2017年没剩几天了，大家最近都在盘点自己的2017年，我也从财务角度盘点了一下我的2017。
1. 我的被动收入
01 房租
大家都知道除了自己的主动收入以外，更重要的是要提高自己的被动收入，可是提高被动收入确实很难啊，今年我的被动收入主要来自于房租。买房的过程，去年在杭州买的房怎么样了？可以参考这篇文章，这套房子还是去年买的，买完一直以毛坯的状态扔着，也没有想到用来出租。主要是觉得毛坯房，啥都没有，肯定没有人出租的，但后来还是受到了同事的鼓舞，不用想太多，就挂到58同城上，试试呗，反正空关着也是浪费，能租出去多少都是赚的，哪怕一个月500块，一年6千块也够一趟泰国游了。
于是，我就随便挂在了58同城上，打我电话的人倒是挺多，就是一听到是毛坯，就都迟疑了，后来过了两个多礼拜吧，终于出租出去了，一个月800块，自己觉得已经不错了，而且杭州物业费都是房客缴的，另外还省了一年近2000块的物业费。
02 投资收益
投资收益只算变现的部分，如果只是账面价值的话，就不计入。
我2017年的投资其实很简单，只有三部分，余额宝（闲钱）+蚂蚁财富的定期（80%）+基金定投（30%）+公司股票（10%），今年变现了一部分公司的股票，算下来大概有10%的收益，大概赚了3000块吧，基金定投的部分，因为我是长期定投，没有变现，所以不计入。剩下的主要是蚂蚁财富和余额宝，刚在支付宝里看了一下，大概是5.3%的收益率，一共赚了5000块吧，所以今年的投资收益大概是8000块。
2. 我的支出
我在畅销百万的《断舍离》教会我的事这篇文章中有写过，今年我迷上了断舍离，学会开始重新审视自己的生活。从日用品，化妆品到买过的衣服等，我都开始重新审视并总结。
01 房租
一个月的房租2300，一年就是27600，这个是固定支出，目前没有换房子的打算，所以没有办法改变。
02 女人衣柜里永远少一件的衣服
断舍离以后，做的第一件事就是下载了一个今日装的APP， 然后把我手上所有的衣服，鞋子，首饰等都记录在案。因为我常常发现，有些衣服买回去没穿几次，甚至在我记录的时候才发现有件衣服我买回来从来没穿过，我压根都忘记了它的存在！等我把所有的衣服都分门别类整理，记录到我的APP以后，我今年在衣服上的花费就一目了然了。
这个APP另外一个优点是可以记录每件衣服的穿着次数，衣服其实也有性价比的，一件1000块的衣服穿20次比一件100块的衣服穿一次的性价比高多了。
只用一张信用卡的好处是很容易地查看自己的历史信用卡账单，我也没有什么买包包的爱好，今年大概在衣服上花了8000块，算是比较理性的支出把。
03 旅游支出
除了出差之外，今年就去了一趟香港加台湾，因为蹭的同事出差的酒店，所以住宿的开支就比较少，两个礼拜的时间，机票加吃饭的费用最后一共花了10000块钱吧，应该算是超值的一次旅行了！
04 其他
其他零零总总的吃饭，喝酒零零总总加起来一天算30块吧，一个月900块，加上娱乐的支出，一年大概是12000块吧。
3. 离财务自由还有多远？
财务自由的定义是被动收入-支出>0，纵观自己今年的总结，好像离财务自由还有很长的一段路要走，不过没有关系，今年最大的收获就是觉得自己消费已经日趋理性了，慢慢知道哪些是冲动型消费，哪些是真正给自己带来愉悦的，前段时间和大学同学聚会，大学同学一直说着自己心心念念的巴宝莉的大衣，而我听完却一点都不为所动，比起名牌加持，内心的丰盈更加重要。
毕业于金融系，混迹于IT圈，偶尔写理财，偶尔写职场，我是Elyse，很高兴遇见你
