​

回想我刚刚毕业的时候，有一件事情我认为是最值得做的但是没有做的，而且因为没有提早做，付出了上百万的代价，这就是：看房。

我在这里不想说什么早起、阅读、写作，这些对很多不爱学习的人来说，实在太难了。所以对那些不爱学习的人，我提供一个曲线救国的方式，可以让你成长快一些。

房价很贵是我们一直以来讨论的热点。我记得十年前读大学的时候，我们开班级讨论会，就有同学在讨论“现在房价这么高”。但是当时很多同学都有一种不屑的态度，大概的意思就是：

“房价现在这么高，我怎么买得起？现在工资一个月才XX钱，要不吃不喝XX年才买得起！这个社会太操蛋了……”

曾经我也是其中的一员，虽然那个时候我比较中二地认为只要我赚的多一些我就能买房子了。但是普遍来看，这种心态就是，当我们发现现实差距太大的时候，我们会直接放弃更深入的思考，放弃尝试与观察，直接进入一种“狂妄自大”的模式：

“房价不是很贵嘛，老子不买还不行啊？！

一辈子租房为什么不可以啊，反正也是租70年嘛！

有钱就一定幸福嘛？没钱不是一样的开心！

你看着吧，房价这么高，总有一天会崩盘的！

……

我很理解这种想法，但是我必须要说，如果要从成长和认知升级的角度来说，这样其实进入了一种认知的误区。我们面对一个问题，内心有期盼，但是因为暂时达不到，所以就必须要说一些话来去打压和贬损，让自己心理平衡，这是对我们进步非常有害的认知。

把买不起房的问题当作不存在，转化成了对社会的憎恨，寻找与自己观点相同的人交流情绪寻求共鸣感，而不去关心真正什么事情在发生，也不从解决问题的角度思考能做什么，这是让我们错失时代机会的重要原因。

现在社会上有很多观点，比如：

1.年轻的时候要多花钱投资自己，而不是投资房子

2.在30岁前不要买房也不要结婚

3.不要当房奴，每个月还贷款会让你不敢做有价值的事情

4.如果有一个固定的住所，你便不想搬家，会丢掉未来进取的可能性

……

这些观点也许可以安慰我们，但是更多的时候，其实是麻痹我们。我曾经也被这些观点迷惑，后面我发现，我被迷惑是活该受罪，是因为这些话语击中了我内心的小久久，产生了共鸣。于是我放弃了思考分析，听了然后就信以为然。

但是经过1000天持续写作的训练，拆开这些迷思真是太小菜一碟了：

1.投资自己和把钱用在房子上不矛盾

如果你的收入比现在高十倍甚至百倍，那你在配置你的资产的时候，房地产自然是一个直接的选项。而你投资自己不就是为了变成一个更有能力、更能赚钱的人么？所以怕就怕在，你以为自己在投资自己，但是却没什么进步，结果，钱花了，时间没了，房价涨了，买不起了……

2买房和结婚其实和年龄无关

该买的时候买，该结的时候结。告诉你“XX岁前不要结婚”的人，其实和那些“你XX岁了怎么还不结婚”的人，很有可能是同一批人。对待这种观点最好的回应方式是，“您都XX岁了怎么还喜欢用年龄这种方式来看待人生，这不是XX岁的人应该有的风范啊”……

3.做时间的奴隶比做房贷的奴隶可怕一万倍

有房贷其实不是房奴，如果你控制比例得当的话，一定量的贷款其实是有利于你的资产结构的扩张的。而且纵观国内，有什么贷款能比房贷的利率更低？大概没有这么优质的现金来源了。你想想，假设你的收入是增长的，那你在当下锁入的大批量资金，那绝对就是赚的。所以在合理的范围内，在还款时的输出倒逼你的输入，让你勤快一些，未必是个坏事。

纵使有人真的要用奴来说事，我觉得做房奴根本不可怕，毕竟还完了手里有个资产；做时间的奴隶最可怕，过了三十年如果你一事无成，连个可变现的资产也没有，那就真是做了奴隶而不得啊。

4.如果一套房子就能锁住你的未来，那在地上画一个圈也可以

在人性上，的确会有买了房子就有“想安定下来不搬走直到在这里死掉”的想法，这其实就是舒适圈了。有了房子以后，你就把这个当成你的资产的一部分，而不是唯一的资产，这样你才能获得更宽广的眼界。

你可以注意一下，这个社会，顶级的人才是跨国界或者国内流动的，而下一级的就是在地区里动一动，街道办主任就是在一个街道上动了。尽管中国人安土重迁，但是既然已经进城市了，反正已经没有土地了，就在钢筋混凝土里，随便搬吧。

在清除以上迷思后，我的观点就来了：

如果你要过上比现在有钱的生活，那在绝大多数情况下，房地产会成为你资产配置的主要方式之一，除非你真有魄力把资产全部换到比特币区块链等非实体资产上。否则对于普通大众而言，房产还是普遍的配置模式。所以有一个房子对于你的成长而言，只是一个小的步骤而已。

这个时候，你不用去管国家对于房地产的调控政策如何，如果你连一本房产证也没有，这些对你而言都没有太大影响。对于刚刚毕业的学生，大部分还是在成家立业的早期阶段，这个时候学校的旧习气没有丢，社会还没有适应，而看房是一个很好的保持与社会和市场接触的方式。

注意，此时不要被一些观点所迷惑，你就想明白，如果你现在收入增长十倍，你会不会想着要买个房子，如果你收入再涨十倍，你会不会想着买个更大的房子？想明白了你就知道要怎么做了。

看房是一种培养市场敏锐能力的学习方式。当你对一个地区的房地产接触到足够多的时候，你会收集到许多有价值的数据样本，获得更高格局的认知，你思考问题的角度会很不一样。你把自己当成一个挑剔的顾客，试图在不同的房子中找到你自己的评价体系。

千万不要因为自己现在买不起从而看都不看，想都不想，除非你在自己本身的领域做到足够好，踩到大风口，大赚一笔；否则我们很容易因为我们的偏见，而吃下无知的亏。当然也不要自卑，老子现在买不起，难道还不能看么？！

在互联网上，你有个几十万粉丝关注好像自己君临天下。但是在物理世界，房地产工厂企业是我们永远绕不开的生产经济活动，几千年来都一直如此。了解国家和地区的全局信息，通过看房切入，看社会阶层，看众生相，这是很有价值的学习方式。

倘若你能通过这种持续行动的方式积累足够多的经验，那么你自然对房子这种大宗不动产有一个明晰的判断标准，这个时候，什么是好的，什么是坏的，你自然有谱。这个时候，你就不会变成那个市场上的韭菜，你可以在复杂的市场中，找到你自己的价值方向。等到你真正要买房的时候，你就知道要怎么砍价了……

当然对于刚刚毕业的学生而言，看房最好的效果，其实是治懒。你看一下房价，看一下银行卡，就知道了……

毕业以后，有空就别玩王者荣耀了，试试在真实世界做一个带着荣耀的王者。

我的新书欢迎买买买

​

​