最近在准备培训术语表，民法总则撸一遍，遇到这个词，不得不确定其准确英译。
就我所见，目前有4种译法：
1. Leaseholding farm household （全国人大英文法律法规库、国务院法制办公室、北大法宝）
2. Rural contracting household（澳洲CCH股份有限公司《民法通则》英译本、律商网）
3. Rural contract responsibility household（美国China Law Reporter杂志《民法通则》英译本）
4. Rural contractor（陈忠诚先生）
上面4种译法关键区别在于leasehold与contract两个词，我们来看一下二者的含义。
Leasehold是英美财产法上的概念，虽然字面是“租赁”，实质则大概相当于我们所说的用益物权。当然，这只是粗略的对比。
《布莱克法律词典》说它是一种土地之上的占有性地产权：
A tenant’s possessory estate in land or premises…
在英国，自1925年以来，它（具体说来是一种leasehold: term of years absolute）是能在土地上设立的普通法地产权（legal estate）仅有的两种之一。另外一种则大致相当于我们的所有权。
自此区分而言，在英国，它实际上大致承担了我们用益物权的功能。
啰嗦这么多，是要弄明白leasehold在法律上的含义和功能地位。如果认为它是简单的“租赁”，那肯定无法用来翻译“农村承包经营权”。
在我国，农村承包经营权是一种物权，准确而言是用益物权。就此而言，leasehold与之较为接近。
再来看contract。
这里的contract显然不是合同，而是常见的“承包商”（contractor）意义上的“承包”。《布莱克法律词典》对承包商的定义如下：
One who contracts to do work for or supply goods to another.
从法律角度来看，这大概相当于我们所说的“承揽”。承揽是一种合同，与“承包经营权”这种用益物权差得比较远。
由此看来，contract用在这并不准确。
综上，第1种用法比较准确。Leaseholding点出“农村承包经营权”的物权性质，farm household说明经营权主体是“农户”。加上官方认可加持，在找到更好的译法之前，我们推荐这个译法。
