领秀城东区主任设计师滑龙领秀城东区102平户型分析：

优点:

1.客餐厅，通透向阳，采光好，面积大比较宽敞，外部视野宽广无遮挡。

2.阳台，有独立生活阳台，可增加储物功能，客厅还带有休闲阳台，并且外部视野好。

3.主卧室，采光好，空间私密，户型方正。

4.次卧室，拥有2个小次卧室，每个卧室都有自己的独立窗户。

5.卫生间，划分区域明确，面积适中方便好用。

缺点:

1.走廊，走廊拥挤，无玄关鞋帽柜。建议，拆掉厨房卫生间之间的隔墙，划分出鞋帽柜与卫生间干区的两大部分空间。

2.厨房，建议，保留生活阳台，用推拉门划分厨房与生活阳台。

3.卫生间，建议，做干湿分离区，分为洗手区的干区，与洗澡的湿区，同时能增大走廊的适用空间。

4.主卧室，面积相对较小，进深尺寸达不到床1.8米加两个床头柜1米加衣柜0.6米的整体尺寸。建议，拆掉主卧室的北墙，扩大出一个衣柜的厚度。（也可以局部拆除。）

5.次卧室，两个次卧室的使用面积太小了。建议，并未一个大的卧室加书房的组合式房间，同时能够增长影视墙的长度，如果打算保留两个房间的功能，分别做榻榻米来达到使用功能。

6.餐厅，如果是年轻业主的话，建议，可以在餐厅处做卡座与吧台的组合，达到客餐厅的功能分区，实现餐厅的独立，并且增加吧台的实用与氛围感 。

领秀城东区设计师高平领秀城东区92平户型分析：

优点：

1、客餐厅：客餐厅方正，通风采光俱佳，视野宽广，可利用空间比较大

2、主卧室：采光通风比较好，有独立的飘窗，可做休闲空间。有预留好的嵌入式衣柜。

3、次卧室：可做嵌入式衣柜，也可做榻榻米，能满足储物及学习功能。

4、卫生间：卫生间有窗户，通风比较好。

缺点：

1、走廊：走廊采光不太好，没有置放鞋柜的位置。建议：拆除厨房卫生间的隔墙，做半通透鞋柜，划分出鞋帽柜与卫生间干区的两大空间。

2、客餐厅：客餐厅面积相对来说比狭长，没有独立的阳台。建议：在设计时考虑客餐厅相结合，即做出阳台的区域，也不显空间变小，合理利用餐厅北墙，增加储物功能。

3、卫生间：卫生间没有干湿分区功能建议：可拆除厨房卫生间隔墙，做干湿分离功能分区。

4、厨房：厨房带小阳台，和洗衣区域混淆建议：保留生活小阳台，用推拉门分隔厨房与阳台。

5、次卧室：面积小，达不到使用功能。建议：做榻榻米，能达到基本使用功能。

领秀城东区设计师苏华瑜领秀城东区135平户型分析：

优点：

1.走廊：走廊比较狭长，走廊在一定程度弱化了客餐厅的开敞性，避免一目了然，也比较好。

2.客厅：本户型属于南北通透户型，采光比较好，客厅相比比较宽敞，视线比较好。本户型动区和静区基本分开，比较理想。

3.餐厅：餐厅与厨房既有关联又有独立，考虑空间整理处理，注意统一协调性。

4.阳台：采光较好，基本是整个家的晾晒重点和娱乐休闲地。

5.主卧室：此户型主卧室面积相对比较宽敞，带着独立的卫生间，私密性很好，开间比较大，注意功能划分衣帽间的设计，区间利用。6.客卫：客卫处于户型的中间，干湿分离，通透性好，便于使用，分布比较合理。

缺点：

1、走廊：走廊比较狭长，空间造成浪费。建议：做好空间的利用和划分，也是本户型的一个亮点。在设计的时候注意走廊空间的整体利用，注重大空间的构造和划分。

2、客餐厅：餐厅和客厅面积相差较大，考虑空间整理处理，注意统一协调性。 建议：在户型设计的时候注意客餐厅的结合，造型的协调统一性。

3、阳台：阳台左右两边不均衡，是处理的重点，采光较好，基本是整个家的晾晒重点和娱乐休闲地。建议：可以在阳台扩宽一下功能，增加简单的洗衣功能。

4、厨房：厨房相对空间不是很大，里面有一个小的收纳间，考虑整个厨房的空间利用和功能划分。 建议：可以把厨房和餐厅的功能结合，提高空间利用率。

5、次卧：北向，采光一般，面积也不是很大。 建议：在后期家具摆放和设计的时候，要注意家具尺寸的细节。

6、入户书房：这个房间是狭长户型，东西比较窄，要注意后期空间功能设计，注意家具尺寸。建议：根据具体的功能安排，定做空间家具。

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