租客在城市中租房子，才能够有自己稳定的家，在城市中慢慢的打拼。但是有些租客在租房子的时候，先遇到了房东缴纳定金的情况，而且房东要求的定金是一年期。那么，租房子是不是要交定金？
一、租房子是要交一年的定金吗?不一定，具体要看房东的要求。
1、关于租房族定金要交多少我国目前没有具体明确的规定，定金一般只要双方认同即可，但是一定要记得写定金协议，将租住的房屋信息、限定条款这些都写好，并开具收据。定金的意思是如果租户出于某种原因不租房子定金不退，如果是由于业主的原因不租给租户那么双倍赔偿定金给租户。
2、租房定金到底要交多少?虽然我国目前并没有相关规定，但每个地方的标准大致差不多的，每个地方不太一样。一般来讲，建议定金不要超过月租金的百分之二十。
二、什么是定金合同？怎么签？
定金合同是正规中介在租房时要求房东和租客签署的，成为《租赁定金协议书》。
1.《租赁定金协议书》需要填写哪些内容？
1）房东和租客双方的姓名；
2）与房产证一致的房屋地址；
3）租期、租金、付款方式、定金。双方协商填写，金额要注意大写；
4）确定签署《房屋租赁合同》的日期；
5）确认巨剑服务费交付方和金额；
6）房东和租客亲笔签名；
2.填写《租赁定金协议书》时，应注意什么？
1）携带齐全相关证明文件。
2）明确违约责任：房东违约，赔偿租客双倍的定金；租客违约，定金不予退还。
3）一般情况下，定金金额不超过月租金的20%，具体视情况而定。
在租房子的时候定金不应该超过房租，如果房东要求的定金太多的话，租客就应该好好考虑清楚是否租这个房子，以防利益受损。
北京法拍网处置全北京司法房产专业机构，北京新房产政策，房源资讯实时更新，1800多套法拍房产低于市场价30%以上，别墅、住宅、写字楼...均可选择!想要了解北京新房产政策，请关注北京法拍网。http://www.beijingfapai.com
北京法拍网声明：此信息系转载自其他媒体，版权归属于原作者，北京法拍网转载此文出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其描述。文章内容仅供参考。如本网站转载的作品涉及版权问题，请原作者持相应版权证明与本网站联系。
