2010年，亚当·诺伊曼作为联合创始人兼CEO创办了WeWork——一家协同办公空间租赁公司。从一无所有到拥有数十亿美元估值，WeWork只用了半年时间。

2019年，WeWork估值在知名投资人孙正义的追加投资下达到470亿美元，跃升美国创业公司估值首位。同时，亚当的个人净资产上升到130亿，成为世界上最富有的人之一。

然而WeWork的业务实际上没有任何有意义的技术支撑，亚当宣称要改变世界的愿景不过是虚张声势。这位“天才梦想销售员”试图凭借自己的个人魅力赢得上市机会，但他甚至说不清WeWork的业务核心究竟是什么。

在公司估值和个人财富达到巅峰的2019年，不过数月之后，WeWork上市失败，亚当下台，新任CEO提出无限期推迟IPO。公司停止了所有新空间的租赁，因无力支付遣散费，还不得不推迟裁员时间。

2020年初新冠疫情的爆发，更是让亚当彻底沦为“亿万负翁”。

一场房地产行业有史以来最大的创新，其实是最大的骗局。《亿万负翁》作者维德曼深入一线，基于200多次访谈，以客观的视角和精彩的叙述手法，全面地呈现了这家十角兽公司在其怪才创始人带领下如何实现史诗级崛起，又不遗细节地揭示了其极速衰败的独家内幕。

01 WeWork的起源

WeWork的创始人兼CEO亚当·诺伊曼是一个阅历丰富的人，他在童年里跟着家人。辗转到了各地。22岁的时候，搬到纽约居住。此前曾经在13个地方住过。 因为见过的失眠多，所以亚当在高中的时候表现出的特点就是非常自信。那个时期他结交了很多的朋友，也度过了愉快的集体农场生活。

高中毕业后他考上了海军学院，使他做了一个非常大胆的举措，就是帮助妹妹接受了电视台的采访。因为这种采访是未被军队授权的，其后他就受到了上级的严重训斥。但是这次采访却成就了妹妹，使她变成了一个成功的模特，甚至登上过好几种杂志的版面。后来面对居无定所的哥哥妹妹依然把他收留在自己的公寓里。因为闲得无聊，亚当和妹妹打赌。看谁更适合他人交朋友。这次打赌比赛，亚当虽然输了，却从中看到了商机。

寂寞的人们更渴望彼此交流，打开心门，亚当就可以把一个交流的想法变成现实。建立一个共享空间，让大家在空间里认识彼此，排解寂寞。

这个想法也是后来的WeWork所秉持的商业理念。所以我们可以看出，很多想法是在帮助别人解决问题的过程中滋生出来的。

02 高速发展背后的危机

创始人亚当发现了一个具有潜力的市场，不少新创立的小公司没有资金实力去租大的办公场所，只需要较小单元的办公空间就可以满足办公的需求，还可以减少成本。亚当寻找到了一栋可供改造的住宅楼，当时已经有人做房地产租赁的生意，将较大的办公空间分割成较小单元，然后出租给小公司。

想好策略之后，亚当选择开干。亚当给这个新空间起了一个名字叫“绿色办公桌”，以吸引注重环保的客户。当时正值2008年，美国面临着经济危机，经济形势低迷，但亚当觉得正是因为经济形势不好，大家反而愿意找一个办公的位置，不想抑郁的呆在家里。开业后，正如亚当所言，“绿色办公桌”异常的火爆，发展迅猛。

亚当对于公司的发展有了新的规划，他认为这个模式有着巨大的发展潜力，“绿色办公桌”可以推广到全美国，甚至全世界。

因为亚当是一个天才梦想销售员，他对于谈交易特别擅长，正是由于他的这项特质，改名后的Wework发展异常迅速。而事情往往会在看起来很光鲜亮丽的时候，有一定的危机，只是那时候还没发觉。

03 孙正义的加速

软银创始人孙正义曾经被阿里巴巴的高管们取了一个外号，称他为“十倍先生”。

因为孙正义经常说，“无论采取什么策略，把它做大十倍。”对亚当，孙正义也这么说。

孙正义和亚当都属于非常激进的人，他们一见如故，相谈甚欢，由此确定了对于Wework的资本合作，有了孙正义的资本支持，亚当对Wework的扩张布局更加的疯狂。

Wework在孙正义的不停追加投资中，估值高达470亿美元，并且制定了上市的计划，但早期的投资者对此估值持怀疑态度，这样的高估值并会让Wework背负沉重的目标。

有时候，走得太快不一定是什么好事，摩天大楼可以很快崛起，也可以很快坍塌，重要的是持续力，我们鼓励蓬勃向上，但是也要注意符合自然规律，才可以真正的强大，读这本书对正在创业的人给出了警示，创始人要对自己的企业有更高的责任感，这其中包括了对风险的判断。