1.手机贴膜
手机是大家常用的通讯工具，很多大学生每天玩游戏，刷剧。手机的贴膜早就磨损了，为了维持手机的干净和清晰，学生们就会找路边摊换贴膜。
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都说大学生就是消费群体了，只要满足他们的各种需要，赚钱是很简单的。
2.小吃店
大学生就是一群消费群体。在大学生附近，如果有新鲜的东西，他们都去体验，去品尝。如果发现这家的小吃店味道不错的，同学们都会互相传递：校门口有一家小吃店，太好吃了。只要产品给力，根本不愁没有学生来消费。
3.裁缝店
如果学生的衣服破了，鞋子烂了，如果不是经济紧张，基本上，学生们还是会为了省钱跑去外面的裁缝店进行缝缝补补的。这年头，大学生也知道父母赚钱不容易，因此，大学生也是懂得为父母省钱的，身上穿的衣服鞋子，能穿就穿，破了烂了就补，实在不行再考虑买新的。
4.超市
只要有人流聚集的场所，在附近开超市是非常正常的。而且附近还是大学城，因此，人流密度是很大的，所以，开一家小规模的超市还是稳赚的。
大学生每天都会去外面逛街，去消费，如，生活用品、洗漱用品等日常消费用品，只要是消耗用品，大学生有需要自然就会购买。因此，在大学城附近开超市还是小赚的。
5.宾馆
当然，如果你想赚大钱就得舍得投资。开宾馆投资有点大，但回报却是很大的。
你要知道，大学附近的宾馆每到周六周日基本上全部会爆满，而且在大学附近开宾馆成本不高，只要你可以保证干净卫生服务好，那么一个宾馆一周赚几万元钱非常轻松。
6.24小时自助成人用品店
现在大学生的思想都很开放，在校园里也是经常看到很多情侣，因此，在大学城附近的宾馆或酒店开一家24小时自助成人用品还是有小赚的。
只要你这个店里开的位置合适，比如，开在宾馆的旁边、或公寓楼、或酒店旁边等最佳位置，而且里面的产品比较吸引人，那么每到凌晨你可能日进斗金。
7.蛋糕店
只要蛋糕店的蛋糕味道美味，品种多样，价格合理，基本还是有搞头的。
如果你不会制作蛋糕，你可以采用投资者的身份，雇佣蛋糕师傅和服务生来经营。如果你懂设计和制作蛋糕，你完全可以直接开店招揽生意。
其实，一般这种蛋糕店投资的本金都不会太多，非常适合小本经营的创业者。毕竟蛋糕店的占地面积很小，操作也不是太复杂，所以在大学附近，开家蛋糕店，还是很有市场的。
大学生很会生活，只要搞活动，或有人过生日，基本都会送上精致漂亮的蛋糕。所以，开蛋糕店很有市场。
8.零食店
目前零食店的生意是比较好的，特别是在大学城附近里面开家零食店都是非常赚钱的创业项目。
零食店是很多小本创业者的投资领域也开始变得炙手可热，这似乎成了一块新兴的投资地带，适合很多的创业者选择开店创业。
9.糖果店
大学城附近开家糖果店糖果店是比较好的创业开店项目，卖零食的业内人介绍，广州近代百年零食生意，从卖飞机榄的年代到朱古力、牛奶糖的年代，到现在应该算作走过了三个时代，现在可以说是零食新时代的开始。
10.理发店
附近有大学生城，意味着有成千上万个学生要理发。而发廊是现在人们日常生活中经常出入的消费场所，尤其是对于男性来说，很多人因为头发长得快，几乎每隔几个星期就会去一次。
