干货!刚需买房看过来

好多买房客户很头疼,不知道如何挑选适合自己的房子,项目销售人员的话又不敢太相信,于是问自己买过房的亲戚朋友做参考,但他们给的建议往往并不适合自己,因为口袋有多少钱只有自己知道。

因为口袋钱有限,所以挑选时不敢任性,每分钱都要花的物超所值才算赚到,但怎样挑选又觉得很迷茫,地段好的贵便宜的又偏,现房价太高期房又不放心,真是好纠结!下来小编跟大家聊聊在咸阳怎样买到好而不贵的房子!

首先从地段上,市中心的房子价格相对较高,所以建议咱们刚需客户可以选未来地段发展比较好的,例如:咸阳高新区,紧邻沣西新城,类似于5年前的世纪大道,目前配套还不完善,但未来发展不可估量,全国最大的公园两寺渡公园已经建成,大型企业也纷纷进驻。还有靠近秦汉新城的咸阳北,咸阳市文化中心,咸阳奥体中心及咸阳北部最大湿地双照湖,这些部分已经开放,目前价比秦汉新城便宜,学校商业配套比较完成熟

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然后就项目自身条件了,这个真的太太重要,小区规模(决定小区商业是满否足业主需求及小区文化娱乐方面),楼位分布,(楼间距大小,采光情况),梯户比(居住密度舒适性),户型(采光好通风),绿化,车位比,物业服务等,这里每一项都密切关系着我们的生活品质

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最后真诚的建议,刚需的朋友们,在选房时一定要综合因素考虑,如果资金紧张宁愿选地段稍偏点的,也不要选同等地段价格最便宜的那个,因为地段偏点后期城市发展会越来越好,周边配套会跟上只是时间早晚问题,但如果社区配套不足,后期会很头疼。没有幼儿园,每天接送会多浪费时间,还有安全因素,楼间距小采光不足房间阴暗导致心情不愉悦,绿化少没有鸟语花香雨谢凉亭,人车不分流,孩子没法在社区随意奔跑玩耍,少了童年乐趣,户型功能区分布多样但尺寸一定要合理,这个靠装修没法弥补。。。

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