为什么都想提前还贷款呢？
主要是今年房贷终于放下来了，利率6%+以上。
现在抵押贷最低可以做到3.7%，比房贷便宜两个点，一年确实可以省下不少利息。
今年银行的额度又没了，但不是贷款额度，是还款额度没了。
业主们都在想尽办法排队，预约，等上大半年的时间，不惜赔上违约金，也要提前还房贷。但是有的地区银行排队要几个月以后。
北京某银行经理说今年选择提前还贷的数量相比往年整体增长了20%，有的网点单月提前还款金额比正常月份要多出一倍。
其中一家支行单月提前还款金额高达8000万元。而储蓄创造历史新高，半年居然破10万亿。
其次是大家都担心未来房价涨幅，跑不赢银行利息，所以还不如提前还款；现在情绪悲观，房企接连暴雷，政策欲松还紧，大家普遍也不会看很远，只要看不到马上上涨的迹象，信心也被耗尽了。
最后，因为疫情，大家对未来预期不好，担心失业，降薪，怕压力太大，手上有钱的又找不到更好的投资渠道，还要还贷款利息，还了贷款，每年能省十多万利息就相当于多赚钱了。
现在实业不好，房地产不好，股市不好，环顾一圈。
所以，有钱的人，就直接还贷，然后再换成经营贷，可以省很多钱。
在微博上，有关提前还贷的讨论也十分热闹，从大家的言语中得知，每家银行的实际操作不一样。
武汉的兴业银行需要提前预约，目前最快也只能约到10月份了；
上半年南京交行可以提前还，现在不行了，表示要联系网点沟通；
渤海银行要预约14天后才能扣款；
农行的可以去贷款的支行填表申请；
建行可以线上申请，但最快也要10天后才能批，一年只有两次还贷的机会。
工商银行直接秒批……不同银行，不同地方都会有不一样的做法，但总体看来，四大行这种大行都算友好，基本都可以提前还贷。
像农行贷款还了3年，建行还了一年以上，基本都不收违约金了。
但是地方银行，或者其他的商业银行阻碍就大些。
这也不难理解，大行底子厚，提前还贷基本上不会对他们造成很大的冲击。
如果银行愿意让步，降低存量房贷的利率，提前还贷的行为就会减少一大半。
当然让银行让利，那实在有点难。
而且看目前的趋势，接下来为了提振楼市，我是觉得5年期LPR，或者定向下调住房贷款利率的可能性非常大。这样一来，存量房贷业主心里就更加不平衡了，提前还贷的行为肯定还会不断增加。
