－我的威海买房经验
2017年春节过后，我们海南环岛游考察楼市购房，但是受挫，海南楼市泡沫越来越大，3天涨价20万，再加上饮食习俗的差异，我们转向省内的威海。威海️山东乃至北方最好的环境和空气，2月25日早上8:55，我们从济南火车站出发，12:40到达威海站。威海分行的梁行长安排徐行长和客户经理小张接站，并陪同我们一起看房。
威海的空气质量很好，到处都是积雪，对于近年居住在济南青岛很少见雪的我们，见到这么大的雪很兴奋……
威海是个山海城市，干净整洁小巧方便，没有大城市的喧嚣和嘈杂，人不多，车不堵，如同我们2008年我们初到青岛的感觉，简单吃了海鲜午饭，就开始看房。
第一站，华润幸福园，在环翠区，各种生活方便，14层，虽在海边但无沙滩，缺点是人造海岛。
第二站，半月湾，在环翠区。居住交通都便利。很美的小海湾，看得到刘公岛，国际三铁基地，如同陵水的香水湾。六层的小高层，带电梯。双面看海……位置优越绝佳。缺点是住宅区不封闭，开放式，开发商也不是太可靠。2014年建好，卖的不是很好，还在去库存之中……
第三站，孙家镡，山海华府，在高区。济南的一个朋友买的房子在这里。背山面海，风大浪急～靠近渔港，买海鲜极方便。孙家镡是个镇驻地，刚开发～
第四站，盛德海湾国际，在高区。省地税系统在这买了不少房子，我的博士同学预订了2套，自己一套，弟弟一套，期房要2019年交房。不是亲水房，楼盘大。距离国际海水浴场直线距离1公里，绕路要2公里。
第五站，海信海景壹号，在高区。在国际海水浴场对面，穿过环海路直接下海，很开阔的视野，是辽阔的黄海，沙滩缓且细，干净，后面是大片的林海公园里绵延几公里的大片黑松林，开发商是海信地产，房屋质量、位置、环境都满意，价位也可以接受～就是面积大点125平，很宽畅。
看到海景壹号，我们初步决定了要买海信的房子。
晚上住在龙跃国际酒店，在经区。晚餐也在龙跃，老同学见面了，回报了下午的考察情况，他们劝我再看看再决定～
第二天，我们本来与海信的小王约好8:30签合同，但听了梁行长和宗均的建议，又去看了华发九龙湾的房子，在经区，也是一个亲海房，当地人买的多，️好几个威海的同事在此买房。楼盘大，但楼层不好，海湾风静，面积太大158平。
再次去了海信海景壹号，风小了，阳光正好，于是决定就是海信壹号5号楼905房。由于到了月底，给了我们九折优惠，贷款利率85折。由于办理手续及委托公证，我们退了下午回济的车票。到五点，首付、委托公证、按揭贷款均办好了。我们终于有了度假房养老房，对这个房子很满意：楼盘位置优越，楼号房号都好，没有凑合的地方，方方面面都满意～这个房子夏天来住，不住时可以出租，因为紧靠最大最好的海水浴场，客户是家庭度假休闲者，可以自己做饭。周外小饭店林立，500米外就是早市，吃住皆方便。冬天就去新西兰看儿子过夏天，未来就是候鸟一族了
小结～1,威海是个宜居养老的好地方，风光优美，物华天宝、人杰地灵，四季分明，物产丰富，诗一般的韵味，画一般的魅力，走遍四海还是威海。这里几乎没有污染，蓝天️常见大朵大朵的白云，无论海鲜还是水果蔬菜都很好，特别是无花果又大又甜。
2,相比海南，北方人在威海买房更踏实，不少济南人外地人在此买房置业，避暑旅游，风俗饮食习惯适应、熟人朋友多、交通便利快捷、基础设施先进，民情醇朴热情，教育素质良好～
3，价格实惠。威海房地产开发还是以当地人改善型户型为主，表现为面积大，小户型少，房价比济南、青岛、烟台️竞争力，前期涨价少。有少量海边小户型公寓房，外地人可以投资，海信的房子自住和投资两相宜。
