从南沙规划图引起的窃想

16年2月份,国务院公布了《关于广州市城市总体规划的批复》,这意味着未来15年广州发展定位是“国家中心城市之一,我国重要的国际商贸中心、对外交往中心和综合交通枢纽,南方国际航运中心”。这一定位说明,广州从过去华南中心城市升级为国家中心城市。《规划》同时提出要重点建设南沙新区,要将广东自贸区建设成为粤港澳深度合作示范区、21世纪海上丝绸之路重要枢纽和全国新一轮改革开放先行地。

以上为新闻摘要。下面从几个方向分析南沙未来经济前景。

1,基建

16年中国中铁,中国铁建,中交建,中化集团,中船集团等共有26家国字号央企进驻南沙,不是把总部迁入,就是在南沙建基地,并且如火如荼开展项目。交通方面,未来五年广州南沙地铁规划中有4号线,18号线(高速地铁,半小时直达广州东),15号线(环南沙区地铁),多条城市轻轨,快速路建设。生活方面,万达广场,风信子直售店,新增60所初高中,大型医院,重点高校都将建立起来。当深中通道建成,可从南沙半小时到达深圳机场。

图片发自简书App


2,人口

南沙目前常住人口不足百万,这也是当前南沙急需解决的问题之一。当基础设施趋于完善(金洲商业圈已逐渐成熟),政府规划2020将有二百万人口。再加上一些优惠政策,那时相信港商和深商会很乐意来做生意的。

3,政策扶持

(ps:在中国,政策经济有着十分重要的作用,我朝向来喜欢汇全国之力将一个地方的经济搞起来。北京就是最好的例子,向周边城市吸血十几年了,搞成这个鸟样。)

偏激点说,发展不是靠规划,而是靠政策。

新上任的广州市委书记任学峰,原来就是主持天津滨海新城的。这次调来广州主要任务就是来建设广州的滨海新城~南沙新区。加上国家政策扶持,提供600多亿的资金,各项优惠政策招商引资。当然这点钱是远远不够的,南沙未来十年起码需要一万亿,所以卖地成了资金的来源之一。但如果地价过高,就会使得投资经营成本加大,难以吸引更多商企,造成挤出效应。不过倘若广州联合周边城市深圳,香港,珠海,东莞一起来发展,相信迎刃而解。

题外话:想起亲爱的赣州,国家就给一个苏区复兴计划,然后又没有实质性的政策资金扶持。唉,可怜我大赣州中央没人啊。只好靠卖地来搞建设,可是闭门造车(都没见大企业落户)把房价搞上去了却吸引不来人(赣州还是人口流出城市),难道为了个赣州市吸光周围十八个县市的血么。貌似只有靠我大南康家具产业发展了,虽然我们树多,这也不是长久之计。

4,资源

南沙地处珠三角洲的几何中心,港口资源丰富。当深中通道和各城市轻轨建成,将打造一小时都市圈。


图片发自简书App


中国三大经济圈,长三角,珠三角,京津冀中。珠三角是未来最有潜力发展成城市群的地区,北京,上海GDP增速只有7.7,而深圳每年还保持9%以上。深圳的高新技术,互联网也是全国最有凝聚力,活力的地方。加上未来深圳的产业升级(越来越多的制造业往东莞惠州转移),前海自贸区的金融业的发展,风头无限。

广州由于行政靠近内陆,实际是个靠江城市,虽然有着大片的土地,奈何一会搞花都,一会搞罗岗,一会开发南沙,一会改造荔湾。如今新上任的市委书记主要就是来主持建设南沙新区的,集中财力物力加上政策扶持,地理位置优越,南沙明珠湾2030成为第二个“珠江新城”指日可待。即使各区利益相争,发展也是迟早的事。

另外说一下,广州,香港,深圳似乎都有争做老大的心。港珠澳大桥原本设想是建成粤港深珠大桥,建成“双Y”型(有兴趣可以去查阅),可惜当初深圳被粤港有意边缘化,并未被同意。所以崛起后的深圳和东莞,惠州抱团,不时对广州指指点点。如今广佛,港珠澳,深莞惠分三股力量。如果大家能摒弃门户之见,共同发展,泛珠三角城市群成为世界第三大城市群也不是没有可能。

ps:香港的精密金融服务业,深圳的互联网高新技术产业,广州的港口商贸业,珠莞惠中的制造业。

所以大家做好兄弟,互帮互助才能一起发财。


以上,写自简书的第一篇文章

最后编辑于
©著作权归作者所有,转载或内容合作请联系作者
  • 序言:七十年代末,一起剥皮案震惊了整个滨河市,随后出现的几起案子,更是在滨河造成了极大的恐慌,老刑警刘岩,带你破解...
    沈念sama阅读 206,214评论 6 481
  • 序言:滨河连续发生了三起死亡事件,死亡现场离奇诡异,居然都是意外死亡,警方通过查阅死者的电脑和手机,发现死者居然都...
    沈念sama阅读 88,307评论 2 382
  • 文/潘晓璐 我一进店门,熙熙楼的掌柜王于贵愁眉苦脸地迎上来,“玉大人,你说我怎么就摊上这事。” “怎么了?”我有些...
    开封第一讲书人阅读 152,543评论 0 341
  • 文/不坏的土叔 我叫张陵,是天一观的道长。 经常有香客问我,道长,这世上最难降的妖魔是什么? 我笑而不...
    开封第一讲书人阅读 55,221评论 1 279
  • 正文 为了忘掉前任,我火速办了婚礼,结果婚礼上,老公的妹妹穿的比我还像新娘。我一直安慰自己,他们只是感情好,可当我...
    茶点故事阅读 64,224评论 5 371
  • 文/花漫 我一把揭开白布。 她就那样静静地躺着,像睡着了一般。 火红的嫁衣衬着肌肤如雪。 梳的纹丝不乱的头发上,一...
    开封第一讲书人阅读 49,007评论 1 284
  • 那天,我揣着相机与录音,去河边找鬼。 笑死,一个胖子当着我的面吹牛,可吹牛的内容都是我干的。 我是一名探鬼主播,决...
    沈念sama阅读 38,313评论 3 399
  • 文/苍兰香墨 我猛地睁开眼,长吁一口气:“原来是场噩梦啊……” “哼!你这毒妇竟也来了?” 一声冷哼从身侧响起,我...
    开封第一讲书人阅读 36,956评论 0 259
  • 序言:老挝万荣一对情侣失踪,失踪者是张志新(化名)和其女友刘颖,没想到半个月后,有当地人在树林里发现了一具尸体,经...
    沈念sama阅读 43,441评论 1 300
  • 正文 独居荒郊野岭守林人离奇死亡,尸身上长有42处带血的脓包…… 初始之章·张勋 以下内容为张勋视角 年9月15日...
    茶点故事阅读 35,925评论 2 323
  • 正文 我和宋清朗相恋三年,在试婚纱的时候发现自己被绿了。 大学时的朋友给我发了我未婚夫和他白月光在一起吃饭的照片。...
    茶点故事阅读 38,018评论 1 333
  • 序言:一个原本活蹦乱跳的男人离奇死亡,死状恐怖,灵堂内的尸体忽然破棺而出,到底是诈尸还是另有隐情,我是刑警宁泽,带...
    沈念sama阅读 33,685评论 4 322
  • 正文 年R本政府宣布,位于F岛的核电站,受9级特大地震影响,放射性物质发生泄漏。R本人自食恶果不足惜,却给世界环境...
    茶点故事阅读 39,234评论 3 307
  • 文/蒙蒙 一、第九天 我趴在偏房一处隐蔽的房顶上张望。 院中可真热闹,春花似锦、人声如沸。这庄子的主人今日做“春日...
    开封第一讲书人阅读 30,240评论 0 19
  • 文/苍兰香墨 我抬头看了看天上的太阳。三九已至,却和暖如春,着一层夹袄步出监牢的瞬间,已是汗流浃背。 一阵脚步声响...
    开封第一讲书人阅读 31,464评论 1 261
  • 我被黑心中介骗来泰国打工, 没想到刚下飞机就差点儿被人妖公主榨干…… 1. 我叫王不留,地道东北人。 一个月前我还...
    沈念sama阅读 45,467评论 2 352
  • 正文 我出身青楼,却偏偏与公主长得像,于是被迫代替她去往敌国和亲。 传闻我的和亲对象是个残疾皇子,可洞房花烛夜当晚...
    茶点故事阅读 42,762评论 2 345

推荐阅读更多精彩内容

  • “生活是复杂的。” 柜板抽开,一双眼睛的注视下,工艺品一般的雷明顿M700狙击枪鋥亮无比,反射着臥室落地窗外晨阳之...
    Mod模君阅读 292评论 0 0
  • 这两天在给我的会员发感谢消息 突然发现有个第一个月支持我的同学 没发送成功 需要验证 看了看我的会员群 他和他老婆...
    王莎莎2017阅读 161评论 0 0
  • MapReduce中的Shuffle 在MapReduce框架中,shuffle是连接Map和Reduce之间的桥...
    JasonDing阅读 5,529评论 2 10
  • 冬季天气干燥,很容易引起上火,那么上火该怎么办呢?喝茶可以帮助缓解,那冬季降火喝什么茶好呢?看看下文的介绍。 冬季...
    e0181f982184阅读 640评论 0 0
  • 今天是2016年10月25日星期二 我在寒冷的北京 你在哪里 我想问你一个问题 你喜欢现在的生活吗 你问我 那我告...
    戴可爱阅读 376评论 0 0