购房者在买房时，选购好意向房源后，售楼处通常会让客户交一笔定金来锁定房源，并且签署认购协议书。虽然法律上并没有明确规定说买房之前要签认购协议书，但这几乎是购房的默认程序，那么买房交了定金签了认购书之后还能退定金吗？退定金的技巧是什么？
下面购房权益维护社的小编就和大家分享一个典型的案例：
家住上海的李女士1月份在中介带领下到嘉兴某处楼盘看房，说是有一批特价房源，价格非常合适，李女士被说的有些心动，就跟随中介去了售楼处现场。到现场后发现售楼处现场人头攒动，看房的人非常多。现场接待的销售说最近有一批领导退出来的房源，价格非常优惠，现在卖得只剩两三套了，然后给介绍了一下房源信息，就让李女士抓紧时间交定金，说再不交就都卖没了，你把定金交了先把房源保住。李女士被现场气氛搞得很紧张，觉得这房子买到就是赚到了，赶紧按照他们的要求交了5万元定金认购了一套85方所谓的特价房，并签署了一份认购书。
回家之后，冷静一想感觉不对，这整个过程就和做梦一样，跟家人商量此事，才发现嘉兴购房这件事对于他们来说多么不现实，本人是想买一套房子自住的，嘉兴离上海这么远，自住压根就不现实，当时在现场听他们介绍的嘉兴到上海多少方便，实际上来回都要花个大半天时间，最终家人决定不买这个房子了，无奈之下只好和销售协商退房退款，这时候销售就像变了一个人，说签了认购书的，不可能给退的，你要么就买，要么5万块钱就别想要了。面对这样的情况，李女士一家心急如焚，最后在网上找到了我们购房权益维护社，我们的咨询师帮李女士分析完整个情况后，制定出了详细的退定方案，在交涉的第3天，开发商松口了，让李女士抽空去售楼处办一趟退款手续，约定定金15个工作日之内退回，最终在同意退款的第13天顺利拿回了自己的5万块钱。
小编要说的是：购房之前自己要有明确的购房意向，知道什么样的房子适合自己，不要光听中介或者销售宣传的信息，自己也要多做了解。一旦定金交了再想退的话，开发商就不是我们付钱时那么爽快了。
