偶尔有人咨询我开青旅的相关事宜,其实我是水军,纯属瞎折腾。但现在想想,确可以把那段经历记述下来,算是不枉过去,也为了感谢在那段时光中遇到的和帮助过我的人。
青旅,在2015年我接手慢行季之前,未曾听过。甚至在我离开宝能的时候也未想过之后的一年多会去经营青旅。当初只想辞职后去兰州做短暂的调整,却不想这一去就是一年多。
在宝能的导师曾取笑我在兰州肯定呆不长久,也定耐不住兰州慢节奏的生活步调。现在去回想当时的心情,确实会在那种安逸中恐慌。
但不可否认,你未走过的路一定要自己去尝试后,才能更清晰心里想要的。而如此的代价可能是你终其一生也未必能找到自己所要。
在自己能承受代价的范围内尽可能的去尝试新的可能,算是我的人生信条之一吧。所以三儿经常鄙视我总是不去选择那些可以让自己走的轻松点的路。可能性格中就是带着这种傲娇的作。
有点扯远了,还是回归正题聊青旅。
很多人都把青旅、民宿和情怀联系起来。总觉得开青旅是一件文艺有情怀的事情,因而很多文青内心都曾畅想过择一处所,装饰成梦中的样子,去和那些在旅途中有同样心境的人相遇。想着青旅的老板终日都是遇见有趣的旅人和他们身上奇幻的故事,吃喝玩乐,以梦为马。
如果是抱着这种想法去开青旅,很大概率上会让你失望而归。在入坑之前,想清楚你进此行业的目的。
如果你仅仅是为了体验,只有一个建议:让你的资金能够支撑得起你的梦想。如此你每天便可随心随喜,只接待看顺眼的、聊得来的、志趣相投的。当然你还可以傲娇的以各种理由拒绝预定。反正对于老板的经营理念来说:看心情!开心就好!
但是我相信大部分想要进入青旅或者民宿行业的人,都是想基于盈利,打造情怀。
如果你的一切目的都是为了盈利,而讲故事,卖概念,造情怀,炒噱头等手段都是为了盈利服务。当你明确这一点的时候,至少可以减少你在现实和梦境之间挣扎的疲惫感。
最开始我便没有想清楚这件事,纯属好奇心重,觉得好玩便尝试。因为这个问题自己一度处在痛并快乐着的状态。
明确自己做一件事情的目的,是成功的捷径。想清楚再行动,之前一直追崇无计划、迎合当下的做事风格。现在想想有点好笑,活得洒脱不是盲目从心。与大家共勉吧。
下面聊聊如果是为了盈利,如何做才能在损失最小的前提下进入青旅民俗行业。
(1)小白入行
当你在这个领域没有经验,没有人脉资源,建议从小试手。其优势在于投入少,成本低,哪怕失败你需要承担的经济损失也小。
市面上目前存在最多的便是家庭式青旅,小白入行最合适的选择。大多在小区租一套商品房(也有选择独栋民宅),装修风格完全按照老板个人喜好。然后就可以在各大网站上线推广(之后会单独整理青旅如何选址,青旅各大推广平台以及各大平台的优势)。
此种还算是从无到有一手经营,包括从零开始的口碑宣传。如果还是担心最开始无人问津,推不开市场。
还有一个选择:去接手有客源基础,运营正常的待转青旅。这个风险比自己亲手开一家小,但可能面临转让费较高的问题,当然你也很难体会独自操办一家青旅从无到有的感受。
(2)有人脉、有资金者入行
若在这个圈子内已经有一定的经验和资源,建议从面积不低于五百平,床位不低于70个的开始。当基于一定规模时,你的管理成本相对较低,也更便于规范流程化的操作。同时你去和其他合作方谈条件时会更有议价权。
任何一个行业发展:初期皆是百家争鸣,到最后却演变为强者愈强,弱者被淘汰的局面。互联网公司层出不穷,而BAT却根深蒂固,这或许就是行业发展的趋势吧!
当你在这个领域有抱负的时候,一定要看得长远。就如青旅:不要仅仅想着这是一个卖床位的地方,多发挥它是一个平台的功能,你会看见不一样的风景。