很多小伙伴觉得做民宿是一件门槛不高却很赚钱的事情,但真正做起来却发现想要赚钱真的不容易,以前我觉得民宿有情怀会讲故事就够了,但混迹1年多之后我发现那时真的很天真,做民宿有情怀是没错,但他本质却还是一门生意,一个不懂经营只靠情怀的是很难坚持到最后的。既然民宿是门生意,那我们就暂且抛开情怀,重点说说干货,说说如何开一家赚钱的民宿。
一、市场定位
在你开始做民宿之前,你应该想清楚,你希望服务的是哪一类客人,他们有些什么特点,消费层次怎么样,以及你将来的定价标准是多少。
因为我主做精品城市民宿,定价我基本在300以上,这个定价是根据我这边市场行情和地段来说的,不同地段价格肯定是不同的,首先300以下的定价我是不做的,对我来说低于300的定价在投资回报上来说是一件非常不划算的事,而且定位在300以上意味着我的客人素质更高(不是贬低300以下人群哈,确实是这样的)有更好的消费能力,而且我会有更加充足的利润空间来提高服务的附加值,这在有限的实体范围内产生更多的收益是很有优势的,而且这个价格也是大多数喜欢住民宿的朋友所能接受的一个价格。
二、装修风格的定位
在开始装修之前,风格的选择是很重要的,一定要找你本地域的主流风格,不要问我问什么,被情怀坑过来才知道的,因为每个地域特点和风情不同,主流风格也是不同的
我的每一套民宿在装修事情都会做一件事情,就是找主流风格
大家也可以自己去搜索下你当地的主流风格,看看你的装修风格算不算主流,如果连主流风格都算不上,我想民宿想要赚钱一定很难。
好了,这就是我今天要给大家讲的风格选择问题,请一定要符合当地特色,不要被情怀所左右,能赚钱的民宿才是王道,否则你在这个行业会很难活下去。