我生活在一座性价比不高的城市。房价上涨飞速,物价水平高,生活节奏快,生活压力大,而工资,呵呵!若不是生于此,长于此,父母皆在,实在不是很愿意定居在这里。
工作第一年出于三点考虑,搁置买房计划:第一,收不不高,难以负担月供。第二,公积金缴存不满一年,缴存额度低,不能充分利用低利率的公积金贷款。第三,房贷政策严格,不想轻易浪费首套房机会。
工作两年后,公积金账户里存了3万元,自己攒了5万,揣着这么点钱就敢动买房念头,是出于一个午后,不经意翻出了自己中学时的日记对于一个人独立生活的幻想,买一座小房子,布置成自己喜欢的样子,过自己想要的生活。
我工作的地方在金融中心,几乎是房价最贵的区域,当时均价在3万左右。而父母家距离公司将近20公里,每月在汽油停车上的花销在1300+,公积金缴存2300+,也就是说,完全不影响现有生活质量的情况下,我可以承受的月供是3600元。首先,列出自己对房屋的需求:离单位1公里范围内,房龄不超过5年,总价70万内,自住要求物业好,对于面积要求不高。工作很忙不可能频繁看房,所以目标列清晰明确告诉中介,他筛选10套房子先把详细信息图片发给我,自己选择6套集中在一个下午全部看完。
看房的第三天我就选定了一套单身公寓:65万(三轮砍价的结果,由于面积小单价2万多,低于区域均价),住宅性质可以落户有学区,房龄5年装修简洁清爽,紧邻地铁口,距离公司1公里,周边配套成熟。
贷款信息:公积金30万月供1700+,商业贷款15万月供750元,首付向父母借款12万月供600元。就这样,在24岁时拿下了自己人生中第一个房本,从看房,办贷款到交房都是自己一边上班高强度工作,一边处理的。拿到钥匙后,为了省钱自己量尺寸,设计家具摆放,买宜家的东西自己组装。白天上班,晚上躲在小屋里收拾3、4个小时也不觉得累。一个月后顺利搬进去,让父母都震惊了,从头到尾没有替我操心,邀请他们来的时候,两人都说是带着做客的心情。
自此,过上了可以走路上下班的生活。小区环境非常好,让人有早起慢跑的意愿,时间充裕可以到公司吃早餐,而不是像以前一样赶时间边走边吃。晚上不论加班多晚,快步走回家,简单的锻炼让自己一扫白天工作的疲惫。就这样欢欣雀跃住在自己的小公寓,到过年的时候,房子竟然升值了十多万。虽然买房没有影响我的生活水平,但是觉得欠着父母的钱总是不太好,过完年,我没有像以往一样,选择安逸的日子,而是主动扛起了部门指标,从3月开始,没有休息过,每天工作超过14个小时,5个月的时间,工作量超过一年的量。在工作的第三年,除却开支,跟父母借的钱还了一半。而此时,房子几乎增值了三分之一,涨了30万!