简书晚报160926——《房价涨疯了,那到底该不该买房?弄懂这三个问题你就有答案了》

财经投资理财·房价涨疯了,那到底该不该买房?弄懂这三个问题你就有答案了

签约作者:慕容随风

在目前的房贷条件和低利率条件下,只要自己能够承受起房贷的压力,贷款的时间越长金额越多无疑是越有利的。当然这个不是可以一概而论,如果出现通货紧缩,人民银行开始增加利息,那么需要另外考虑。但是在现在的情况来看,通货膨胀与低利率在未来的一段时间内会是大概率事件,所以这个时候欠房贷不是一件坏事。

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@产品·互联网公司为什么需要交互设计师?

作者:邹志楠

互联网产品设计流程中有着清晰的分工:产品经理、交互设计师、视觉设计师、开发工程师、测试人员。既然存在分工,就存在团队协作,团队成员之间的沟通效率的高低直接影响着项目进度和产品质量。

而交互设计师就相当于纽带,连接着团队成员。交互设计师的输出物是DRD(交互设计文档),包括:产品目标、用户需求、业务模式分析、功能列表、业务流程、页面流、原型图、交互说明等等。几乎涵盖了关于产品的整个说明,UI设计师会根据DRD来设计界面,开发工程师会依据DRD来排期、写代码。

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影视天堂·81岁的伍迪·艾伦告诉我们:爱别人不长久,自恋才是永恒

作者:巴塞电影

鲍比指责瓦妮时,同样感到难过。他抹好发蜡、打好领带、擦好皮鞋,进入夜总会,招待那些政界名流、影界巨星、商界精英,永远带着笑容,永远恰到好处。最初他连父母的争吵都不能忍受,现在却能夜夜在俱乐部耳闻目睹那些无穷无尽的秘密和谈笑。鲍比也同样成了“最讨厌的自己”。

再一次,他们的相同的心境和处境使彼此成为“感同身受的自己”,好像一个灵魂被分成两半,注入不同的身体。

电影结尾,新年钟声响起,鲍比和瓦妮相隔整个美国大陆,他们的面庞隐隐地重叠在一起,正如未能灵魂相认的一体。

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摄影·单反摄影入门基础教程(2)——光圈,快门与感光度

作者:asusmt

尝试使用几个不同的快门速度来拍摄,比如1/1000s,1/250s,1/60s,1/10s,1/2s。尝试使用这几个快门速度,会发现快门速度越慢(分母的数字越小),照片就越会因为手抖而导致模糊。另外快门速度越快,光圈也会越来越大,直到光圈因为镜头的最大光圈的限制而跟不上之后就会导致画面整体曝光不足。

虚化是光圈的一个主要作用,另一个就是光圈会影响快门速度。在ISO固定,场景光线不变的情况下,光圈越大,快门的速度越快,即曝光时间越短。在同一个光线照明的条件下,大光圈也就意味着大的进光量,所以不需要延长快门的曝光时间来弥补。反之亦然。

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时事热闻·跟梁实秋、郭德纲、史航学习如何优雅撕逼

作者:疯兔咂

梁实秋曾写过一篇《骂人的艺术》,专门总结各种撕逼技巧,并称古今中外,没有一个不骂人的人。其中有一条骂人法则如下:“骂大人物骂到他回骂的时候,便不可再骂;再骂则一般人对你必无同情,以为你是无理取闹。”

这点从郭曹大战中可见一斑,曹云金贴出第一篇文章时,评论里都是支持的声音。可当郭德纲回复完,曹云金不服输的再贴出发票等证据,来个第二回合,却招来了骂声一片。因为郭德纲的文章已挠到大众G点,大家的注意力被老郭的文采吸引产生偏差,你再想就原命题撕下去,搬着小凳子看戏的群众却散场不奉陪了。

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历史·中国古代四大对子手——唐寅,苏轼,解缙,纪昀

作者:秃笔约瑟夫

解家“一门三进士”,轰动京师,朱元璋得知解缙不但文章作得好,尤善对对,便召进宫来,亲自出题面试。

朱元璋见皇宫中搭有一大戏台,遂出上联:尧舜净,汤武生,桓文丑旦,古今来几多角色。

解缙接口便应道:日月灯,云霞彩,风雷鼓板,宇宙间一场大戏。

朱元璋赞了一声好,又出一联:日在东,月在西,天生成“明”字。

解缙立马续成下联:子在右,女在左,世配定“好”人。

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音乐天堂·译|史上第一次音乐节现场,一架钢琴从天而降

作者:丁Mozzie

McDonald说:“钢琴悄没声儿地着陆在一片草地上。”直升机什么的已经没人记得了,他们只记得人们冲过去肢解那台钢琴,想搜刮点纪念品。“那钢琴的外观非常完整,我当时在想,徒手拆钢琴的难度好大啊,可是他们就在做那件事。”

“想要完全破坏一台钢琴,只靠空投是很难的,”他补充说,“除非你把它从几千英尺的高空丢下来,那样很可能会砸到人。我不知道……这主意听起来真的很危险。”

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散文·旧物志

作者:辛步虚

它是我的衣服。在我生命最初两三个年头里,它曾将我包裹,与我肌肤相亲。母亲一直收着,压在老衣柜的最底层,而我已把它彻底遗忘。

二十多年后再相遇,它就在我面前,可我却再也无法知道,那个小小的我穿着它经历了什么故事。我将它比在身上,立在穿衣镜前,我想与我的过去深情对视,却哀伤地寻不到记忆。

它是一张蝉蜕,而我,也不过是红尘中一只聒噪的蝉。

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《简书·想法专题周报第4期》:思想象爱和死一样,别人不能代替

哲思&散文征文活动第二期获奖名单

上班这点事儿专题-如何做简历,9位前辈带你飞

走进香港——艺术文化古今谈征文公告

影视天堂精选(第六期):谈谈电影的“显隐”之道主编:魔鬼的赞歌

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