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作者：默默de长大（来自豆瓣）

来源：https://www.douban.com/note/572202280/

1月11日下午2点的时候，我老公发给我一个78平米报价265万的房子，问我“敢不敢看看这个”。我说我看什么都没意见，但是重点是，我们有钱嘛？？虽然我说是这么说，不过我看了这个房子的介绍后，发现，一样面积的房子，价格都在270、280万，唯一这一套是265，价格比其他的低了接近10万，还蛮奇怪的，于是我就发给中介了。

中介说这个房子报价是265万，超出我们的预算了。然后我问中介，如果这个房子做满屏的话，我是不是可以首付只给79万，中介说，其实如果我们想要的话，可以考虑首付贷，这样的话，以我们的预算，在300万以内的房子都是可以考虑的。

然后我让中介试着约一下房子，我们周末去看。中介说这个房子不能看，如果确定要买的话，先看同户型，不过他今天不上班，可以12号回公司了在帮我们约。

1月11号晚上，我自己其实挣扎了好久，因为觉得这个房子比较贵，我们预算不够，但是看户型觉得真是不错，这个户型是我们在望京看的最满意的一个户型了，而且房子在三楼，楼层也非常不多，价格比别的房子要便宜十来万，最重要的是，这个户型以后可以改成三居室，如果我们以后2个房间不够住的时候，可以弄成一个三居室，从长远的角度来看也是非常不错的。这么想了下，觉得，干脆一咬牙，买了这个算了。

到1月12日的早上，我问中介约了没有，中介说今天才周二，你们要周末才看房子，暂时不能确定这么远的时间。然后我说好吧，那你把这个同户型的房子的跟进情况都发我看一下。并且看看这个房子的价格还有没有谈的空间。中介说，如果是纯商贷的话还能谈个两三万的样子，业主报价本来就比别家低。所以谈的空间很小。

1月13日下午，5点左右，我问中介，这个房子在几楼，中介告诉我说在三楼，不过，这个房子已经被别人交定金了。我当时表示无比的郁闷，我连房子都看看到呢，就被别人交定金了 ，太让人生气了。中介说，交定金的人也没看房子。他们打算今晚或者明天上我和业主谈。让我我让中介约一下，我表示一会就要去看同户型。中介帮我们约在6点45分，我下班后立马就飞奔回去了 ，看到同户型后，我们表示这个户型真的很赞，好希望那个人谈不成，把房子让给我们。

1月14日早上10点，我问中介他们在谈了没有中介说没有，因为昨晚大家都有事情，约在今天谈，不过如果我想要的话，还是可以交意向金的，只是看他们是不是谈不成了，如果谈成的话我们没有机会，如果没有谈成的话，我们就还有机会。只是他不建议我们交意向金，因为我们还没有资质，即便有机会谈，也不一定能有资格买。到10点40的时候，我觉得想想心里就不高兴了，好不容易有个合适的房子，并且价格我自己也克服自己了，居然被别人抢去了。并且，这个房子他们居然谈到了260万，谈了5万的价格。想想就更加生气了。于是我就说中介，我买不到合适的房子，想想心情就不好了，我再也不要理他了，看样子我只能去定福庄买了，不考虑你这边了。中介表示他是为我着想，因为我没有资格，他不敢帮我定。

1月14日下午的时候，中介给我打电话说，第一意向人没有成交。因为第一意向人希望要258万成交， 但是业主不同意。而且第一意向人是要换房子，希望业主等2个月。业主表示希望尽快成交。所以他们没有谈拢。如果我们要的话可以交意向金，约第二天谈。然后我们晚上马上去交了意向金，相当于我们从第二意向人变成了第一意向人了。

1月15号上午10点10分，我们和中介时候希望约业主晚上谈。中介表示没问题，会帮我们和业主约时间。

1月15日上午10点40分的时候，接到中介电话，中介告诉我们说现在有另外一个人，也交了意向金，希望可以和业主谈。中介帮我们说房东今天没有空，让大家都约在16号谈，但是这个人不是望京区域的中介，不愿意等到明天，希望今天就要和业主谈。如果我们不马上见业主的话，他们就会去谈。我们的保护时间只能到今天中午12点，过了12点，原本的第三意向人，现在的第二意向人就可以去谈了。

一下子，感觉变的好紧张，这个房子无论是从户型，还是位置，都挺符合我们的需求的，唯一的问题就在于价格相对我们的预算稍微高了些，但是从整体来说，还算是便宜的。所以我们觉得还是有必要争取一下，于是我和老公商量，他公司在望京，现在马上请假去中介店里面和业主谈。

11点20的时候，老公赶到店里面，虽然260万相比之前的价格已经便宜了5万，但是我觉得能讲一点是一点，让我老公尽量去讲价，我老公表示他不大擅长讲价，他觉得260万也可以。然后我又拜托中介，一定要帮我们讲讲价，能争取一点是一点。见到业主后，他就去谈合同去了，我联系不上他，在公司里坐立不安。

终于11点40的时候，我老公来电话，说他们已经签合同了，现在去取定金。最终成交价是258万。具体的交谈前后不到3分钟。

我老公这边中介帮忙报价255万，原业主说不行，太低了，要加点。

我老公问：加多少？

原业主说：至少258

我老公说：好，成交。

然后他们就成交了，双方都非常的爽快。

原业主说，觉得我们挺靠谱的，也爽快，非常愿意和我们合作，之前的那个人太墨迹了，谈了4个小时，价格都没谈合适。

然后我们表示，我们的审核资质目前还没有出来，要第二天才出来，希望原业主可以等我们一天，如果我们的资质审核不过的话，我们交的这2万的定金算是给业主的补偿，原业主说看在我们这么爽快的份上，可以答应我们。

就这样到第二天，我们的资质结果出来了，审核通过，我们有购房资格了，一切顺利。

约了业主下午三点到中介处签定正式合同，签合同的时候，这个房屋的维护人中介还接到第三意向人的电话，问我们是否签合同了，有没有意外，他们愿意加钱购买。

中介告诉他，我们已经在签合同了，让他们找其他的房子。

就这样，我们经历了几个月的找房和考察，终于入手了自己心仪的房子，一切都尘埃落定，后续就只等着走手续和收房了。