经济下行之时，农民进城买房是一个敏感话题。
第一，消费能力和消费意愿问题，简单说就是农民买得起城市的房子吗？为了城镇化而把大量库存的房源推销给农民，他们有购买能力吗？
城镇居民都已经被房贷和疫情折腾得山穷水尽了，农村的那些留守老人妇女有多大的购房意愿呢？此外，由于生活习惯的差异，农民也难以短时间内融入到城市的生活当中。
第二，农民的权益如何得到保障？原来自给自足的农民一旦放弃了宅基地和自留地，未来的市场一定有就业机会吗？他们失去了赖以生存的土地以后，未来的生活来源怎么办？
教育、医疗和就业是压在农民身上的三座大山，目前看来形势更加严峻。在看不到转机和前景的情况下，农民能够安居乐业、旱涝保收就是对国民经济最大的贡献。
第三，土地财政的政策下，一味地收割农民的智商税只能适得其反。
城市的各行各业的发展基本上已经到了饱和期，因此未来的农村可能会变得更有竞争能力。特别是对于那些在农村有一定产业的人来说，他们可以利用自己的产业基础把生活过得更好，社会经济业态上将出现一种逆城市化的趋势。
目前的城镇化征地垄断体制只能带来高房价，而农民自建房子，只要设施功能完善，费用低住得起无压力，因此减少了许多社会矛盾。农民养殖家禽、种植瓜田蔬菜，自给自足，又经济环保，整体生活质量一点不比城镇居民差，这不就是未来农村的新标杆吗？
涸泽而渔，焚林而猎，无异于杀鸡取卵。有所变有所不变，以不变应万变。
一方水土养一方人，一方文化影响一方人。展望新农村的未来，还要看农民自己的选择。
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