最近，同事小李来找我哭诉一件事，公司给他在离公司最近的地方安排了一个住处，在租期间，多次被他的“美国海龟博士”骚扰，让他搬出来，最后还骗他和下家租户十一人同居了！
中介收一月中介费，所以，大家都在找房东，可小李这事，揭露了大多数房东直租的黑幕套路，估计你也中招了，赶快拿出合同看看！
赖皮不退租
2016年公司在卢卡新天地租了一个地方，听说房东是银监会的，还有个美国XX大学的博士生儿子。
后来，公司发展，需要租一个更大的地方，需要退组。还剩四个半月租期，2万多元，于是多次联系房东，微信未回，电话则说“我在美国。”或者“在XX那检查银行工作。”，见其有意赖皮不退，也拿她没办法，小李住得挺远，就安排小李搬过去住一段时间。可接来下，就糟心了！
多次骚扰
小李搬过去的第三天，就碰上那个房东大妈了，简短10分钟交流，竟然威逼利诱四个套路全用上了！简直就是人精啊！
“你们公司怎么回事啊？搬走了都不说一声！！！”
“就当我发发好心啊，让你住一下，尽快找新地方”
“房子是我的，门锁想换就换，把你那些东西都丢出去，你也进不来！”
“我们约定啊，就给你租一个星期，7月15号，不搬出去，我就把你东西搬出去，你这东西也没人要”
后来，小李说让她退租，她明显不占理，就不敢明说搬了！可是骚然不断，经常门也不敲门，直接开门就进去，算算三个月有个7八次吧。
有一次，小李刚洗完澡，衣服还没穿，就赤裸裸的在自己家碰上这个大妈！年纪轻轻，这得有多大的心理阴影面积啊！估计遇见北京大妈都得绕道走！
后来，不间断的断网、关电！简直欺人太甚！大妈不占理也没明着赶，接下来换博士儿子来了！
诱骗搬离，揭露骗局
10月，不敲门进来的竟然换了一个人，他就是那个美国XX大学的博士，一样的势利，仗着学历高瞧不起人！不敢找我们老板，只敢欺负年轻的小李！这下就直接赶人了！连续三次编理由骗小李搬走，结果又让小李的“退钱”怼回去了！
10月上旬，房东终于找到下家了，说“我把房租租出去了，他们先搬点东西进来，后面再进来住！”，小李性格好，也就答应了。可是到了晚上，突然自己东西被搬到小隔间，屋子里多了十一张床，11点，有人过来了！
小李和十一个室友同居了！原来房东骗下家说“那个小孩是还没找到房子的，好心让他住两天，过几天就搬走！”好一个两头骗啊！
看完合同，才知道这是海龟博士精心设计的房东直租骗局！
总结房东直租套路
故事讲完了，给大家总结一下房东直租的套路
1.以房东直租省去一个月中介费为理由，要求稍高的房租和半年交。
2.合同房东拟，合同中一切关于房东赔偿租客的内容被删除，没有退租内容和甲方向乙方的赔偿内容，所以他们可以耍这个不退租的赖皮，导致半年交32000，损失25000不退。下家被小李提醒后也傻眼了！半年房租都交了，任然不退！
3.利用北京租房的高流动性，反复赚取中间的重复利益！
相信很多北京租户，你也有些相同的经历。最后一定要谴责这种高学历，看似光鲜，却异常势利的人，利用北京的高流动性，获得更高租户租金
北京乃中国之首都，正因为大量的外地人到此拼搏，辛勤劳动，才铸就了北京的繁荣和北京人的骄傲好环境，然而却以这样的形式去回报为他们辛勤劳动的人们！予以谴责
