • 此环节招标投双方依次干什么:

①招标人编制招标文件,发布招标公告。

注1:招标文件开始发出之日至要求投标文件截止之日,不少于20天,其中投标文件发售不得少于5日。

注2:招标人自行决定是否编制标底,编标底时只能有1个标底且必须保密。

注3:国有资金项目,应当采用工程量清单计价,工程量清单要作为招标文件的组成部分;还有编最高投标限价,但不能有最低限价,最高限价及计算方法要在招标文件中公布。

注4:招标人发售投标文件(含上述资格预审文件等)都不能以营利为目的,卖成本价。

②招标人需要澄清或修改(如有)
注:在要求投标文件提交截止日期15日前澄清,否则顺延。要以书面形式通知到左右潜在投标人。

③投标人对招标文件有异议(如有)
注:要在投标截止时间10日前提出,答复时间和其他同资格预审文件异议。

③投标人编制和提交投标文件,交投标保证金(如有)。
注1:投标文件的要求,最重要的是不能低于成本报价;

注2:投标保证金2个法规2个规定,《招投标实施条例》规定不超过招标项目估算价2%;9部委《工程建设项目施工招标投标办法》规定2%且不超过80万。投标保证金有效期和投标有效期一致。

注3:两阶段招标的投标保证在第二阶段交,实际上招投标的实质性行为都发生在二阶段。

注4:投标人在规定的投标截止日期前,都可以修改或撤回自己的投标文件,撤回就意味着不再参与了。截止时间前撤回(撤回本身就是中性词、意味着合法),属于合法撤回,招标人不能没收其保证金。撤销属于贬义词,意味着违规,招标人可以没收投标保证金。

注5:投标人修改或撤回自己投标文件,属于自己自由,需要书面通知招标人,但不需要通知其他投标人,和其他投标人没关系。

④招标人签收投标文件
注1:招标人收到投标文件后,应当签收保存,不得开启。

注2:对于当场就能发现的问题,招标人应当拒收。比如未通过资格预审的投标人还要来提交投标文件;逾期送达;未按要求密封。

3.开标

  • 此环节招标投双方依次干什么:

①谁主持?开标由招标人主持,在招标文件中确定的提交投标文件截止的同一时间公开进行,地点也应是招标文件中明确的地点。

注:开标不是评标委员会主持,也不是招标代理机构,言外之意开标时招标人必须在现场主持,不能当甩手掌柜。

②谁拆封?检查投标文件的密封情况。

注:只能由3类人检查,投标人;其推选的代表;招标人委托的公正机构。

③唱标、现场答疑。
注:投标人对开标由异议的,投标人要现场提出、招标人要现场答复,并制作记录。

4.评标

注1:关于评标委员会,在确定中标结果前要一直保密。

注2:评标委员会评标的依据只能是招标文件中已确定的和《招投标实施条例》的规定。言外之意招投标没提的不能作为评标依据,即使招标文件有不完善的地方。

  • 此环节招标投双方依次干什么:

①评标委员会检查投标人资格,即实行资格后审的项目。

②评标委员会检查投标文件,排除掉不合格的(称为否决其投标),以及需要投标人澄清的。

注1:否决其投标的情形,投标文件没有单位盖章和单位负责人签字,即2者缺一不可;联合体没有共同投标协议;资格后审没有通过的;提交2个以上报价;报价低于成本或者超过最高限价;没有对招标文件做出实质性响应;投标人有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行文。

注2:要求投标人澄清是评标委员会的权利,可以要求也可以不要求,投标人不能主动澄清。而且可以澄清的都是小问题,如明显文字或者计算错误等。要求和进行澄清,双方都要书面。

注3:关于联合体,一是只能是大型或者复杂的项目。二是只有业绩可以相加,同专业就低不就高。三是签订合同是共同签订,对招标人是承担连带责任。四是组成联合体就意味着自己不能再单独投了。

③书面提交评标报告和中标候选人名单。

注1:候选人不能超3个,并且有排序。

注2:评标报告应有全体评委签字。评委有不同意见要书面说明其不同意见和理由,拒绝签字又不说明不同意见和理由的,视为同意。

5.确定中标人

  • 确定中标人始终是招标人的权利,可以自己根据评标委员会评标报告及中标候选人确定,也可以委托评标委员会直接确定。

  • 此环节招标投双方依次干什么:

①公式中标候选人名单。

注1:公示不少于3日。

注2:投标人有异议,要在公示期间提出。招标人也是在收到异议3日内答复,答复期间要暂停招投标活动。

②确定中标人。

注1:国有资金项目,应当确定排名第一的候选人中标。

注2:排名第一的中标候选人自己提出来不干了或者没法干了,招标人可以按排序依次再确定,也可以重新招标。

注3:排名第一的中标人没有提出自己不干,但企业经营出了问题,投标人怀疑其履约能力,要在发出中标通知书之前,由原评标委员会审查确认。而不是直接否定,重新确定中标人。

6.签订合同

  • 此环节招标投双方依次干什么:

①招标人发出中标通知书
注:这是一个重要节点,中标通知书对双方都有法律约束。发出后,投标人反悔不干了或者招标人改变中标结果,都得依法承担责任。

②发出30日内,双方签订合同。
注:合同的标的、价款、质量、履行期限等实质性内容要和招标文件一致,否则即为阴阳合同,合同无效。

③招标人退投标保证金。
注:一是要在书面合同签订后5日内退。二是要向所有人退,中标人和未中标人都要退。三是还有退利息,同期银行存款利息。

7.提交招投标情况书面报告

  • 依法必须招标项目,确定中标人15日以内,招标人要向有关行政监督部门提交招投标情况书面报告。

三、投诉、违规等相关规定

  • 除去上诉资格预审文件、招标文件、开标和依法必须招标项目4种异议外,其他异议在投标人知道和应当知道10日内向有关行政监督部门投诉。投诉时要有明确请求和证明材料。

注:上诉4种异议如前所述,都是在规定的时间内先找投标人。投标人处理的不满意,还可以再找监督部门投诉。

  • 关于串标和视为串标的认定和区分。
    从外观推断出的,视为串标。直接确认并且导致特定人中标的,就是串标。

  • 以不合理条件限制、排斥潜在投标人。
    这类行为存在不公正,但是又不足以导致特定人中标,后者使串标或视为串标行为。

四、曾经考过的其他考点

1.哪些情形属于弄虚作假骗取中标?

2.中标无效的情形?

五、和招投标本身无关,但建议掌握内容

1.政府采购

  • 政府采购的,即使不招标了,也是需要竞争性谈判或者单一来源,

2.其他保证金

  • 规定只能有投标保证金、履约保证金(不超过中标合同金额10%)、质保金(不超过结算款3%)、农民工工资保证金。

  • 履约担保双方对等对待,招标人相应要提供支付担保。竣工前,已经缴纳履约保证金的,不得同时预留质保金。

  • 农民工工资保证金全部采用见索即付的独立保函。

3.招标人原因终止招标

  • 要书面公告或书面通知。

  • 要退所有已收的钱,包括资格预审文件和招标文件费用、投标保证金,并且加上同期存款利息。


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