由于这一个星期，看房子，定房子，凑首付之类的，比较忙。没有及时更新。这篇看房的报告是8月13号去看房的。
先讲点成都买房杂货:
六月份开始，成都公积金有了一些调整
1.个人最高能贷40万，双职工最高可贷70万
2.贷款最高年限由20年修改为30年
注:双职工必须要都缴纳公积金满半年。
出来新政策后，有几个疑惑，写下来可能能帮到大家。
【问题】因为现在的政策是公积金贷款是公积金余额的20倍。双职工最高可贷70万，那么这贷款的70万是如何分配，是平均吗？
【回答】双职工的公积金余额的和加起来够3.5万即可(当然必须满足缴纳满半年的要求)。比如一个人的公积金余额为3万，另一位的公积金为0.5万，也是可以的。
【问题】买了房子写两人的名字，之后两人再领证结婚。公积金贷款的时候有没有影响？
【回答】听到了多种回答，如果有这个需求可以自己再问一下。或者干脆就把证扯了，降低风险。
如果有其他问题的话，还可以打电话到公积金办来咨询:
咨询电话:028–12329
好了，再谈看房了。
先说一下上周看的房子的“坏话”吧: 金地天都城之前不是金地，是最新金地接手的(这篇里面也有一个相似的:恒大天府半岛，之前是河畔新世界。好像恒大通过收购来过得的)，所以开放商上面有些打鼓。金棕榈戛纳湾后来听说是独栋出来的，不在小区里面。之前的那块地是其他的规划，以后可能引起一些之前入住的业主的纠纷吧。
所以，真切的感觉到有些楼盘刚开始看的时候觉得很好，但是当你冷静下来去分析收集资料之后，就可能不再那么喜欢了。如果看房时间充足的话，每个星期看几个楼盘，即使看好，也要给自己冷静思考的几天。
那个周六只看了两个楼盘: 中德英伦世邦 和 恒大天府半岛
中德英伦世邦
首先，买房需求上面，有些让步。之前写的价格是70到90万，现在修改为70到105万。觉得看房子是一种妥协的过程，没有十全十美，只有不断让步妥协。
价格高了一点，由于女朋友的公积金还差几个月满半年，开放商为了回款，不愿意等，其实公积金是不可用的状态。其他的方面都很满意。记得第一次(2016年3月21)看房子就看上了中德英伦世邦(当时搜房网报价8800)和郎基天香(当时已经12000)，所以一直对中德英伦世邦有好感。
恒大天府半岛
更偏南一些，价格上更便宜。清水的153平的房子只需要96万，单价合6274。而且现房，但是不支持公积金。不过，中德英伦世邦也不能用。楼盘在小区的位置的话也不错(离门口更近一些，出门稍微方便)。现在的缺点是交通不便，以后通了地铁可能会好些。附近靠近天府大道与麓山大道的交汇的立交附近，可能会吵。不过，153平只是个套三，可想其客厅餐厅足够大。小孩上学的话，可能要坐一两站地铁。
这个楼盘有同事购买，之前有精装的小户型，我去看的时候已经卖完了。总体感觉不错，便宜的价格能选择更大的面积。
