作为一个租房小白,在大四的实习期间踏上了两个月左右的租房旅程。租房小白很容易被人"写上字,然后就有了烙印,极易相信给其留下烙印的人"。但租房小白不甘心在租房的游戏里永远做个小白,它需要回顾一下两个月的租房取经之旅,望租房小白不再需要逃亡。
租房小白租房游戏的第一关是预算关。若要通关,需要明确自己的预算,丢了预算去租房,如同丢了枪上战场,这可是租房小白在第一关被"灭"的惨痛教训。
租房游戏的第二关是生活常识关。其一,租房是必须"绝知此房要躬行"的,看到的装备(网上图片)不管多么厉害(心动),能不能经得起期间战士(租客)的测验,如非实地(实战),是不可知的。其二,租房游戏需辨别东南西北,南北西南东南最佳,东与北次之。其三,租房游戏需要知道整个游戏的大背景,不同道具(房间)的平均价位,防止被KO(高低得离谱有诈)。其四,租房游戏需要调控音量(房子周围的噪音,以及内部的噪音),音量过大,耳膜爆炸,这游戏玩不下去了。
租房游戏第三关是合同关。合同一般需要学点法律知识,比如经济法。但不要紧,如同游戏高级玩家,只需要知道如何开打,无需精通背后的程序代码。玩租房游戏的小白只需要如何避开其中的"坑"就好。其一,此"定金"非彼"订金",出手了可就"肉包子打狗"了。
其二,"格式条款",这个没办法,因为是租房小白,玩不过这个游戏的设计者。但租房小白可以做的是避开,那具体就是一定要仔细研读房屋租赁合同,每个条款都不要放过。对于比较模糊的地方,请合同的甲方解释,必要录音为据(不过如果是歧义,最坏结果打官司一般会做出利于小白的解释)。
前方高能预警:警惕租房游戏合同关中隐含的分期贷款合同,某租房游戏平台变相诱惑租房小白签分期贷款,一次贷一年的。风险全部转嫁给租房小白,租房游戏平台无需承担违约风险(这个贷款直接进入中国人民银行的征信系统,影响很大的,小白不敢不还啊)这是辛酸的逃亡史啊,切记!切记!切记!
此文为租房小白逃亡途中的第一篇,现在租房小白还在逃亡(泪奔啊)。若有租房游戏的高级玩家,望能给租房小白经验指导,或者有合适的房源,推荐给租房小白,不胜感激!租房小白的预算为1000-2000。单间全部费用不超2500。