2017.7.30 现金流游戏复盘

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此次玩游戏,银行家漆涛,我选择的角色是经理,总收入4600,总支出2930,月现金流1670,属于中等收入,成功跑出老鼠圈,出圈的非工资收入4300。

我在第1轮抽到支出120,第2轮停留在现金结算日,第3轮失业,停赛3轮,相当于丧失了有6轮的机会,在第7轮终于有机会,果断抽大生意卖给土豪,抽到月入现金流 1000 的机会卡,我出价1.5w,中间 有玩家 竞价 2w,土豪直接出价3w 成交。
此时我手中有 32320 现金,加上现金流 1670,所以可以利用的钱不到5w。5w在游戏中基本可以抽大生意自己买,或者参与竞价买其他玩家的机会卡。在游戏过程中也尽量使用杠杆(贷款3次,分别为8k、3w、1.5w。其中3w贷款基本是能带到的最大额度,杠杆加到最大)最终成功出圈。

体验

  1. 最近玩游戏越来越深刻的感受:出圈很重要,但是游戏中的体验更重要,也就是银行家漆涛说的游戏中的决策。
    比如拿到一个机会,是自己买,还是卖给其它玩家(尤其是场上有土豪的时候),其实就是如何做到资金利用最大化。如果我拿到机会卡,一般可以自己买,就自己买了,没有考虑过卖给其它玩家。自己买(在游戏前期未赚到第一桶金时)是为了获得资本利得,就要考虑机会的投资回报率以及机会成本,即卖给土豪玩家后的交易现金能带来的潜在价值。

  2. 频繁交易也是穷人思维?
    在游戏后期手中有现金,还掉贷款后就可以出圈,但我不是很想出圈,因为可以在老鼠圈中买买买,还可以堆高非工资收入。而生活中没办法那么容易体验到不停买买买有正现金流的资产,这种感觉太好了,就不想出圈。
    银行家点评:在老鼠圈现金有,但不多,其实也不能很畅快的买买买。还有比我更有钱的人在,竞价也不可能完全竞价的过。另外一点,富人不是通过频繁交易增加财富,他们更多的是看中投资产品之后,大比例买入然后把持住,等到成熟的机会卖出,获取丰厚的利润。频繁交易是穷人思维,以为再买和卖的过程中积累财富,可能计算后的真实收益率并不高。

  3. 有钱如何花?
    玩家Amy(飞行员) 第一轮就抽到1元股,买入3w 股。虽然后来股票被稀释2股并1股。但在第2轮就成功卖出该股票,卖出价格50元,入账 75w,成为场上第一个土豪,进入买买买的阶段。
    复盘时她提到手中有这么多钱要怎么花掉,她(作为土豪)也很乐意把钱花给其他玩家,让大家都富起来。其实在上一次活动,我也体会到一次当土豪,玩家科幻出圈之后把手中所有现金40w左右全给了我,我是老鼠圈中最有钱的人,当时也有个困惑如何花钱有价值,我自己需要能带来现金流的机会,其他玩家需要资金,很可惜,上一次活动只有两个玩家卖机会给我,才做成了两笔交易。
    土豪不差钱,更多的是追求精神层面的需求。作为普通人,跟土豪交往,更多的是诚意,培养良好的氛围。等到合适的机会,土豪才愿意跟出你合作。

  4. 想要能更多关注市场,要在最短的时间内解决自己的问题。
    来自玩家尹菊莲的复盘感受。只有在最短时间内解决自己的问题,才能有更多精力关注其他人,关注市场。

  • 解决自己的问题:对于自己的资产状况以及手中的现金 很清楚,不至于出现以为能买的起,实际买不起的初级错误。
  • 对于机会卡的判断,快速判断是自己拿还是卖,如果卖,那交易的价格要有预判。
  • 更灵活的交易方式:买卖机会时,不仅仅局限于现金交易,还可能是现金流分享,还可能是帮助其他玩家出圈,用手中的资金作为交换。肯定还有其他玩法,期待在后面的游戏中慢慢学习和尝试。
  1. 流通性不好的资产
    玩家徐龙毅第1轮中抽中10亩荒地,5000元买入,在第3轮以15w 价格卖出,成为场上第2大富豪。荒地在游戏中出现的卖出机会并不多,对应到现实中,就是流通性不高的资产,比如古董字画,有潜在的收益,但由于流通性不高,一般是在有闲钱的时候买入,而且在购买时考虑预期收益率。

下次游戏的目标

  1. 尝试其他角色,直到玩出圈。下次尝试高收入角色飞行员。
  2. 现实中目前没办法体会做土豪的感觉,先在游戏中多体验下土豪玩家的感觉:)
  3. 目前对机会卡的评估和交易价格的拿捏还有待加强。

量化计算
能赚多少钱是买入的时候决定的,而不是卖出的时候决定的,所以要量化计算,而不是凭感觉。

  1. 评估阶段性目标
  • 游戏前期(未达到第一桶金),追求资本利得,要考虑投资回报率,所以不用太关注现金流(或投资收益率)
  • 对于土豪玩家(自己或者卖给土豪),追求现金流
    投资收益率= 月现金流*12 / 首付
  1. 评估机会卡
  • 投资回报率高,但是月现金流不高。
  • 投资回报率不高,月现金流高。
  • 是双高的,即投资回报率和月现金流都高。
  • 都不高

举个例子:8室房屋(首付4W,月现金流+950,29%的投资收益率)

月现金流+950,从数字上看还不错,差不多1k了,但是要考虑成本,要考虑成本,要考虑成本(三遍),看投资收益率只有29%,在游戏中算比较低的。所以对于追求月现金的玩家来说,不是很划算,是性价比不高的机会卡。在复盘过程中有玩家说5k就愿意卖了。

  1. 量化交易价格

举个列子:首付10W,现金流+5000,投资收益率60%

  • 如果卖:交易价格上限 =月现金流 x 12 / 0.36 - 成本 = 5000 x 12 / 0.3 - 10w = 6w (如果以36%计算)

  • 如果买:买入机会卡
    手中现金 - 首付 - 交易费 = 需要贷款的金额。
    月现金流 - 贷款支出
    其次作为高收入玩家医生,月现金流为3550,可以有3.5W的贷款额度,如果中介费真的高达10W,12W(现有资金)-10W(pizza店首付)-10W(中介费)=-4W,增加的5000的月现金流也可以再带来+1000的现金流,也可以做保障。

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