家装的本质意义是什么?
家装的本质意义是什么?为什么要做装修?简洁的说,就是充分发挥房子的价值,提升家居生活的品质。
普通的装修需要多少钱的标准?
对于这个标准,有个普遍的共识,即硬装1000元/㎡为起步价。按照这个标准,100元的房子,需要10万元来做硬装。但是在我看来,如果预算不足,收入水平又不高的家庭,这个投入有点太高了,完全没必要。按照我的标准,投入5万元,也就是普遍标准的一半,足以能够实现家装应有的意义,既有高的颜值,又有高的居住舒适度。接下来揭晓答案。
规范的家装流程是前提
第一步,走访房子的内外环境,确定使用者的基本需求。需求与房屋条件决定了应有的格局与空间利用,从而确定合适的方案布局。这个过程很短暂,却是至关重要的,是装修的意义能否实现的决定性环节。我的建议是,找专业的设计师做方案设计,而且业主必须切实的参与进去,多学习多思考多讨论,与设计师紧密配合最终得出最合适的装修方案。
第二步,根据方案,进行户型格局的优化改造。主要内容包括拆改墙体与封窗户,属于常规操作,注意窗户采用双层断桥铝窗户即可,花费控制在4000元以内足以满足日常要求。
第三步,水电改造。水电改造是个关键的步骤,多花钱找靠谱的班组做是完全值得的。说几个重点:1.有下水的厨房、卫生间、阳台等位置要做好防水,并做好闭水试验;这个十分重要,出问题后患无穷,半点马虎不得。2.厨卫不相邻的户型,燃气热水管没必要接到卫生间,花钱又不使用,另装电热水器即可;管材一定要用质量有保证的,否则后患无穷。3.插座可以多做,这是确保居住舒适度的关键环节;穿线管与电线用质量可靠的即可,没必要追求品牌。4.卧室双控开关完全没必要,床头灯完全即可满足使用要求。水电改造的花费可以控制在8000元以内,含后期开关面板与灯具。开关面板与灯具选择质量好的即可,没必要追求品牌。
第四步,顶面、地面与墙面。首先说顶面,除了厨房与卫生间需要做集成吊顶外,其他地方没必要做吊顶,石膏线都没必要,这个钱完全可以省掉。两个空间的吊顶与卫生间暖风合起来花费可以控制在2000元以内。然后是地面,地面是节省成本的重要环节。据我的经验,最合适的地面材料既不是瓷砖,也不是木地板,而是PVC地板革,绝对是集颜值、实用、经济与环保于一身的最佳选择。毛坯地面经过水泥砂浆找平后,即可选择自己喜欢的地板革样式直接铺贴。地面花费基本上可以控制在2000元以内,直接节省数万元!最后是墙面。墙面除了厨房与卫生间有特殊需求外,其他地方直接用乳胶漆,选择环保达标的最便宜的乳胶漆即可,不用担心甲醛污染,房子的甲醛污染多数来源不在墙面。至于厨房与卫生间墙面,使用PVC墙板完全可以满足各种需求,简单来说就是经济耐用颜值高。按照这个标准,墙面的花费可以控制在5000元以内。小结一下,第四步的花费为9000元。
第五步,全屋定制柜。按照普通的标准,衣柜、橱柜、鞋柜、吊柜、电视柜统一做全屋定制,这项下来,不论用哪种板材,没个4到5万根本做不下来。在我看来,简直太奢侈了,完全没必要。首先说衣柜。可以采用砌墙金属衣柜,两侧砌墙,层板、竖版、抽屉用货柜代替,完全可以达到使用要求。如果想要高颜值,增加钢架与衣柜门即可,分分钟达到定制衣柜的效果。按照这种操作,三个卧室衣柜3000元即可搞定。然后说橱柜。可以采用砖夹橱柜,竖版与层板用背靠背瓷砖,台面根据自己的喜好选用即可,增加钢架,安装好门板,颜值不输定制橱柜,而且防水、防潮、防虫、环保、实用。价格根据选材的种类,1000到2000即可搞定。接着说鞋柜、吊柜、电视柜。这些最好的选择就是买成品,经济、实用、美观三者兼得,3000元搞定基本没问题。小计一下,全屋定制居然花1万元就搞定了!
第六步,厨卫用具。厨房三大件:油烟机、热水器、燃气灶,4000元的预算基本够用,没必要多花钱。卫生间三大件:洗脸柜、马桶、花洒,4000元的标准也是足够的。小计一下,这项花费是8000元。
第七步,卧室门、厨卫门、窗台、窗帘。先说卧室门,没必要追求品牌,生态板、复合板都可以用,选择自己喜欢的样式即可。厨卫门一般用玻璃推拉门,单层或双层都够用。窗台,能不装饰就不装饰,不影响使用与颜值。窗帘,尽量选择滑轨的方式,罗马杆完全就是交智商税。这四项的花费,控制在9000元以内是完全可以的。
第八步,生活家电。主要是空调、冰箱、洗衣机。这里强调一下,中央空调不适合家用,除非你家是几百平米的豪宅。生活家电这一项,1万元是足够的。
做完以上几步,全屋硬装就算完成了。统计一下花费。第二步户型改造4000元,第三步水电改造8000元,第四步墙地面9000元,第五步全屋定制10000元,第六步厨卫用具8000元,第七步门与窗9000元,第八步生活家电10000元,总计58000。扣除生活家电10000元,真的不足5万元!
是不是很惊喜?原来装修并不需要花这么多钱。当然惊喜!但是还有一个十分重要的问题:怎样确保整体的颜值?怎样找到合适的施工队伍?毕竟不赚钱的装修,很少有人愿意干。
答案是:找一个靠谱的设计师,然后最好他可以带一个班组。靠谱的设计师,可以确保装修的整体颜值在线;靠谱的水电班组,可以确保装修“永无后患”;墙面用乳胶漆商家合作的师傅就没问题;地面、全屋定制通过做法改良后,普通的施工班组即可完成;门与窗可以找木门的商家搞定;剩下的基本可以网购搞定。总的来说,就是靠谱的设计师加班组。
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